2025年自家次臥租賃合同尋租客本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就次臥租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息甲方（出租方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系方式：地址：第二條房屋基本情況房屋位置：甲方提供的次臥位于市區(qū)街號幢室。房屋面積：次臥面積為平方米，具體位置及格局見附件《房屋平面圖》。房屋用途：該次臥僅作為乙方的居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。第三條租賃期限租賃起始日期：自年月日起，至年月日止，共計個月。續(xù)租條款：乙方在租賃期滿前日書面通知甲方是否續(xù)租，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。若乙方未書面通知，視為不再續(xù)租。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方需于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日按月租金的%支付違約金。押金：乙方需于簽訂本合同當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫：元整），押金返還時間為租賃期滿且房屋驗收合格后日內(nèi)。第五條房屋及相關(guān)設(shè)施的使用房屋交付：甲方應(yīng)于年月日向乙方交付房屋，交付時雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后填寫《房屋交付清單》（見附件）。房屋維護：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)次臥內(nèi)部設(shè)施的日常維護及清潔。非正常使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。設(shè)施使用：次臥內(nèi)包含以下設(shè)施：（具體設(shè)施列表）。乙方應(yīng)妥善使用并保管，如有損壞需及時修復(fù)或賠償。公共區(qū)域使用：乙方有權(quán)使用公共區(qū)域（如客廳、廚房、衛(wèi)生間等），但需保持公共區(qū)域的整潔，并不得影響其他住戶的正常生活。禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第六條費用分?jǐn)偹M、電費、燃?xì)赓M：次臥所用水、電、燃?xì)赓M用由乙方按實際使用量承擔(dān)。甲方提供水、電、燃?xì)赓~戶，乙方每月日前支付當(dāng)月費用。物業(yè)費：物業(yè)費由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。垃圾處理費：垃圾處理費由乙方自行處理，不得隨意丟棄垃圾。第七條房屋返還返還時間：租賃期滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)返還房屋，不得拖延。返還標(biāo)準(zhǔn)：房屋返還時應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞需修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收合格后退還押金。第八條合同的變更與解除變更條款：任何一方需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：在租賃期間，如遇以下情況，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金或押金達日以上；乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動；乙方未妥善使用房屋及設(shè)施，造成嚴(yán)重?fù)p壞。如遇以下情況，乙方有權(quán)解除合同：甲方提供的房屋與合同描述嚴(yán)重不符；甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；甲方提前收回房屋，且未與乙方協(xié)商一致。解除程序：任何一方解除合同需提前日書面通知對方，合同解除后雙方應(yīng)結(jié)清費用并返還房屋。第九條違約責(zé)任甲方違約：甲方如未按合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)，需向乙方支付違約金元（大寫：元整）。乙方違約：乙方如未按合同約定支付租金、押金，或擅自改變房屋用途、進行違法活動，需向甲方支付違約金元（大寫：元整），并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條其他條款不可抗力：因不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。爭議解決：因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件：本合同附件包括《房屋平面圖》、《房屋交付清單》等，與本合同具有同等法律