2025辦公室標準租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽署：出租方（甲方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（乙方）：證件號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方承租甲方所有的辦公場所事宜達成一致，特訂立本合同如下：第一條租賃標的1.1甲方將其合法擁有且位于市區街道號樓室的辦公場所（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該租賃房屋的建筑面積為平方米。1.2該租賃房屋的平面圖、基本情況及房屋所有權證編號為：。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃房屋僅用于用途。2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途或作其他不符合用途的使用。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。3.2租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。乙方若需續租，應在合同期滿前日以書面形式通知甲方。甲方應當在合同期滿前日作出書面答復。第四條租金及支付方式4.1租金總額：每年租金為人民幣元整（小寫：￥元），每月租金為人民幣元整（小寫：￥元）。4.2付款時間及方式：4.2.1租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每個結算周期開始前日內一次性向甲方支付下一結算周期的租金。4.2.2租金的支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶如下：戶名：賬號：開戶行：4.3逾期支付租金的違約金：若乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第五條押金5.1在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付押金，金額為人民幣元整（小寫：￥元）。5.2押金的退還：合同期滿且乙方結清所有應付款項后，甲方應在日內無息退還押金。若因乙方違約導致合同提前終止，押金不予退還，作為乙方賠償甲方的損失。第六條租賃房屋的交付6.1交付標準：甲方應于年月日將租賃房屋按照現狀交付給乙方使用。6.2房屋交接：雙方應對租賃房屋及其附屬設施、設備的狀況進行現場檢查，并簽署《交接確認書》，明確交付時的狀態。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利和義務7.1.1有權按照合同約定收取租金和相關費用。7.1.2有權檢查乙方的使用情況，確保乙方不改變房屋用途，不對房屋造成損害。7.1.3有義務依照合同約定向乙方交付租賃房屋，并確保租賃房屋的合法性、安全性。7.2乙方的權利和義務7.2.1有權按照合同約定使用租賃房屋，進行合法的經營活動。7.2.2有義務按期支付租金及應承擔的相關費用。7.2.3有義務合理使用租賃房屋，保持房屋結構的完整，不得擅自改裝或轉租。第八條維修與保養8.1租賃期間，房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔；大修由甲方負責，費用由甲方承擔。8.2乙方發現租賃房屋有需要維修的項目，應在日內通知甲方。甲方應在接到通知后日內進行維修。8.3若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，由乙方負責修復或賠償。若因自然淘汰導致的損壞，由甲方自行修理。第九條合同的解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：9.2.1乙方未按合同約定支付租金或其他費用，且在收到甲方通知后日內仍未支付的。9.2.2乙方擅自改變租賃房屋用途或進行非法活動。9.2.3乙方未經甲方同意私自轉租或轉讓租賃房屋的。9.2.4乙方嚴重損壞租賃房屋的。9.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：9.3.1甲方未能按合同規定的時間交付租賃房屋的。9.3.2甲方違反合同約定，不履行維修義務，導致乙方無法正常使用的。9.4解除合同后，乙方應在日內搬離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。甲乙雙方應按實際使用時間結算租金和相關費用。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。10.2若甲方無故提前收回租賃房屋，除退還已收租金和押金外，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。10.3若乙方無故提前退租，已支付的租金和押金不予退還，并支付相當于個月租金的違約金。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2租賃期間，如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。11.3本合同的任何修改或補充需經雙方書面同意，以書面形式修改，并作為本合同不可分割的部分。11.4未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓本合同中任何權利或義務。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方