個人市區租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

身份證號：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份證號：____________________________

鑒于甲方擁有位于________市________區________街道________號的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方提供位于________市________區________街道________號的房屋一套，房屋結構為________層，建筑面積為________平方米。

1.2乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月租金為人民幣________元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前將當月租金支付給甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付相當于逾期租金的________%的違約金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并退還押金。如房屋有損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應保持房屋的清潔和整潔，并負責房屋的日常維護。

4.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，并按時支付物業管理費。

5.2乙方應承擔因自身原因產生的相關費用，如水電費、燃氣費等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃合同簽訂日期

4.房屋租賃合同簽訂地點

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

身份證號：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份證號：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

身份證號：____________________________

鑒于甲方擁有位于________市________區________街道________號的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為確保乙方的履約能力，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方提供位于________市________區________街道________號的房屋一套，房屋結構為________層，建筑面積為________平方米。

1.2乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月租金為人民幣________元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前將當月租金支付給甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付相當于逾期租金的________%的違約金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并退還押金。如房屋有損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方逾期支付租金、損壞房屋等違約行為。

4.2如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應保持房屋的清潔和整潔，并負責房屋的日常維護。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，并按時支付物業管理費。

6.2乙方應承擔因自身原因產生的相關費用，如水電費、燃氣費等。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失：

7.1.1逾期支付租金超過________日；

7.1.2損壞房屋，且修復費用超過押金金額；

7.1.3擅自改變房屋結構或用途；

7.1.4違反物業管理規定，造成他人損失；

7.1.5未經甲方同意，將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。

10.2第三方的加入，有助于維護甲方的合法權益，保障房屋租賃合同的順利履行。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益。

11.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃合同簽訂日期

4.房屋租賃合同簽訂地點

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

身份證號：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份證號：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

身份證號：____________________________

鑒于甲方擁有位于________市________區________街道________號的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為確保乙方的租賃權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方提供位于________市________區________街道________號的房屋一套，房屋結構為________層，建筑面積為________平方米。

1.2乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月租金為人民幣________元整。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的________日前將當月租金支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并退還押金。如房屋有損壞，乙方應承擔相應的修復費用。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方按時支付租金。

4.2如乙方按時支付租金，第三方有權要求甲方退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應保持房屋的清潔和整潔，并負責房屋的日常維護。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，并按時支付物業管理費。

6.2乙方應承擔因自身原因產生的相關費用，如水電費、燃氣費等。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任：

7.1.1甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋；

7.1.2甲方擅自提高租金；

7.1.3甲方違反物業管理規定，影響乙方正常居住；

7.1.4甲方未在合同約定的時間內退還押金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益。

9.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護自身權益，確保租賃合同的公平性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導的意義在于，平衡雙方權益，避免甲方濫用優勢地位，保障乙方在租賃過程中的自主權。

9.2通過強調乙方的權益，本合同有助于構建和諧的租賃關系，促