農業出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“出租地”）的農業用地，乙方有意承租該地塊從事農業生產經營活動，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、出租地概況

1.出租地位置：位于__________，四至范圍詳見附件一《出租地位置示意圖》。

2.出租地面積：__________平方米，詳見附件二《出租地面積測繪圖》。

3.土地性質：__________（國有、集體等），詳見附件三《土地所有權證書》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。租金支付方式詳見附件四《租金支付方式說明》。

三、租賃用途及權利義務

1.乙方在租賃期內，有權在出租地上從事農業生產經營活動，具體范圍為__________。

2.乙方應遵守國家有關農業生產經營的相關法律法規，不得從事非法經營活動。

3.甲方應確保出租地符合乙方生產經營需要，如遇國家政策調整，甲方應配合乙方進行相應調整。

4.乙方在租賃期間應合理利用土地資源，不得破壞土地生態環境，不得非法占用土地。

5.乙方應按照合同約定，按時支付租金，如逾期支付，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

6.雙方應共同維護出租地的安全，如遇自然災害或人為破壞，雙方應協商解決。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供符合要求的出租地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）擅自改變出租地性質，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）甲方未按約定配合乙方調整土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金；

（2）非法占用土地，破壞土地生態環境，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；

（3）乙方擅自改變出租地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

五、合同解除與終止

1.雙方協商一致，可以解除本合同；

2.如發生本合同約定的違約情形，守約方有權解除本合同；

3.發生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可以協商解除本合同；

4.本合同租賃期滿，自動終止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，可向出租地所在地的仲裁委員會申請仲裁；

3.任何一方不得擅自向人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、出租地位置示意圖

二、出租地面積測繪圖

三、土地所有權證書

四、租金支付方式說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“出租地”）的農業用地，乙方有意承租該地塊從事農業生產經營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、出租地概況

1.出租地位置：位于__________，四至范圍詳見附件一《出租地位置示意圖》。

2.出租地面積：__________平方米，詳見附件二《出租地面積測繪圖》。

3.土地性質：__________（國有、集體等），詳見附件三《土地所有權證書》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。租金支付方式詳見附件四《租金支付方式說明》。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為乙方租賃出租地的擔保人，對本合同項下的租金支付、租賃期限履行等承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限與租賃期限一致。

3.丙方有權要求乙方在租賃期限內提供相應的擔保物，乙方應予以配合。

四、租賃用途及權利義務

1.乙方在租賃期內，有權在出租地上從事農業生產經營活動，具體范圍為__________。

2.乙方應遵守國家有關農業生產經營的相關法律法規，不得從事非法經營活動。

3.甲方應確保出租地符合乙方生產經營需要，如遇國家政策調整，甲方應配合乙方進行相應調整。

4.乙方在租賃期間應合理利用土地資源，不得破壞土地生態環境，不得非法占用土地。

5.乙方應按照合同約定，按時支付租金，如逾期支付，應按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有出租地的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權監督乙方在出租地上的生產經營活動，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，恢復出租地的原狀，包括土地的平整、植被的恢復等。

4.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付逾期租金、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。

2.乙方如擅自改變出租地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方如未按約定恢復出租地的原狀，甲方有權要求乙方進行恢復，并承擔由此產生的費用。

4.乙方如違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、合同解除與終止

1.雙方協商一致，可以解除本合同；

2.如發生本合同約定的違約情形，守約方有權解除合同；

3.發生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可以協商解除合同；

4.本合同租賃期滿，自動終止。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，可向出租地所在地的仲裁委員會申請仲裁；

3.任何一方不得擅自向人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行租金支付等義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高合同履行的可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，其目的在于確保出租地的合理利用，保障自身的土地權益不受侵害。通過合同條款的設定，甲方可以實現對出租地的有效監管，維護自身的合法權益。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，可以降低租賃風險，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“租賃房產”）的房屋，乙方有意承租該房屋用于商業運營，丙方作為第三方擔保人，為保證合同的履行，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產概況

1.租賃房產位置：位于__________，具體地址為__________。

2.租賃房產面積：__________平方米，詳見附件一《租賃房產測繪圖》。

3.房產性質：__________（住宅、商用等），詳見附件二《房產所有權證書》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民幣__________元整，共計人民幣__________元整。租金支付方式詳見附件三《租金支付方式說明》。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為乙方租賃租賃房產的擔保人，對本合同項下的租金支付、合同履行等承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限與租賃期限一致。

3.丙方有權要求乙方在租賃期限內提供相應的擔保物，乙方應予以配合。

四、乙方權利義務

1.乙方在租賃期內享有租賃房產的獨立使用權，但不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權在租賃期間進行必要的裝修，但須事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

3.乙方有權根據商業運營需求調整房屋內部布局，但不得影響房屋的結構安全。

4.乙方有權在租賃期滿后，要求甲方對房屋進行必要的維修和清潔。

五、甲方權利義務

1.甲方應確保租賃房產在租賃期內符合使用要求，如因房屋質量問題影響乙方使用，甲方應承擔相應責任。

2.甲方不得無故提前解除租賃合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付相應賠償。

3.甲方應提供必要的物業服務，保障乙方的正常運營。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有在租賃期滿后優先續租的權利，甲方不得無故拒絕。

2.乙方享有在租賃期內要求甲方提供必要支持的權利，包括但不限于設施設備的維護和更新。

3.乙方享有在租賃期滿后，要求甲方對房屋進行必要的維修和清潔的權利。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供租賃房產或提供不符合使用要求的房產，乙方有權要求賠償損失，并有權解除合同。

2.甲方如未提供必要的服務，乙方有權要求甲方改正，并有權要求賠償損失。

3.甲方如無故提前解除租賃合同，乙方有權要求甲方支付相當于租金總額__________%的違約金。

八、合同解除與終止

1.雙方協商一致，可以解除本合同；

2.如發生本合同約定的違約情形，非違約方有權解除合同；

3.發生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可以協商解除合同；

4.本合同租賃期滿，自動終止。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，可向租賃房產所在地的仲裁委員會申請仲裁；

3.任何一方不得擅自向人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主