個(gè)人房源出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的個(gè)人房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：__________

四、房屋押金

1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為房屋押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

六、房屋維護(hù)與修繕

1.乙方在使用房屋期間，房屋的正常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.房屋的日常維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施所造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋所有權(quán)證

（4）房屋平面圖

（5）房屋租賃用途說明

（6）房屋維修記錄

（7）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方欲將位于__________的個(gè)人房屋出租給乙方使用，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：__________

四、房屋押金

1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為房屋押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的關(guān)系。

2.丙方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

七、房屋維護(hù)與修繕

1.房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.日常維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施所造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的出租權(quán)、收益權(quán)及房屋的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，收回房屋。

3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為采取法律手段予以制止。

九、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋所有權(quán)證

（4）房屋平面圖

（5）房屋租賃用途說明

（6）房屋維修記錄

（7）其他相關(guān)證明文件

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為中介方，能夠協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提高租賃過程的透明度。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋得到合理利用。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意向承租甲方位于__________的個(gè)人房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：__________

四、房屋押金

1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為房屋押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用及乙方應(yīng)賠償甲方的一切損失后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的關(guān)系。

2.丙方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件，如房屋維修、水電供應(yīng)等。

七、房屋維護(hù)與修繕

1.房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.日常維修、保養(yǎng)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施所造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的居住權(quán)、使用權(quán)及對房屋的合理改造權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供穩(wěn)定的居住環(huán)境，包括但不限于房屋安全、水電正常等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約時(shí)，續(xù)租或解除合同。

九、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

3.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋租賃登記備案證明

（3）房屋所有權(quán)證

（4）房屋平面圖

（5）房屋租賃用途說明

（6）房屋維修記錄

（7）其他相關(guān)證明文件

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，有權(quán)保障自身居住權(quán)益，確保租賃過程的公平、合理。

2.乙方通過設(shè)定權(quán)益保障條款，提高租賃質(zhì)