公寓管家退租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的公寓基本情況如下：

a.房屋坐落：__________

b.房屋結(jié)構(gòu)：__________

c.建筑面積：__________

d.裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，僅可按本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

六、退租及押金

6.1乙方在租賃期滿或合同解除前，應(yīng)向甲方辦理退租手續(xù)。

6.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將公寓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如有多余，甲方應(yīng)將多余部分退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。

7.2如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公寓租賃合同附件

2.公寓租賃合同附件一：房屋裝修情況說(shuō)明

3.公寓租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

4.公寓租賃合同附件三：押金收據(jù)

5.公寓租賃合同附件四：租金支付憑證

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（公寓管家）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，同時(shí)甲方委托第三方擔(dān)任公寓管家，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的公寓基本情況如下：

a.房屋坐落：__________

b.房屋結(jié)構(gòu)：__________

c.建筑面積：__________

d.裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的工作，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2第三方作為公寓管家，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，確保公寓的正常使用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行日常巡查，確保公寓的安全、衛(wèi)生、整潔。

5.2第三方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

5.3第三方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4第三方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)，并定期向甲方報(bào)告收支情況。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，僅可按本合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

七、退租及押金

7.1乙方在租賃期滿或合同解除前，應(yīng)向甲方辦理退租手續(xù)。

7.2乙方退租時(shí)，應(yīng)將公寓恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如有多余，甲方應(yīng)將多余部分退還乙方。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

8.2如第三方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、退還已收取的物業(yè)管理費(fèi)等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公寓租賃合同附件

2.公寓租賃合同附件一：房屋裝修情況說(shuō)明

3.公寓租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

4.公寓租賃合同附件三：押金收據(jù)

5.公寓租賃合同附件四：租金支付憑證

6.公寓租賃合同附件五：第三方責(zé)任與權(quán)利說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

1.提高公寓管理水平，確保公寓的正常使用和居住環(huán)境。

2.減少甲方在租賃過(guò)程中的繁瑣事務(wù)，提高甲方收益。

3.保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取。

2.加強(qiáng)對(duì)公寓的管理，提高公寓的整體品質(zhì)。

3.通過(guò)第三方介入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋租戶）：__________

第三方（房屋管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)甲方委托第三方擔(dān)任房屋管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，為保障乙方租賃期間的權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的房屋基本情況如下：

a.房屋坐落：__________

b.房屋結(jié)構(gòu)：__________

c.建筑面積：__________

d.裝修狀況：__________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋的安全、衛(wèi)生、整潔。

4.2第三方作為房屋管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和保養(yǎng)。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方有義務(wù)在接到乙方通知后，及時(shí)響應(yīng)并解決房屋內(nèi)出現(xiàn)的問題。

5.2第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋符合租賃合同的要求。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)，以確保乙方正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋。

6.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。

七、退租及押金

7.1乙方在租賃期滿或合同解除前，應(yīng)向甲方辦理退租手續(xù)。

7.2乙方退租時(shí)，房屋應(yīng)保持良好的狀態(tài)，甲方有權(quán)扣除乙方因損壞或不當(dāng)使用造成的修理費(fèi)用。

7.3乙方退租時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如有多余，甲方應(yīng)將多余部分退還乙方。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

8.2如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公寓租賃合同附件

2.公寓租賃合同附件一：房屋裝修情況說(shuō)明

3.公寓租賃合同附件二：物業(yè)管理規(guī)定

4.公寓租賃合同附件三：押金收據(jù)

5.公寓租賃合同附件四：租金支付憑證

6.公寓租賃合同附件五：第三方責(zé)任與權(quán)利說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.