鋪面轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括：......。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括：......。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX。

合同簡介：

甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的鋪面一處，該鋪面處于繁華商業(yè)地段，人流量大，具有很高的商業(yè)價值。乙方有意租賃該鋪面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪面租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的經(jīng)營行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。甲方作為出租方，擁有鋪面的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)提供鋪面及相關(guān)設(shè)施；乙方作為承租方，享有租賃鋪面的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)支付租金、履行合同約定的經(jīng)營職責(zé)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，任何一方不得擅自變更、解除合同。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

合同的簽訂地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）特此聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽名/蓋章：

日期：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽名/蓋章：

日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于鋪面轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條款和條件，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。合同范圍包括但不限于鋪面的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、合同的履行、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.“鋪面”：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的鋪面，其具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件。

2.“轉(zhuǎn)讓價款”：指甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方應(yīng)支付給甲方的價款，具體金額詳見合同約定。

3.“租金”：指乙方租賃鋪面應(yīng)支付給甲方的費用，具體金額、支付時間等詳見合同約定。

4.“合同履行期”：指本合同約定的乙方租賃鋪面并履行合同義務(wù)的期限，具體日期詳見合同約定。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證鋪面的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方合法使用鋪面。

2.甲方應(yīng)提供鋪面及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合乙方經(jīng)營需要。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)按照合同約定履行交付鋪面、提供設(shè)施等義務(wù)。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面，進行經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款和租金，如有逾期，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營職責(zé)，維護鋪面的正常使用和設(shè)施的完好。

5.乙方應(yīng)在合同履行期屆滿后，按照甲方要求遷出鋪面，并辦理相關(guān)手續(xù)。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護合同的履行，解決合同履行過程中的問題。

3.雙方應(yīng)對合同內(nèi)容的保密，不得泄露合同內(nèi)容給第三方。

4.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.鋪面轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【】（大寫：【】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%，即人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.剩余的【】%的轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款計劃，于【】年內(nèi)分【】期支付給甲方，每期支付金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)向乙方交付鋪面及相關(guān)設(shè)施，并辦理相關(guān)證照和手續(xù)。

4.租金支付條件：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】月支付一次。

5.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票，并保證鋪面及相關(guān)設(shè)施的正常使用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)于合同生效后【】日內(nèi)，開始經(jīng)營活動。

3.合同履行期屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出鋪面，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%。

2.甲方未按照約定時間、數(shù)量交付鋪面及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分合同金額的【】%。

3.乙方未按照約定時間、數(shù)量支付轉(zhuǎn)讓價款和租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為遲延支付部分金額的【】%。

4.一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方的損失。

5.雙方同意，本合同違約金的規(guī)定并不影響雙方根據(jù)本合同約定享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的其他義務(wù)。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峤粨p失報告及有關(guān)資料。

5.雙方應(yīng)根據(jù)遭受不可抗力影響的一方提供的損失報告及有關(guān)資料，協(xié)商確定損失的賠償責(zé)任。

6.遭受不可抗力影響的一方未在規(guī)定時間內(nèi)通知對方或未提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面協(xié)商請求，要求就爭議事項進行協(xié)商。

3.協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持冷靜、理智，充分表達各自的立場和意見，以求達成共識。

4.若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意選擇【】方式解決爭議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。

5.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切決定和裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款和義務(wù)。

7.雙方同意，本合同爭議解決條款的約定，不影響雙方根據(jù)本合同約定享有的其他權(quán)利和承擔(dān)的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即遷出鋪面，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照約定支付違約金（如有）。

5.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

6.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為：附件一《