甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物業(yè)服務(wù)委托合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目（1）物業(yè)管理；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）安全巡邏；（5）其他甲方要求的服務(wù)項目。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費(fèi)用（1）物業(yè)管理費(fèi)：______元/月；（2）公共區(qū)域清潔費(fèi)：______元/月；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：______元/月；（4）安全巡邏費(fèi)：______元/月；（5）其他服務(wù)費(fèi)用：______元/月。本合同服務(wù)費(fèi)用總額為______元（大寫：______）。三、交費(fèi)方式與時間1.交費(fèi)方式（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月______日前支付；（2）公共區(qū)域清潔費(fèi)：每月______日前支付；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：每月______日前支付；（4）安全巡邏費(fèi)：每月______日前支付；（5）其他服務(wù)費(fèi)用：每月______日前支付。2.交費(fèi)時間甲方應(yīng)在每月______日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的報告和記錄。義務(wù)：按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)服務(wù)工作。有權(quán)要求甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。對甲方和業(yè)主的個人信息保密。六、服務(wù)監(jiān)督與投訴1.服務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效率等方面。2.投訴處理業(yè)主對物業(yè)服務(wù)有投訴的，乙方應(yīng)在接到投訴后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果告知甲方和業(yè)主。七、費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件在物業(yè)服務(wù)合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整程序乙方提出費(fèi)用調(diào)整申請后，應(yīng)提交相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）予以審核并回復(fù)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)服務(wù)委托合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本物業(yè)服務(wù)委托合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本物業(yè)服務(wù)委托合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本物業(yè)服務(wù)委托合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業(yè)服務(wù)委托合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)服務(wù)委托合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽