公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公寓管理有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個人

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為公寓的出租方，擁有上述地址的公寓所有權和管理權。乙方作為承租方，愿意租賃甲方提供的公寓，并按照雙方約定的條款進行租賃。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協商，達成以下協議：

甲方同意將位于××省××市××區××路××號的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，并按照雙方約定的條款進行租賃。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，以確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方在租賃過程中的權利和義務，規范租賃行為，維護租賃市場的秩序。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了租賃關系。甲方作為出租方，有責任提供符合租賃物質量、安全、衛生等要求的物業；乙方作為承租方，有義務按照約定的方式和期限支付租金，并合理使用租賃物。

本合同的簽訂，有利于甲乙雙方在租賃過程中明確各自的權利和義務，有利于雙方在發生爭議時，有據可依，有利于維護租賃市場的秩序，保護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權責關系，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方出租位于××省××市××區××路××號的公寓給乙方使用。

2.乙方支付租金給甲方，并按照約定的期限和方式使用租賃物。

3.雙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，履行各自的合同義務。

4.雙方在租賃期間發生的爭議，應通過友好協商或法律途徑解決。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，擁有上述地址的公寓所有權和管理權。

2.乙方：指×××個人，租賃甲方提供的公寓。

3.租賃物：指位于××省××市××區××路××號的公寓。

4.租金：指乙方按照約定的期限和方式支付給甲方的費用。

5.租賃期：指乙方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規、租賃物質量、安全、衛生等要求。

2.甲方應在合同約定的時間內交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間處于良好的使用狀態。

3.甲方應協助乙方辦理租賃期間所需的相關手續，如物業入住、水電費繳納等。

4.甲方不得干涉乙方在租賃期間的生活和工作，不得無故提前解除合同。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照約定的期限和方式支付租金給甲方，如逾期支付，應支付滯納金。

2.乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求維護租賃物的完好，不得擅自改動結構、設施。

3.乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期間應按照約定的方式使用水電、燃氣等資源，并承擔相關費用。

5.乙方在租賃期間不得擅自將租賃物轉租給他人，如違反此規定，甲方有權解除合同。

6.乙方在租賃期屆滿后，應按照甲方的要求將租賃物交還給甲方，并承擔租賃物的維修、清潔等費用。

合同雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行各自的責任，確保租賃活動的順利進行。如一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：甲方將位于××省××市××區××路××號的公寓出租給乙方，租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方同意通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

戶名：×××公寓管理有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

3.支付時間：乙方應在每月的×日前將當月租金支付給甲方。如乙方逾期支付，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率（日利率為千分之二）。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為××個月，自乙方入住之日起至合同約定的租賃期滿之日止。

3.合同期滿前，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.合同期滿后，乙方應按照甲方的要求將租賃物交還給甲方，并承擔租賃物的維修、清潔等費用。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方未按約定時間支付租金的，應支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。

4.乙方未經甲方同意，擅自將租賃物轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償損失。

5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

6.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災害，如地震、臺風、洪水等；

b.政府行為，如戰爭、封鎖、征用等；

c.社會異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

d.其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

3.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

4.受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

5.發生不可抗力事件時，雙方應協商解決，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可采取以下爭議解決方式：

a.調解：雙方可向第三方調解申請調解，調解結果對雙方具有約束力；

b.仲裁：雙方可向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性；

c.訴訟：如有必要，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

3.雙方在爭議解決過程中，應保持合作態度，履行相關義務，不得損害對方合法權益。

4.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等，由敗訴方承擔。

5.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護租賃市場的秩序。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.租賃期滿，雙方未續簽合同；

b.雙方協商一致解除合同；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于租賃物的交還、維修、清潔等費用的承擔。

5.本合同的任何條款均不得違反國家相關法律法規。雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第十條附則

1.本合同附件如下：

a.租賃物清單

b.租賃物現狀照片

c.其他雙方約定的附件

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（蓋章）后，本合同立即生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

4.本合同的簽訂地點為××省