房屋改建裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方為改善居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，決定對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行改建裝修；乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋裝修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在房屋改建裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，并保障甲方的房屋安全和合法權(quán)益。合同內(nèi)容包括但不限于：改建裝修范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。

為保證雙方利益，本合同采用固定價(jià)格方式，即乙方按照約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付預(yù)付款【】%，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。

裝修工程預(yù)計(jì)工期為【】天，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。

乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或工期。

如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于房屋改建裝修的權(quán)益和義務(wù)關(guān)系，確保裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行，并保障甲方的房屋安全和合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：改建裝修的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收、費(fèi)用支付等。

第二條定義

1.甲方：指合同中的買(mǎi)方、出租方或委托方，擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。

2.乙方：指合同中的賣方、承租方或服務(wù)提供方，承擔(dān)房屋裝修工程的個(gè)人或單位。

3.改建裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)部裝修、設(shè)施升級(jí)等工程。

4.工期：指乙方完成裝修工程的時(shí)間，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

5.質(zhì)量要求：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。

6.費(fèi)用：指乙方為完成裝修工程所收取的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方能順利進(jìn)入施工場(chǎng)地，提供必要的施工條件。

2.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

3.配合施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的配合和支持。

4.工程驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.支付違約金：如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。

2.工期保障：乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)提供符合約定的裝修材料，保證材料質(zhì)量和安全。

4.工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)接受甲方的工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.賠償損失：如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修工程的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

2.支付方式：甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下：

a)合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的預(yù)付款【】%；

b)工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款；

c)工程驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付剩余的裝修費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付相應(yīng)的裝修費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.工期保障：乙方應(yīng)保證裝修工程在約定的工期【】天內(nèi)完成。

3.工程驗(yàn)收：甲方應(yīng)在裝修工程完成后【】天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

b)甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方未按約定配合施工或干擾施工進(jìn)度的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日工程預(yù)算的【】%。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方因此而造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

b)乙方未按時(shí)完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的【】%；

c)乙方提供的裝修材料不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：如雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，不視為違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不影響其違約責(zé)任。

3.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)核實(shí)情況，并提供必要的協(xié)助。

4.不可抗力后果處理：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止、修改或延期等處理方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為【】。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，不得再就同一糾紛提起訴訟。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)自覺(jué)履行法院判決，不得再就同一糾紛提起訴訟。

在解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響工程的正常進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)采用電子郵件、傳真或郵寄等方式，并在發(fā)送后【】小時(shí)內(nèi)通過(guò)電話確認(rèn)對(duì)方已收到。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括施工圖紙、裝修材料清單、工程預(yù)算等，附件與合同正文具有同等法