買房合伙合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為：__________，房產證號為：__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、合伙購買事宜

2.1甲方同意與乙方共同出資購買標的房產，雙方共同享有標的房產的所有權。

2.2甲方應向乙方支付人民幣__________元作為購買標的房產的出資，乙方應向甲方出具相應的出資憑證。

2.3甲方與乙方共同承擔標的房產的貸款、稅費、維修等費用。

2.4甲方與乙方應共同協商確定標的房產的物業管理、維修保養等事宜。

三、權利義務

3.1甲方與乙方應按照法律規定，辦理標的房產的過戶手續，確保標的房產的所有權轉移合法、有效。

3.2甲方與乙方應共同承擔標的房產的貸款、稅費、維修等費用。

3.3甲方與乙方應共同協商確定標的房產的物業管理、維修保養等事宜。

3.4甲方與乙方應相互尊重、相互支持，共同維護標的房產的合法權益。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付出資的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付出資的__________%。

4.2乙方未按約定辦理過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產價值的__________%。

4.3甲方與乙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房產證復印件；

（3）甲乙雙方的身份證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房產證復印件；

（3）甲乙雙方的身份證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的買房合伙合同（以下簡稱“主合同”）的相關事宜。鑒于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為：__________，房產證號為：__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、第三方參與事宜

2.1第三方作為擔保方，為保證甲方在主合同中的權益，同意為乙方提供擔保。

2.2第三方應向甲方支付人民幣__________元作為保證金，該保證金用于確保乙方履行主合同約定的義務。

2.3第三方在主合同履行期間，如乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方有權要求乙方按照主合同約定，按時、足額支付標的房產的購買款項。

3.2甲方有權要求乙方在辦理標的房產過戶手續時，積極配合甲方辦理相關手續。

3.3甲方有權要求乙方按照主合同約定，承擔標的房產的貸款、稅費、維修等費用。

3.4甲方有權要求乙方在標的房產的物業管理、維修保養等事宜上，與甲方協商一致。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權按照主合同約定，將標的房產的所有權轉移給甲方。

4.2乙方應按時、足額支付標的房產的購買款項。

4.3乙方應配合甲方辦理標的房產過戶手續。

4.4乙方應承擔標的房產的貸款、稅費、維修等費用。

五、第三方的權利和義務

5.1第三方有權要求乙方按照主合同約定，履行相應的義務。

5.2第三方有權在乙方違約的情況下，按照擔保合同約定，代為履行乙方應承擔的義務。

5.3第三方有權要求乙方在履行主合同過程中，提供相應的擔保措施。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時、足額支付標的房產購買款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2乙方未配合甲方辦理標的房產過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產價值的__________%。

6.3第三方在履行擔保責任過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4第三方在履行擔保責任過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.5第三方在履行擔保責任過程中，不得要求甲方提前支付款項，除非甲方同意。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

（1）標的房產的土地使用權證復印件；

（2）標的房產的房產證復印件；

（3）甲乙雙方的身份證明復印件；

（4）第三方擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方在主合同中的權益，確保標的房產的購買、過戶等環節順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保自身在標的房產交易中的主導地位，降低交易風險，實現自身利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效維護自身合法權益，降低交易風險，實現標的房產的順利購買。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方與乙方簽訂的房產租賃合同（以下簡稱“主合同”）的相關事宜。鑒于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產基本情況

1.1租賃房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2租賃房產的房產證號為：__________。

1.3租賃房產的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、第三方參與事宜

2.1第三方作為擔保方，為保證乙方在主合同中的權益，同意為甲方提供擔保。

2.2第三方應向乙方支付人民幣__________元作為保證金，該保證金用于確保甲方履行主合同約定的義務。

2.3第三方在主合同履行期間，如甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方有權要求甲方按照主合同約定，按時、足額支付租金。

3.2乙方有權要求甲方按照主合同約定，保持租賃房產的完好狀態。

3.3乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃房產。

3.4乙方有權在租賃期滿后，根據主合同約定，優先續租或購買租賃房產。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方有權要求乙方按照主合同約定，按時、足額支付租金。

4.2甲方有權要求乙方遵守租賃房產的使用規定，不得擅自改變房屋結構。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，采取必要措施保護自身權益。

五、第三方的權利和義務

5.1第三方有權要求甲方按照主合同約定，履行相應的義務。

5.2第三方有權在甲方違約的情況下，按照擔保合同約定，代為履行甲方應承擔的義務。

5.3第三方有權要求甲方在履行主合同過程中，提供相應的擔保措施。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按時、足額支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

6.2甲方未保持租賃房產完好狀態的，應向乙方支付修繕費用。

6.3第三方在履行擔保責任過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4第三方在履行擔保責任過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.5第三方在履行擔保責任過程中，不得要求乙方提前支付租金，除非乙方同意。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協商解決。

附件：

（1）租賃房產的房產證復印件；

（2）甲乙雙方的身份證明復印件；

（3）第三方擔保合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保自身在租賃過程中