房屋出資合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地為我國某市某區某街道，法定代表人為何某，聯系電話為13XXXXXXXXX。甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、租賃的企業，擁有豐富的房地產運營經驗。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理公司，成立于20XX年，注冊地為我國某市某區某街道，法定代表人李某，聯系電話為13XXXXXXXXX。乙方是一家專業從事物業管理、維修、保養的企業，擁有豐富的物業管理經驗。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業實力、信譽等方面的了解，本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其名下某處房屋（以下簡稱“房屋”）出售/出租給乙方，乙方作為購買/承租方，同意按照本合同的約定購買/租賃該房屋。雙方經充分協商，就房屋出售/出租事宜達成以下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售/出租給乙方位于某市某區某街道的房屋，房屋證號為：XXX，房屋面積為：XXX平方米。

1.2房屋的出售/出租價格為：XXX元/平方米，總計金額為：XXX元（大寫：XXX元整）。

1.3房屋的交付時間為：本合同簽訂之日起XXX日內。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務：

（1）保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）按照約定時間交付房屋；

（3）提供房屋的相關資料，協助乙方辦理房屋過戶手續；

（4）房屋交付后，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.2乙方的權利與義務：

（1）按照約定時間支付購房/租金；

（2）自房屋交付之日起，承擔房屋的物業管理、維修、保養等費用；

（3）按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；

（4）房屋租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條價格與支付條件

3.1房屋的出售/出租價格為：XXX元/平方米，總計金額為：XXX元（大寫：XXX元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起XXX日內，向甲方支付購房/租金的50%作為定金，剩余款項在房屋交付時一次性支付。

第四條履行期限

4.1甲方應在本合同簽訂之日起XXX日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付之日起，按照本合同約定的方式使用、管理房屋。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。

5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同總金額的0.5%乘以逾期天數。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致甲方無法按照約定時間交付房屋的，甲方應通知乙方，并盡快采取補救措施。

6.2因不可抗力導致乙方無法按照約定時間支付購房/租金的，乙方應通知甲方，并盡快采取補救措施。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第九條附則

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同的有效期為：自合同生效之日起至房屋交付之日止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋出售/出租事項上的權利義務關系，明確雙方的責任和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括房屋的交付、價款的支付、雙方的權利與義務、違約責任等方面。

第二條定義

2.1房屋：指甲方名下位于某市某區某街道的房屋，房屋證號為：XXX，房屋面積為：XXX平方米。

2.2甲方：指XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地為我國某市某區某街道，法定代表人為何某。

2.3乙方：指XXX物業管理公司，成立于20XX年，注冊地為我國某市某區某街道，法定代表人為何某。

2.4交付：指甲方按照本合同約定，將房屋及其附屬設施完整無損地移交給乙方的行為。

2.5租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋使用費。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）按照約定時間交付房屋；

（3）提供房屋的相關資料，協助乙方辦理房屋過戶手續；

（4）房屋交付后，如因房屋質量問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按照約定時間支付購房/租金；

（2）自房屋交付之日起，承擔房屋的物業管理、維修、保養等費用；

（3）按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；

（4）房屋租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

（接下來的內容因篇幅限制，無法一一詳細展開，但可繼續按照上述模式，分別詳細寫出甲乙雙方的權利與義務，包括但不限于支付款項、交付房屋、履行期限、違約責任等方面。）

第四條價格與支付條件

4.1房屋的出售/出租價格為：XXX元/平方米，總計金額為：XXX元（大寫：XXX元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起XXX日內，向甲方支付購房/租金的50%作為定金，剩余款項在房屋交付時一次性支付。

4.3甲方應按照約定時間交付房屋，否則應按照逾期交付的違約金為本合同總金額的0.5%乘以逾期天數向乙方支付。

4.4乙方應按照約定時間支付購房/租金，否則應按照逾期支付的違約金為本合同總金額的10%向甲方支付。

第五條履行期限

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2甲方應在本合同生效之日起XXX日內，將房屋交付給乙方。

5.3乙方應在本合同生效之日起XXX日內，向甲方支付購房/租金的50%作為定金，剩余款項在房屋交付時一次性支付。

5.4房屋交付后，乙方應承擔房屋的物業管理、維修、保養等費用。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。

6.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本合同總金額的0.5%乘以逾期天數。

6.3如乙方未能按照約定時間支付購房/租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為本合同總金額的10%。

6.4甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（接下來的內容因篇幅限制，無法一一詳細展開，但可繼續按照上述模式，分別詳細寫出違約責任等方面的內容。）

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）和政府行為（如政策變化等）。

7.2在本合同有效期內，如發生不可抗力事件，導致甲方或乙方無法履行本合同的任何義務，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后XXX日內恢復履行本合同的義務。

7.4如不可抗力事件持續發生，導致甲方或乙方無法履行本合同的任何義務，本合同將根據不可抗力事件的影響予以相應調整，直至不可抗力事件結束。

7.5在不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快協商，根據實際情況決定繼續履行本合同還是解除合同。如決定解除合同，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，互相賠償因不可抗力事件造成的損失。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，不得影響合同的履行。

8.3如甲方或乙方提起訴訟，甲乙雙方應遵守法院的審理程序，履行法院的判決、裁定。

8.4在爭議解決過程中，甲乙雙方應保持克制、誠信，不得損害對方的名譽、權益。

8.5爭議解決完畢后，甲乙雙方應繼續履行本合同的剩余義務，并按照本合同約定承擔相應的責任。

第九條其他條款

9.1甲乙雙方應通過電子郵件、短信或電話等方式保持溝通，確保合同履行過程中的問題及時解決。

9.2本合同的變更、解除或終止，必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。

9.3如本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，該條款應視為可分割的，不影響其他條款的效力。

9.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年。

9.5在本合同有效期內，甲乙雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。

9.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。

第十條附則

10.1本合同附錄包括房屋所有權證、房屋平面圖、物業費用明細等。

10.2本合同附件包括雙方簽署的補充協議、修正案等。

10.3附錄和附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.4本合同的附錄和附件，甲乙雙方應妥善保管，不得擅自泄露、銷毀或修