度建筑樁基合同正式文本房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：姓名/名稱：________________________證件號：/統一社會信譽代碼：_____________________________________地址：______________________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：姓名/名稱：________________________證件號：/統一社會信譽代碼：_____________________________________地址：______________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經協商一致，達成如下協議：第一條租賃物信息1.1甲方出租的房屋位于_________市_________區_________路_________號，詳細房號為_________，以下簡稱“租賃房屋”。1.2房屋建筑面積為________平方米〔以不動產權證或房產證明文件記載為準〕。不動產權證編號：________________________。1.3租賃房屋的用處為_________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處。第二條租金及支付方式2.1本合同項下租金為人民幣________元整〔大寫：________〕/月。2.2租金按____〔月/季度/半年/年〕支付，首次租金應于本合同簽訂之日起____日內支付，后續租金應在每期開場后____日內支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：________________________銀行名稱：________________________賬號：________________________第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續租用租賃房屋，應于合同期滿前____日向甲方提出書面續租申請；在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應保證租賃房屋的合法性，并確保其有權出租該房屋。4.1.2甲方應按時向乙方交付租賃房屋，不得無故拖延或回絕交付。4.1.3在租賃期間內，甲方不得將租賃房屋出售、抵押或其他方式處分，影響乙方的正常使用。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按本合同約定按時支付租金及相關費用〔包括但不限于物業費、水電氣暖等〕。4.2.2乙方應合理使用租賃房屋及設施設備，不得擅自改變房屋構造或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方原因導致損壞，乙方應負責修復或賠償損失。4.2.3未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、分租或以其他形式交由別人使用。第五條房屋的維修與保養5.1租賃房屋及其附屬設施的日常維護和修繕責任由甲方承當，費用由甲方自理。5.2乙方在使用過程中發現租賃房屋或其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，并配合甲方進展修復工作。5.3因乙方不當使用導致的損壞，維修費用由乙方承當。第六條租賃房屋的交付與收回6.1甲方向乙方交付租賃房屋時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀態，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。6.2合同期滿或本合同提早終止時，乙方可將租賃房屋恢復原狀〔自然損耗除外〕，并按《房屋交接清單》退還給甲方；甲方應于驗收合格后____日內向乙方退還押金〔如有〕。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應付租金的千分之____支付違約金。7.2未經甲方書面同意，乙方擅自轉租、改變房屋用處或進展其他違約行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用或未能按時交付的，應減免相應租金并承當相應的違約責任。第八條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認前方可生效。8.2在租賃期限內，如因不可抗力〔如地震、洪水、戰爭等〕導致租賃房屋無法繼續使用或造成損失的，雙方可協商解除本合同，互不承當違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：《房屋交接清單》及其他相關文件，均為本合同不可分割的組成局部。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效