公共墓地買賣合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

電話：_________________________

鑒于甲方是合法擁有位于_____________________的公共墓地的所有權人，乙方有意愿購買該墓地，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條墓地位置及面積

1.1甲方同意出售位于_____________________的公共墓地，該墓地的具體位置為：_____________________。

1.2該墓地的面積為_____________________平方米（具體面積以土地使用權證或相關產權證明文件為準）。

第二條墓地價格及支付方式

2.1雙方約定該墓地的轉讓價格為人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.3乙方應在支付定金后______日內支付剩余款項，即人民幣_____________________元整（￥_____________________）。

2.4甲方在收到全部款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

第三條產權轉移及登記

3.1甲方保證對該墓地擁有合法的所有權，并保證該墓地無任何權屬爭議。

3.2甲方應在收到乙方全部款項后______日內，協助乙方辦理墓地產權轉移登記手續。

3.3產權轉移登記手續完成后，甲方應將土地使用權證等相關產權證明文件交付給乙方。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方有權按照本合同約定收取墓地轉讓款項。

4.1.2甲方應保證所出售的墓地符合國家有關法律法規的規定，不存在任何法律上的瑕疵。

4.1.3甲方應按照本合同約定的時間協助乙方辦理產權轉移登記手續。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權在支付全部款項后取得該墓地的所有權。

4.2.2乙方應按照本合同約定的時間支付墓地轉讓款項。

4.2.3乙方應在產權轉移登記手續完成后，妥善保管土地使用權證等相關產權證明文件。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間協助乙方辦理產權轉移登記手續，每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于轉讓價格千分之五的違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付墓地轉讓款項，每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于未付款項千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條合同的變更和解除

6.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。

6.3一方嚴重違約，導致合同目的無法實現的，另一方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本合同所稱的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2本合同中“日”均指自然日。

9.3本合同中涉及的金額均為人民幣。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_________年______月______日

乙方（簽字）：______________