專業買賣廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下背景和條件：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市的____廠廠主，擁有位于____市____區____號的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意購買標的廠房的自然人或法人，以下簡稱“買方”。

鑒于甲方愿意將標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買標的廠房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方所有的標的廠房，具體描述如下：

（1）標的廠房位于____市____區____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

（2）標的廠房用途為____，結構為____，建設年代為____。

1.2標的廠房成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整），以下簡稱“成交價格”。

二、交付及過戶

2.1甲方應在____年____月____日前將標的廠房交付給乙方，乙方應于交付之日起____個工作日內完成標的廠房的接收手續。

2.2甲方應協助乙方辦理標的廠房的過戶手續，并承擔由此產生的相關稅費。

三、付款方式

3.1乙方應在標的廠房交付后____個工作日內，向甲方支付成交價格的____%，即人民幣____元整。

3.2乙方應在標的廠房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付成交價格的____%，即人民幣____元整。

3.3乙方應在標的廠房交付及過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付成交價格的____%，即人民幣____元整。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付標的廠房成交價格的____%作為違約金。

4.2乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付所欠款項的____%作為違約金。

4.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）標的廠房權屬證明文件；

（2）標的廠房現狀描述及驗收報告；

（3）標的廠房相關稅費繳納憑證；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下背景和條件：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市的____廠廠主，擁有位于____市____區____號的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意購買標的廠房的自然人或法人，以下簡稱“買方”。

丙方（以下簡稱“丙方”）系甲方指定的第三方擔保機構，以下簡稱“擔保方”。

鑒于甲方愿意將標的廠房出售給乙方，乙方愿意購買標的廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方所有的標的廠房，具體描述如下：

（1）標的廠房位于____市____區____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

（2）標的廠房用途為____，結構為____，建設年代為____。

1.2標的廠房成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整），以下簡稱“成交價格”。

二、交付及過戶

2.1甲方應在____年____月____日前將標的廠房交付給乙方，乙方應于交付之日起____個工作日內完成標的廠房的接收手續。

2.2甲方應協助乙方辦理標的廠房的過戶手續，并承擔由此產生的相關稅費。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具擔保函，確保乙方的付款義務得到履行。

三、付款方式

3.1乙方應在標的廠房交付后____個工作日內，向甲方支付成交價格的____%，即人民幣____元整。

3.2乙方應在標的廠房過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付成交價格的____%，即人民幣____元整。

3.3乙方應在標的廠房交付及過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向甲方支付成交價格的____%，即人民幣____元整。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間節點支付款項。

4.2甲方有權要求乙方在標的廠房交付前進行現場驗收，并簽署驗收報告。

4.3甲方有權要求乙方在標的廠房過戶手續辦理完畢后，提供相關過戶證明文件。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，并有權向乙方追償。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間節點交付標的廠房。

5.2乙方應在標的廠房交付后____個工作日內，對標的廠房進行驗收，并在驗收報告中簽署確認。

5.3乙方應按照本合同約定的時間節點支付款項，不得拖欠。

5.4乙方在支付款項前，應確保標的廠房的過戶手續已辦理完畢。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具擔保函，擔保金額為成交價格的____%。

6.2丙方應在乙方違約的情況下，按照擔保函的約定履行擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方在違約情況下提供相應的擔保物。

七、違約責任

7.1乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付標的廠房成交價格的____%作為違約金。

7.2丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付標的廠房成交價格的____%作為違約金。

7.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。丙方的擔保行為有助于增強乙方的信譽，降低交易風險，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利與責任條款，確保在交易過程中自身的權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護標的廠房的市場價值，確保交易的安全與合規。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下背景和條件：

甲方（以下簡稱“甲方”）系位于____市的____廠廠主，擁有位于____市____區____號的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

乙方（以下簡稱“乙方”）系有意租賃標的廠房的自然人或法人，以下簡稱“承租方”。

丙方（以下簡稱“丙方”）系甲方指定的第三方租賃擔保機構，以下簡稱“擔保方”。

鑒于甲方愿意出租標的廠房給乙方，乙方愿意租賃標的廠房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及租賃條件

1.1本合同標的物為甲方所有的標的廠房，具體描述如下：

（1）標的廠房位于____市____區____號，建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

（2）標的廠房用途為____，結構為____，建設年代為____。

1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整，乙方應于每月____日前支付租金。

二、交付及使用

2.1甲方應在____年____月____日前將標的廠房交付給乙方，乙方應于交付之日起____個工作日內完成標的廠房的接收手續。

2.2乙方應按照本合同約定使用標的廠房，不得擅自改變其用途或結構。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間節點交付標的廠房，并保證標的廠房符合租賃條件。

3.2乙方有權在租賃期間，根據需要調整部分設施或進行必要維修，但不得影響標的廠房的結構安全。

3.3乙方有權在租賃期滿后，選擇續租或搬離標的廠房。

四、丙方的責權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方出具擔保函，擔保金額為租金總額的____%。

4.2丙方應在乙方違約的情況下，按照擔保函的約定履行擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方在違約情況下提供相應的擔保物。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應按合同約定時間交付標的廠房，并保證標的廠房符合租賃條件。

5.2甲方應承擔標的廠房在租賃期間的所有維修責任，但乙方造成的損壞除外。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付所欠租金的____%作為違約金。

6.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效