甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版夫妻離婚房產歸屬協(xié)議書范例甲方（購買方）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（出售方）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與情況房產1：名稱為______，情況為______（詳細說明如面積、棟號、樓層、產權性質等）。房產2（如有）：名稱為______，情況為______。房產應符合國家相關法規(guī)及甲方特定的需求（如學區(qū)房、交通便利等）。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地證等。房產的質量應滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或性能下降。二、房產數量與價格1.房產數量甲方預計購買的房產數量如下：房產1：數量為______（套）。房產2（如有）：數量為______（套）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在簽訂協(xié)議前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/（套），房產2（如有）的單價為______元/（套）。本協(xié)議房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。甲方應按照工程進度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成房產交接。2.交付地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、交付條件與費用1.交付條件乙方應在交付房產時，確保房產已取得所有必要的法律文件，并完成必要的裝修和維修工作，使房產達到可居住狀態(tài)。甲方應在收到房產后進行驗收，并確保房產符合協(xié)議約定。2.費用承擔乙方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。甲方在接收房產后，應按約定支付購房款，并承擔相應的稅費等費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行查驗和確認，如發(fā)現房產不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據自身情況調整房產歸屬，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內接收符合要求的房產，并按照協(xié)議約定辦理產權過戶手續(xù)。為乙方辦理房產過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供房產后，有權要求甲方按照約定辦理產權過戶手續(xù)。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、條件提供房產。對甲方提供的與房產相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、查驗與確認1.查驗方式乙方在交付房產前應對房產進行自檢，確保房產符合協(xié)議要求。甲方在收到房產后進行查驗，可以采用實地查看或委托專業(yè)機構進行評估的方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的房產名稱、情況、質量要求以及國家相關法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、過戶方式與期限1.過戶方式甲方應按照協(xié)議約定，在收到乙方提供的房產相關材料后______個工作日內（具體時長）辦理產權過戶手續(xù)。乙方應積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.過戶期限房產過戶手續(xù)應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成。如因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照房產價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產權過戶，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、評估費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供房產或提供不符合要求的房產，每逾期一天，應按照房產價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產存在權屬糾紛或法律瑕疵，乙方應負責解決并承擔相應責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務