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文檔簡介

房屋買賣意向書

甲方（賣方）：張三，身份證號碼：123456789012345678，地址：北京市朝陽區建國路1號。

乙方（買方）：李四，身份證號碼：987654321098765432，地址：上海市浦東新區世紀大道100號。

鑒于甲方為房屋所有權人，乙方有意向購買甲方所有的房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下意向：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于北京市朝陽區建國路1號的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為120平方米，房屋所有權證編號為：京房權證朝字第123456號。

1.2該房屋目前無抵押、無查封，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方協商確定該房屋的轉讓價格為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

2.2乙方應于本意向書簽訂之日起五個工作日內支付定金人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3剩余房款人民幣貳佰玖拾萬元整（￥2,900,000.00）乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起十個工作日內支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到全部房款后三個工作日內將該房屋交付給乙方，并保證房屋結構安全，附屬設施設備完好。

3.2交付時，雙方應對房屋現狀進行共同檢查，并簽署房屋交接單。

第四條過戶手續

4.1甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和資料。

4.2過戶過程中產生的稅費，按照國家規定由甲乙雙方各自承擔。

第五條違約責任

5.1如甲方未能在約定時間內交付房屋或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的10%。

5.2如乙方未能在約定時間內支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的10%。

第六條保密條款

6.1雙方應對本意向書內容及在交易過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務在本意向書終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致任何一方不能履行或延遲履行本意向書義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。

7.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本意向書。

第八條爭議解決

8.1本意向書在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本意向書未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本意向書的補充。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023

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