村集體出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX村集體資產管理公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉XX村，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX農業發展有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉XX村，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力的認可，以及對于推動村集體經濟發展、提高村民收入的共同愿景，甲方愿意將其擁有的集體資產出售給乙方，乙方愿意購買并合理利用該資產，以實現雙方共同發展。在此背景下，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協商，達成如下合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在此次資產出售過程中的權利義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。同時，雙方同意遵循國家相關法律法規，嚴格履行合同約定的各項條款，共同推進村集體經濟的繁榮發展。

在此基礎上，甲乙雙方鄭重承諾，將嚴格遵守合同條款，積極履行各自的義務，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。同時，雙方也一致同意，在合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決，必要時可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了合作關系，將為村集體經濟的轉型升級注入新的活力。在此，雙方期待著在今后的合作中，攜手共進，共創輝煌。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、誠實、信用的原則下，就甲方將其擁有的集體資產出售給乙方一事達成一致，并明確雙方在合同履行過程中的權利義務，以促進村集體經濟的繁榮發展。具體內容包括資產的出售、價格與支付條件、履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現的關鍵術語如下：

1.集體資產：指甲方擁有的土地、房屋、設備、樹木、水資源等可用于生產經營的有形動產和不動產。

2.出售價格：指甲乙雙方約定的集體資產交易價格，包括資產轉讓價款和額外費用。

3.支付條件：指乙方向甲方支付集體資產購買價款的方式和時間。

4.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務的時間期限。

5.違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中違反約定應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對集體資產的所有權，確保集體資產在出售前不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

（2）甲方應向乙方提供集體資產的詳細資料，包括資產的權屬證明、使用情況、經營狀況等。

（3）甲方應協助乙方辦理集體資產的過戶手續，確保乙方能夠合法、順利地取得資產所有權。

（4）甲方應按照合同約定履行其義務，不得無故拖延或拒絕履行。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定支付集體資產的購買價款，不得無故拖延或拒絕支付。

（2）乙方應合理使用集體資產，不得擅自改變資產的用途、性質等，確保集體資產的安全、完整。

（3）乙方應按照合同約定履行其義務，不得無故拖延或拒絕履行。

（4）乙方在合同履行過程中如發現甲方提供的資產存在問題，有權要求甲方承擔相應的責任。

第四條價格與支付條件

本合同集體資產的出售價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括資產轉讓價款【】元整和額外費用【】元整。乙方應按照以下方式支付價款：

1.合同簽訂之日起【】日內，乙方支付集體資產購買價款的【】%。

2.集體資產過戶手續辦理完畢后【】日內，乙方支付剩余的【】%。

3.乙方支付價款的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：（在此填寫賬戶信息）。

乙方應在約定的時間內支付價款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則雙方應按照本合同約定履行各自義務。

1.甲方應在合同生效后【】日內，向乙方提供集體資產的詳細資料，并協助乙方辦理過戶手續。

2.乙方應在合同生效后【】日內，支付集體資產購買價款的【】%。

3.集體資產過戶手續應在合同生效后【】日內辦理完畢。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方提供的集體資產存在權屬糾紛、債務糾紛等問題，導致乙方無法合法、順利地取得資產所有權的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方無故拖延或拒絕履行合同約定的義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）如乙方無故拖延或拒絕支付集體資產購買價款的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方擅自改變集體資產的用途、性質等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方在合同履行過程中發現甲方提供的資產存在問題，未按照約定要求甲方承擔責任的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

本合同違約金的具體數額為合同總價款的【】%。雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中發生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制性措施等）。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應盡快協商，共同確定受不可抗力影響的具體范圍和程度。

在不可抗力事件持續期間，受影響方免于承擔因無法履行合同而產生的違約責任。不可抗力事件結束后，受影響方應立即恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止或變更事宜。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如協商和訴訟均無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方確認，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的商業秘密和個人信息，以保護雙方的合法權益。

雙方理解并同意，爭議解決的方式選擇應遵循公平、公正、高效的原則，以確保合同的履行和雙方的長遠利益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的集體資產出售事宜已經完成；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于資產過戶、價款結算等。

5.合同的解釋：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，除非法律另有規定。

6.法律的適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件如下