房產合同補充協議6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方已經簽訂了《房產買賣合同》，現就合同中的未盡事宜，經雙方友好協商，達成以下補充協議：一、關于房屋交付的補充約定1.甲方應當在合同簽訂后盡快辦理房屋交付手續，確保乙方能夠順利接收房屋。2.甲方交付房屋時，應當提供房屋的所有相關證明材料，確保乙方能夠了解房屋的真實情況。3.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行認真檢查，確保房屋符合合同約定。如有發現房屋存在質量問題或不符合合同約定的情況，應當及時告知甲方，并要求甲方進行修復或賠償。二、關于付款方式的補充約定1.乙方可以選擇通過銀行轉賬、支票或現金等方式向甲方支付購房款。具體支付方式需由雙方協商確定。2.如果乙方選擇分期付款的方式支付購房款，甲方應當接受乙方的分期付款計劃，并提供相應的收款賬戶信息。3.乙方在支付購房款時，應當注意保留相關支付憑證，以便在需要時提供證明。三、關于違約責任的補充約定1.甲方和乙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，違約方應當向守約方支付違約金。違約金的數額應當相當于因違約所造成的損失。2.如果甲方未能按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金。具體數額可按照已支付購房款的日利率計算。3.如果乙方未能按時支付購房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金。具體數額可按照應付未付金額的日利率計算。四、關于爭議解決的補充約定1.甲方和乙方在履行合同過程中，如發生爭議，應當首先通過友好協商解決。如協商無果，可提交仲裁機構進行仲裁或向人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應當繼續履行合同中的其他約定，確保合同的順利實施。3.仲裁裁決或法院判決對雙方具有法律約束力，雙方應當遵守并執行裁決結果。五、其他補充約定1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議中的未盡事宜，可由雙方協商后另行補充約定。補充約定與本協議具有同等法律效力。3.本協議中的條款如與法律法規相抵觸，應以法律法規為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________鑒于甲乙雙方已經簽訂了關于購買房產的《房產買賣合同》，為了進一步明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，達成以下補充協議：一、房屋基本情況本協議涉及的房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，具體信息以房產證為準。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：本協議涉及的房屋總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。乙方已向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議后_________日內，將剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）一次性支付給甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議后，按照以下時間節點支付房款：*在簽訂本協議后_________日內，支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；*在交付房屋后，支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）；*在辦理完畢房屋過戶手續后，支付人民幣_________元整（大寫：_________元整）。三、交付房屋及過戶手續1.交付房屋：甲方在收到乙方全款后，于_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。甲方在交付房屋時，應提供房產證等相關證明文件。2.過戶手續：甲方在交付房屋后，應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有者。過戶過程中產生的稅費等費用，由乙方承擔。四、違約責任及賠償損失1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定交付房屋或辦理過戶手續，視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定支付房款或辦理過戶手續，視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。五、其他條款1.爭議解決：如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。3.為確保本協議的履行，雙方可協商簽訂補充協議或擔保協議。補充協議或擔保協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日附件：房產證等相關證明文件篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲、乙雙方已簽訂了《房屋買賣合同》，現就該合同未盡事宜，達成以下補充協議：一、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂之日起XX個工作日內，將房屋交付給乙方。在交付過程中，如因甲方原因造成房屋損壞或丟失，甲方應負責修復或賠償。2.乙方應在收到房屋后XX個工作日內，完成房屋的驗收工作。如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題或不符合合同約定，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。二、款項支付1.乙方應在簽訂本合同后XX個工作日內，向甲方支付房屋總價的XX%作為首付款。剩余款項XX%應在房屋交付后XX個月內支付完畢。2.如乙方未按時向甲方支付款項，甲方有權要求乙方按照未支付款項的XX%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。三、違約責任1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方在簽訂合同后，如因甲方原因無法按時交付房屋，甲方應自違約之日起每日向乙方支付違約金，違約金為合同總價的XX%。同時，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方在簽訂合同后，如因乙方原因無法按時支付款項，乙方應自違約之日起每日向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的XX%。同時，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。四、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙雙方各執XX份。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商補充。協商補充的內容應為本合同的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。3.在履行本合同過程中，如發生爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.在本合同有效期內，甲方不得將房屋再出售給第三方，乙方不得將房屋再轉讓給第三方。如一方違反該約定，應承擔相應的違約責任。5.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意繼續合作，可另行簽訂新的合同。6.在本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應提前XX個工作日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。7.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定處理。如法律法規有新的規定或變化，雙方可協商補充或變更本合同。8.在本合同有效期內，如發生不可抗力事件導致無法繼續履行本合同的情況，雙方可協商解除本合同或延緩履行本合同。具體處理方式應根據實際情況確定。9.本合同一式XX份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執XX份，其他見證人持有若干份備案。每份合同具有相同的法律約束力和法律效力。在履行合同過程中出現的任何爭議或問題，應以合同條款為準進行解釋和處理。如合同條款存在沖突或矛盾之處，應以合同目的和誠實信用原則為準進行解釋和處理。同時，雙方應友好協商解決爭議或問題；協商不成的可通過仲裁或訴訟解決。篇4本協議旨在補充和完善雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房產合同》（以下簡稱“原合同”），確保雙方權益得到充分保障。現就相關內容達成如下補充協議：一、房屋交付與驗收1.交付時間：甲方應當在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。如因不可抗力導致無法按時交付，甲方應提前告知乙方，并協商確定新的交付時間。2.交付條件：房屋交付時，應當具備以下條件：已取得建設工程的規劃、消防等相關驗收手續；已辦理房屋產權初始登記；已按照原合同約定完成室內裝修。3.驗收：乙方在接收房屋時，有權對房屋進行驗收。如發現質量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方進行修復或調整。甲方應當在合理期限內完成修復或調整，并重新進行驗收。二、違約責任1.甲方違約：如甲方未能在約定時間內交付房屋，或交付的房屋存在質量問題無法修復，甲方應當按日向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付房款的XX%。同時，甲方應當賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未能在約定時間內支付房款或未按照合同約定履行其他義務，乙方應當按日向甲方支付違約金，違約金為應付未付金額的XX%。同時，乙方應當賠償甲方因此造成的損失。三、爭議解決1.協商：雙方如發生爭議，應當首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向仲裁機構或法院提起訴訟。2.管轄法院：如雙方協商不成且提起訴訟，應當選擇甲方所在地有管轄權的人民法院進行審理。四、其他條款1.合同變更：雙方如需變更合同內容，應當協商一致并簽訂書面協議。變更內容涉及原合同主要條款的，應當重新簽訂書面合同。2.合同終止：雙方如需終止合同，應當協商一致并簽訂書面協議。合同終止后，甲方應當在合理期限內返還乙方已支付的房款及相應利息。3.不可抗力：如因不可抗力導致無法履行合同義務，雙方應當協商確定解決方案。因不可抗力造成的損失，由雙方共同承擔。五、法律適用與管轄法院1.法律適用：本協議及原合同的訂立、生效、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意遵守中國法律、法規的規定，并按照其要求履行義務。2.管轄法院：如雙方發生爭議且無法通過協商或調解解決，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。法院將根據中華人民共和國法律、法規的規定進行審理并作出判決。判決對雙方具有法律約束力。六、補充協議的生效與備案1.生效：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應當嚴格遵守協議內容及原合同的約定，確保雙方權益得到充分保障。2.備案：本協議及原合同應當進行備案登記。具體備案方式由雙方協商確定，以確保協議的法律效力得到認可和執行。七、其他未盡事宜1.其他未盡事宜由雙方協商確定。協商過程中應當注重保護雙方權益，確保協商結果符合法律法規和公序良俗的要求。2.協商過程中如遇到重大問題或分歧點，雙方應當積極溝通、共同尋求解決方案。在解決方案達成之前，雙方應當保持冷靜、理智的態度，避免激化矛盾或采取過激行為。八、協議生效條款本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應當嚴格遵守協議內容及原合同的約定，確保雙方權益得到充分保障。如有違反協議約定的行為發生，違約方應當按約定承擔相應的違約責任。同時，雙方也應當積極履行協議中約定的其他義務和責任，共同維護協議的穩定性和有效性。九、協議終止條款雙方如需終止本協議及原合同，應當協商一致并簽訂書面協議。協議終止后，甲方應當在合理期限內返還乙方已支付的房款及相應利息。同時，雙方也應當按照協議約定完成其他未盡事宜的協商和處理工作，確保協議的終止不會給雙方帶來不必要的損失和糾紛。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲乙雙方已經簽訂了《房產買賣合同》，現因一些具體事項需要補充約定，特簽訂本協議。一、房屋交付1.甲方應當在合同簽訂后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應當提供房屋的鑰匙、門禁卡等相關物品。2.乙方在接收房屋時，應當認真檢查房屋狀況，如果發現房屋存在質量問題或者與合同約定不符的情況，應當及時告知甲方，由甲方負責修復或者解決。二、付款方式1.乙方可以選擇以下兩種付款方式中的一種：（1）一次性付款：乙方在合同簽訂后XX個工作日內，將全部房款支付到甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方在合同簽訂后XX個工作日內，支付房款的XX%給甲方，剩余款項在房屋交付后XX個月內分期支付。具體分期支付的金額和期限，由雙方另行協商確定。2.甲方在收到乙方支付的房款后，應當向乙方出具相應的收款憑證。三、違約責任1.如果甲方未能在約定的時間內交付房屋，或者交付的房屋存在質量問題且未能及時修復，甲方應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如果乙方未能在約定的時間內支付房款，或者未能按照約定的方式支付房款，乙方應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。四、其他約定1.雙方應當在合同簽訂后XX個工作日內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。2.乙方在辦理過戶手續時，應當注意保護甲方的合法權益，不得擅自更改或者添加合同條款。如有需要修改或者補充的條款，應當征得甲方的同意。3.雙方應當共同遵守國家法律法規和當地房地產管理部門的規定，確保房屋交易的合法性和有效性。如有違反法律法規和規定的行為，違約方應當承擔相應的法律責任。本協議是《房產買賣合同》的補充約定，與《房產買賣合同》具有同等的法律效力。雙方應當認真履行本協議中的各項約定，確保房屋交易的順利進行。如有任何爭議或者糾紛，應當及時協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就[房產名稱]的房產交易達成以下補充協議，以補充和完善雙方之前簽訂的房產購買合同（以下簡稱“原合同”）。一、付款方式及時間1.乙方應按照以下方式和時間支付購房款項：-首次付款：在原合同簽訂之日起五個工作日內，乙方需支付甲方購房款的30%作為定金。-二次付款：在房屋過戶手續辦理完畢之日起五個工作日內，乙方需支付甲方購房款的60%。-第三次付款：在房屋交接手續辦理完畢之日起五個工作日內，乙方需支付甲方剩余的10%購房款。2.甲方應在收到每筆款項后及時出具收款憑證，并確保憑證的真實性和有效性。二、房屋過戶及交接手續1.房屋過戶手續：甲乙雙方應在簽訂本補充協議后三十個工作日內，共同辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。2.房