公租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公租房，具備出租條件；

2.乙方有租住公租房的意愿，雙方經協商一致，自愿簽訂本合同。

為明確雙方的權利、義務，特訂立如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需提前____個月向甲方提出續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，按月支付。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責任

1.乙方應按照房屋的性質、用途和規定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方負責房屋的日常維護，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.房屋維修費用按照《公租房維修基金管理辦法》執行。

五、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同當日支付押金____元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應無息退還押金。

2.如乙方有損壞或違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用。

六、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.甲方如未按約定提供房屋或配套設施，應向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房租賃合同

2.房屋配套設施清單

3.公租房維修基金管理辦法

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公租房，具備出租條件；

2.乙方有租住公租房的意愿，為保障房屋管理和服務質量，甲方委托丙方提供相關服務；

3.雙方經協商一致，自愿簽訂本合同。

為明確各方的權利、義務，保障甲方的權益，特訂立如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需提前____個月向甲方提出續租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，按月支付。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責任

1.乙方應按照房屋的性質、用途和規定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方負責房屋的日常維護，如有損壞，應負責修復或賠償。

3.房屋維修費用按照《公租房維修基金管理辦法》執行。

五、第三方服務提供方責任

1.丙方負責房屋的日常管理、維修及保養工作，確保房屋處于良好狀態。

2.丙方應按照甲方要求，提供優質的物業服務，包括但不限于環境衛生、安全保衛、設施設備維護等。

3.丙方應定期向甲方報告房屋管理情況，包括但不限于房屋維修記錄、物業服務費用收支情況等。

六、甲方權益保障

1.甲方有權對丙方的服務進行監督，如發現丙方服務不符合要求，甲方有權要求丙方整改或更換服務提供方。

2.甲方有權對房屋租賃合同進行變更、解除，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡房屋使用權。

4.乙方不得在房屋內從事違法活動，如發現乙方有違法行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

3.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房租賃合同

2.房屋配套設施清單

3.公租房維修基金管理辦法

4.第三方服務協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，保障甲方房屋的保值增值，提高房屋租賃市場的服務質量。甲方為主導的目的和意義在于，確保房屋租賃合同的順利履行，維護甲方的合法權益，同時為乙方提供良好的居住環境。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方建立了明確的權利義務關系，為公租房租賃市場的健康發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業業主）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（租客）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（物業管理服務公司）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方作為物業業主，擁有位于__________________的物業，現將其出租給乙方使用；

2.為保證物業管理服務的質量，甲方委托丙方提供專業的物業管理服務；

3.雙方經協商一致，自愿簽訂本合同。

為明確各方的權利、義務，保障乙方的合法權益，特訂立如下合同條款：

一、物業基本情況

1.物業地址：____________________

2.物業類型：____________________

3.物業面積：____________________平方米

4.物業配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方無違約行為，租賃合同自動續期，續期期限為____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月____元，按月支付。

2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業管理服務

1.丙方負責提供物業服務，包括但不限于環境衛生、安全保衛、設施設備維護等。

2.丙方應確保物業設施正常運行，及時響應乙方對物業服務的需求。

五、乙方權益保障

1.乙方享有居住、使用物業的權利，任何單位或個人不得干涉。

2.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業服務，如服務質量不達標，乙方有權要求丙方改進或更換服務。

3.乙方有權要求甲方或丙方及時修復物業內損壞的設施設備。

六、甲方責任及限制

1.甲方應保證物業的合法出租，不得有產權爭議或租賃糾紛。

2.甲方應按時將物業交付乙方使用，不得以任何理由延遲。

3.甲方不得干預乙方的正常居住和使用權利。

4.甲方在合同期內不得隨意調整租金。

七、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變物業結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.甲方或丙方如未履行合同約定的維修責任，乙方有權要求賠償損失。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

3.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業租賃合同

2.物業配套設施清單

3.物業管理服務協議

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，確保其在租賃期間享受