農村房屋轉贈合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方自愿將位于農村的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償轉贈給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________省__________市__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村，具體地址為：__________。

1.2該房屋權屬證書編號為：__________。

1.3該房屋面積：__________平方米，土地使用權類型：__________。

二、轉贈事項

2.1甲方自愿將該房屋無償轉贈給乙方，乙方接受甲方轉贈。

2.2轉贈后，該房屋的權屬歸乙方所有。

2.3乙方應依法辦理該房屋的權屬變更手續，甲方予以配合。

三、權利義務

3.1甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何爭議。

3.2甲方應配合乙方辦理該房屋的權屬變更手續。

3.3乙方應依法對該房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

3.4乙方應承擔該房屋的維修、保養等費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2若甲方未保證該房屋權屬清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

4.3若乙方未依法辦理該房屋的權屬變更手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方自愿將位于農村的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償轉贈給乙方，為確保甲方權益的實現，丙方愿意為乙方的接受行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________省__________市__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村，具體地址為：__________。

1.2該房屋權屬證書編號為：__________。

1.3該房屋面積：__________平方米，土地使用權類型：__________。

二、轉贈事項

2.1甲方自愿將該房屋無償轉贈給乙方，乙方接受甲方轉贈。

2.2轉贈后，該房屋的權屬歸乙方所有。

2.3丙方同意為乙方的接受行為提供擔保，確保乙方在規定期限內完成該房屋的權屬變更手續。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方有權要求乙方在規定期限內完成該房屋的權屬變更手續。

3.2甲方有權要求乙方在房屋權屬變更手續辦理完畢前，不得擅自處置該房屋。

3.3甲方有權要求丙方在乙方未按約定履行義務時，承擔相應的擔保責任。

3.4甲方有權在丙方承擔擔保責任后，向乙方追償。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權接受甲方轉贈的該房屋。

4.2乙方應在規定期限內完成該房屋的權屬變更手續，并向甲方提交相關證明材料。

4.3乙方不得擅自處置該房屋，未經甲方同意，不得出租、抵押、贈與或以其他方式處分該房屋。

4.4乙方應遵守國家法律法規，合理使用該房屋。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方同意為乙方的接受行為提供擔保，確保乙方在規定期限內完成該房屋的權屬變更手續。

5.2丙方在乙方未按約定履行義務時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3丙方有權要求乙方在規定期限內履行義務，若乙方未履行，丙方有權代為履行，所產生的費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1若乙方未在規定期限內完成該房屋的權屬變更手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2若乙方擅自處置該房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.土地使用權證書復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保函

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權益的實現，通過丙方的擔保，甲方在乙方未按約定履行義務時，可以依靠丙方的擔保責任來維護自身權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在房屋轉贈過程中的權益不受侵害，確保房屋權屬的順利變更，同時維護甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：________________________

乙方（受讓人）：________________________

丙方（中介機構）：________________________

鑒于甲方有意出售位于農村的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介機構，愿意提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________省__________市__________縣（市、區）__________鄉（鎮、街道）__________村，具體地址為：__________。

1.2該房屋權屬證書編號為：__________。

1.3該房屋面積：__________平方米，土地使用權類型：__________。

二、房屋出售與購買

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2雙方約定房屋成交價格為：人民幣__________元。

三、丙方中介服務

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲方與乙方之間的房屋買賣交易。

3.2丙方有權收取中介服務費用，費用金額及支付方式由雙方另行約定。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明等相關文件，確保房屋權屬清晰。

4.3乙方有權在合同簽訂后，按約定支付購房款。

4.4乙方有權在房屋交付后，根據合同約定使用該房屋。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方。

5.3甲方應配合乙方辦理房屋權屬變更手續。

5.4甲方不得在房屋交付前，將房屋擅自轉讓、抵押或以其他方式處分。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定將房屋交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

6.2若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的__________%。

6.3若丙方未能履行中介職責，導致交易未成，應退還中介服務費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.雙方身份證復印件

3.中介服務合同

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋購買過程中的權益得到充分保障，包括對房屋的實地查看權、對房屋權屬