2025門面房屋租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱），證件號/統一社會信用代碼：，地址：。乙方（承租方）：（姓名/公司名稱），證件號/統一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將坐落于（詳細地址）的門面房屋出租給乙方，乙方愿意承租該門面房屋，雙方經平等協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的門面房屋位于（詳細地址），包括但不限于（具體描述房屋結構、面積、用途等）。該房屋的合法產權歸甲方所有，甲方承諾有權出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。任何一方如需延長租賃期限，應于合同期滿前個月書面通知對方，經協商一致后簽訂補充協議。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應于每月日前以（現金/轉賬）方式支付當月租金至甲方指定賬戶：。租金支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日支付，以后各期租金應按月支付，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日滯納金為欠付租金的‰。第四條押金及其它費用押金：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同義務，合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。其他費用：乙方在租賃期間應承擔的費用包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費、sewagefee等，由乙方自行承擔，并按相關收費標準支付。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保出租房屋的合法性，擁有出租該房屋的權利。甲方應提供該房屋的合法產權證明、證件明及其他相關文件，并協助乙方辦理相關手續。甲方應保證房屋及其附屬設施處于適用狀態，若因甲方原因導致房屋不能正常使用，甲方應負責修復或提供替代性居住條件，且不得向乙方收取額外費用。甲方應尊重乙方的合法使用，不得干涉乙方正常的經營活動。甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定使用房屋。乙方的權利與義務乙方應按合同約定支付租金及其他費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得進行任何違法或違規行為，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應按時繳納房屋使用期間產生的水、電、燃氣、物業等費用，并保存相關憑證。乙方應遵守物業管理規定，維護公共設施及環境整潔。乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或改變用途。第六條合同的變更與解除雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）導致房屋毀損或滅失，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金部分。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按合同約定支付租金，累計逾期超過日的；b.乙方擅自改變房屋結構或用途的；c.乙方利用房屋進行非法活動的；d.乙方未經甲方同意轉租或轉借房屋的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按合同約定提供房屋及其設施的；b.甲方因自身原因或法律糾紛導致房屋被查封、扣押的；c.甲方無正當理由提前收回房屋的。第七條違約責任若乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日的，每逾期一日，乙方應按欠付租金的‰向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定使用房屋，導致房屋損壞或設施毀壞的，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求恢復原狀，費用由乙方承擔，并扣罰部分或全部押金。若因甲方原因導致合同解除，甲方應在合同解除后日內退還乙方已支付的押金及未使用的租金，并賠償乙方的直接損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：