中介獨家合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

中介獨家合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方有意委托乙方作為其房地產（以下簡稱“標的物”）的獨家中介，乙方同意接受甲方的委托，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方作為其標的物的獨家中介，乙方同意接受甲方委托，負責標的物的推廣、介紹、洽談、交易等事宜。

1.2乙方應在甲方授權范圍內，以甲方名義進行標的物的推廣和交易活動。

二、獨家授權

2.1乙方在甲方授權范圍內，對標的物享有獨家代理權，未經甲方書面同意，乙方不得將獨家代理權轉讓給任何第三方。

2.2甲方同意，在乙方享有獨家代理權期間，甲方不得自行或通過其他中介機構進行標的物的推廣和交易活動。

三、傭金支付

3.1乙方在成功促成標的物成交后，甲方應向乙方支付中介傭金。

3.2中介傭金的具體金額、支付方式及時間由雙方另行協商確定。

四、保密條款

4.1雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露本協議內容。

4.2保密期限自本協議簽訂之日起至標的物成交之日止。

五、違約責任

5.1如一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于中介傭金、律師費、訴訟費等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的物基本情況

2.甲方授權委托書

3.乙方營業執照副本

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本協議未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介獨家合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意委托乙方作為其房地產（以下簡稱“標的物”）的獨家中介，乙方同意接受甲方委托，丙方作為第三方擔保機構，同意為乙方的中介服務提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方作為其標的物的獨家中介，乙方同意接受甲方委托，負責標的物的推廣、介紹、洽談、交易等事宜。

1.2乙方應在甲方授權范圍內，以甲方名義進行標的物的推廣和交易活動。

二、獨家授權與第三方擔保

2.1乙方在甲方授權范圍內，對標的物享有獨家代理權，未經甲方書面同意，乙方不得將獨家代理權轉讓給任何第三方。

2.2甲方同意，在乙方享有獨家代理權期間，甲方不得自行或通過其他中介機構進行標的物的推廣和交易活動。

2.3丙方作為第三方擔保機構，承諾在乙方違約時，按照本協議約定承擔相應的擔保責任。

三、傭金支付與利益條款

3.1乙方在成功促成標的物成交后，甲方應向乙方支付中介傭金。

3.2中介傭金的具體金額、支付方式及時間由雙方另行協商確定。

3.3甲方享有標的物成交后的溢價收益，乙方僅獲得中介傭金。

3.4甲方有權要求乙方提供標的物成交的具體信息，包括但不限于成交價格、成交時間等。

四、甲方的權利條款

4.1甲方有權隨時監督乙方的中介服務過程，包括但不限于推廣活動、洽談進度等。

4.2甲方有權要求乙方提供標的物的詳細資料，包括但不限于產權證明、房屋狀況等。

4.3甲方有權對乙方的中介服務質量進行評估，并提出改進意見。

五、乙方的責任與限制條款

5.1乙方應嚴格遵守甲方的要求，不得泄露標的物的任何信息。

5.2乙方不得利用甲方提供的標的物信息進行不正當競爭或損害甲方利益的行為。

5.3乙方在中介服務過程中，如因自身原因導致標的物交易失敗，乙方應承擔相應責任。

5.4乙方在中介服務期間，不得接受與標的物交易相關的任何形式的賄賂或回扣。

六、違約責任

6.1如乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于中介傭金、律師費、訴訟費等。

6.3丙方在乙方違約時，應按照本協議約定承擔相應的擔保責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的物基本情況

2.甲方授權委托書

3.乙方營業執照副本

4.丙方擔保協議

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔保，確保乙方的中介服務質量和誠信度。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在標的物交易中的權益，確保甲方獲得最大的溢價收益，同時維護甲方的利益不受損害。通過本協議，甲方能夠更好地控制標的物的交易過程，降低交易風險，實現自身的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

版權轉讓獨家合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有某作品（以下簡稱“作品”）的著作權，甲方有意將該作品的著作權轉讓給乙方，乙方同意接受著作權轉讓，丙方作為第三方評估機構，同意對作品的市場價值進行評估，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓事項

1.1甲方同意將作品的所有著作權轉讓給乙方，包括但不限于復制權、發行權、出租權、展覽權、表演權、改編權、翻譯權、匯編權等。

1.2乙方接受甲方轉讓的作品著作權，并承諾尊重和保護甲方的其他合法權益。

二、第三方評估

2.1丙方同意作為第三方評估機構，對作品的當前市場價值進行評估。

2.2評估結果作為乙方支付甲方著作權轉讓費的重要參考依據。

三、著作權轉讓費

3.1乙方同意向甲方支付著作權轉讓費，具體金額由雙方協商確定。

3.2著作權轉讓費支付方式及時間由雙方另行協商確定。

四、乙方的權利條款

4.1乙方獲得作品著作權后，有權自主決定作品的出版、發行、改編、許可使用等事項。

4.2乙方有權要求甲方提供作品的原始資料，包括但不限于創作手稿、著作權登記證明等。

4.3乙方有權要求甲方協助處理與作品相關的法律事務，包括但不限于維權訴訟等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得在轉讓作品著作權后，對作品進行任何形式的侵權行為。

5.2甲方不得利用作品信息從事與乙方利益沖突的活動。

5.3甲方在作品著作權轉讓期間，不得自行或授權他人使用該作品。

六、違約責任

6.1如甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.作品著作權登記證明

2.作品評估報告

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方能夠充分行使作品的著作權，獲得作品的最大市場價值，并保護其權益不受侵犯。乙方通過獲得作品著作權，可以自由決定作品的使用和商業化，實現