園林綠化養護合同書房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱：________________________地址：________________________聯絡人：______________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱：________________________地址：________________________聯絡人：______________________鑒于甲方愿意將擁有合法使用權的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方信息1.1甲方同意將其擁有的位于_________市_________區_________路_________號的房屋〔以下簡稱“租賃物”〕出租給乙方使用。1.2租賃物的權屬證明文件包括但不限于房產證、土地使用權證等，甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。第二條租賃物描繪2.1房屋根本情況：建筑面積：________________平方米構造類型：____________________使用性質：____________________〔如：住宅、商業用房等〕2.2附屬設施及設備：租賃物內包括但不限于以下設施和設備：_________。甲方保證上述設施和設備在出租時處于正常可使用狀態。第三條租賃期限3.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前三十日內協商一致，并另行簽訂書面協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣_________元〔大寫：_________〕。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為：________________________〔如：銀行轉賬、現金等〕。4.3晚交租金的違約責任：假設乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1有權收取租金及相關費用。5.1.2負責租賃物及其附屬設施的維修和保養，確保其處于可使用狀態〔正常損耗除外〕。5.1.3不得干預乙方的正常使用。5.2乙方的權利與義務：5.2.1在租賃期內，乙方有權合理使用租賃物及附屬設施，并按時支付租金及相關費用。5.2.2負責租賃期間租賃物的日常維護和清潔工作。5.2.3不得擅自改變租賃物的構造或用處，不得轉租、分租或利用租賃物進展非法活動。第六條違約責任6.1任何一方違背本合同約定條款的，均構成違約，違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。6.2假設乙方擅自改變房屋構造或用處、轉租或從事illegal活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。第七條合同變更和解除7.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。7.2出現以下情形之一時，甲方或乙方可以單方面解除合同：甲方未按約定提供租賃物或其附屬設施導致乙方無法使用。乙方未按約定支付租金超過____日。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件〔如戰爭、火災、地震等〕導致本合同無法履行的，雙方互不承當責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后____日內通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中產生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份