全包土建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：__________

乙方（以下簡稱“發包方”）：__________

鑒于承包方具備施工資質，愿意承擔全包土建工程的施工任務；發包方愿意委托承包方進行全包土建工程的建設。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：全包土建工程，包括但不限于土方開挖、基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。

1.4工程規模：__________

二、工程承包范圍

2.1承包方負責全包土建工程的施工、安裝、調試、驗收等工作。

2.2承包方負責施工過程中的設計變更、材料代用、施工方案調整等事宜。

2.3承包方負責施工過程中的質量、安全、文明施工等工作。

三、工程承包方式

3.1采用全包方式，即承包方對全包土建工程進行包工包料。

3.2工程承包價：__________

3.3工程承包價包含以下費用：

（1）施工勞務費；

（2）材料費；

（3）設備租賃費；

（4）施工管理費；

（5）設計變更、材料代用等費用；

（6）質量、安全、文明施工等費用。

四、工程承包期限

4.1工程承包期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。

4.2工程承包期限為__________個月。

五、工程進度及驗收

5.1工程進度按照施工圖紙、施工方案及合同約定執行。

5.2甲方應按照合同約定的時間節點支付工程進度款。

5.3工程竣工驗收合格后，雙方應在__________日內完成工程結算。

六、工程款支付

6.1工程款支付方式：按照合同約定的進度節點支付。

6.2工程款支付比例：__________

6.3逾期支付違約金：逾期付款，甲方應向承包方支付__________%的違約金。

七、工程質量、安全、文明施工

7.1工程質量：承包方應按照國家標準、規范、規程和合同約定，確保工程質量。

7.2安全生產：承包方應按照國家和地方有關安全生產的法律、法規、規章和標準，做好施工現場的安全管理工作。

7.3文明施工：承包方應按照國家和地方有關文明施工的法律法規和標準，做好施工現場的文明施工工作。

八、違約責任

8.1承包方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應向發包方支付__________元的違約金。

8.2發包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向承包方支付__________元的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）施工方案；

（3）工程量清單；

（4）質量、安全、文明施工保證書；

（5）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

第三方（以下簡稱“監理方”）：__________

鑒于承包方具備施工資質，愿意承擔全包土建工程的施工任務；發包方愿意委托承包方進行全包土建工程的建設；監理方愿意提供工程監理服務。為明確三方權利義務，確保工程質量和安全，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程內容：全包土建工程，包括但不限于土方開挖、基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。

1.4工程規模：__________

二、工程承包范圍

2.1承包方負責全包土建工程的施工、安裝、調試、驗收等工作。

2.2承包方負責施工過程中的設計變更、材料代用、施工方案調整等事宜。

2.3承包方負責施工過程中的質量、安全、文明施工等工作。

三、監理方職責

3.1監理方負責對全包土建工程的施工過程進行全過程監理，確保工程質量、安全、進度符合合同約定和國家標準。

3.2監理方應按時提交監理報告，對施工過程中的問題提出整改意見，并對整改情況進行跟蹤驗證。

3.3監理方有權對施工過程中違反合同約定、國家標準的行為提出整改要求，并要求承包方進行整改。

四、甲方的權利與義務

4.1發包方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查，并對發現的問題提出整改要求。

4.2發包方有權要求承包方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料清單等。

4.3發包方有權要求監理方對工程進行全過程監理，并對監理方的監理工作進行監督。

4.4發包方應按照合同約定支付工程款，確保工程順利進行。

五、甲方的權益保障

5.1發包方享有工程質量保證期內的工程保修權，對工程缺陷有權要求承包方進行修復。

5.2發包方享有工程驗收權，對工程竣工驗收合格的工程有權要求承包方交付使用。

5.3發包方享有對工程變更的審批權，對工程變更的費用、進度等事項有權進行決策。

六、乙方的違約及限制條款

6.1承包方未按合同約定完成工程進度，每延誤一天，應向發包方支付__________元的違約金。

6.2承包方未按合同約定完成工程質量，每發現一處缺陷，應向發包方支付__________元的違約金。

6.3承包方未按合同約定進行安全生產管理，發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償發包方因此遭受的損失。

6.4承包方在施工過程中，不得擅自變更工程內容、設計圖紙，如需變更，應經發包方同意。

七、監理方的責任與權利

7.1監理方應嚴格按照國家法律法規、合同約定和行業標準進行監理工作，對監理過程中的違法行為承擔法律責任。

7.2監理方有權要求承包方提供施工過程中的相關資料，并對資料的真實性、完整性負責。

7.3監理方有權對承包方的施工過程進行監督檢查，發現違反合同約定、國家標準的行為，有權要求承包方進行整改。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及監理方各執__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）施工方案；

（3）工程量清單；

（4）質量、安全、文明施工保證書；

（5）其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.監理方的介入，有助于確保工程質量和安全，提高施工效率。

2.監理方作為獨立第三方，有利于協調甲乙雙方關系，減少爭議。

甲方為主導的目的和意義：

1.發包方作為甲方，享有對工程進度、質量、安全的最終決策權，有利于保障甲方權益。

2.發包方通過加強對工程的管理，有助于提高工程效益，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：__________

第三方（以下簡稱“咨詢方”）：__________

鑒于承包方具備施工資質，愿意承擔工程項目的施工任務；發包方愿意委托承包方進行工程項目的建設；咨詢方愿意提供工程咨詢服務。為明確三方權利義務，確保工程項目的順利進行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、工程項目概況

1.1工程項目名稱：__________

1.2工程項目地點：__________

1.3工程項目內容：包括但不限于土建施工、安裝工程、裝飾裝修等。

1.4工程項目規模：__________

二、承包方職責

2.1承包方負責工程項目的施工、安裝、調試、驗收等工作。

2.2承包方負責施工過程中的設計變更、材料代用、施工方案調整等事宜。

2.3承包方負責施工過程中的質量、安全、文明施工等工作。

三、咨詢方職責

3.1咨詢方負責對工程項目的全過程進行咨詢服務，包括但不限于項目管理、技術指導、風險評估等。

3.2咨詢方應提供專業的技術支持，確保工程項目按照設計要求和國家標準執行。

3.3咨詢方有權對工程項目的施工過程進行監督，并提出改進建議。

四、乙方的權利與義務

4.1承包方有權要求發包方按照合同約定提供施工場地、施工材料等必要條件。

4.2承包方有權要求咨詢方提供必要的技術支持和咨詢服務。

4.3承包方應按照合同約定的時間節點完成工程項目，確保工程進度。

4.4承包方應確保工程項目的質量符合設計要求和國家標準。

五、乙方的權益保障

5.1承包方享有工程項目的施工利潤，合同約定的工程款支付方式為__________。

5.2承包方享有工程項目的施工過程中遇到不可抗力因素時的免責權。

5.3承包方享有對工程項目的合理變更權，變更后的工程量及費用需經發包方和咨詢方確認。

六、甲方的違約及限制條款

6.1發包方未按合同約定提供施工場地、施工材料等必要條件，每延誤一天，應向承包方支付__________元的違約金。

6.2發包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應向承包方支付__________元的違約金。

6.3發包方未按照合同約定對工程項目的變更進行審批，承包方有權拒絕執行未經批準的變更。

七、咨詢方的責任與權利

7.1咨詢方應保證其提供的咨詢服務符合國家法律法規和行業標準。

7.2咨詢方有權要求承包方提供施工過程中的相關資料，并對資料的真實性、完整性負責。

7.3咨詢方有權對承包方的施工過程進行監督，發現違反合同約定、國家標準的行為，有權要求承包方進行整改。

八、爭議解決

8.1三方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方及咨詢方各執__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）施工圖紙；

（2）施工方案；

（3）工程量清單；

（4）質量、安全、文明