甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房貸款借款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方向乙方申請的貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國人民銀行規定的貸款利率執行，如有調整，按調整后的利率執行。二、還款方式與金額1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金的方式償還貸款。2.還款金額每月還款金額為______元，具體還款計劃以乙方提供的還款計劃表為準。三、貸款發放與支付1.貸款發放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款金額一次性發放至甲方指定的賬戶。2.支付條件甲方應在乙方貸款發放前，向乙方提供所有必要的文件和資料，包括但不限于身份證、收入證明等。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按時還款，乙方有權按照合同約定收取滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。乙方如未按時發放貸款，應向甲方支付違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照合同約定使用貸款資金，并有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務。有權在貸款期限內提前還款，并有權要求乙方按照中國人民銀行相關規定辦理提前還款手續。義務：應按照合同約定按時足額償還貸款本金和利息。應遵守貸款合同中的相關規定，不得有違法、違規行為。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方信用狀況和還款能力確定貸款額度、利率和還款方式。有權在貸款期限內對甲方的貸款使用情況進行監督，并有權要求甲方提供相關證明材料。義務：應按照合同約定及時足額發放貸款。應為甲方提供必要的貸款咨詢服務，并協助甲方解決貸款過程中遇到的問題。六、貸款使用與監督1.貸款使用甲方應按照貸款合同約定的用途使用貸款資金，不得挪用貸款。甲方應定期向乙方報告貸款使用情況，并接受乙方的監督。2.貸款監督乙方有權對甲方的貸款使用情況進行監督，包括但不限于對甲方財務狀況、經營狀況的檢查。如發現甲方有挪用貸款或違反貸款合同約定的行為，乙方有權采取相應的措施，包括但不限于提前收回貸款。七、貸款利率調整與提前還款1.貸款利率調整在貸款期限內，如遇中國人民銀行調整貸款利率，乙方有權按照調整后的利率對甲方的貸款進行利率調整。甲方有權在貸款期限內申請調整還款方式，但需按照乙方規定的程序和條件辦理。2.提前還款甲方有權在貸款期限內提前還款，但需按照合同約定的方式提前通知乙方。提前還款時，甲方需支付提前還款利息，具體計算方式由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方有惡意透支、挪用貸款等嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金和利息。2.乙方違約責任若乙方未按時發放貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方有故意拖延放款、提供虛假貸款信息等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本借款合同的組成部分，具有與本借款合同同等的法律效力。2.解除除本借款合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本借款合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本借款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行借款合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本借款合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在借款合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__