2025年個人借款合同（購房借款）本合同由以下各方于2025年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：貸款人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：借款人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規，本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方向甲方借款用于購房事宜達成一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額與用途貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）元整（￥），具體金額以實際支付憑證為準。貸款用途：乙方承諾將本合同項下借款專項用于購買位于中華人民共和國省市區（縣）路號室的房產（以下簡稱“目標房產”），不得挪作他用。目標房產的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米房產證編號：房屋價格：人民幣（大寫）元整（￥）乙方不得擅自改變貸款用途，否則甲方有權提前收回貸款并要求乙方承擔違約責任。第二條貸款期限與利率貸款期限：本合同項下貸款期限為年，自年月日起至年月日止。貸款利率：本合同項下貸款利率為年利率%（百分之），該利率為固定利率，不隨中國人民銀行同期貸款利率的調整而調整。若乙方未按本合同約定按時支付利息或本金，甲方有權自逾期之日起按照逾期金額的日萬分之計收罰息。第三條貸款支付支付方式：甲方應于本合同簽訂后個工作日內將貸款金額劃付至乙方指定的銀行賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：支付憑證：甲方向乙方支付貸款后，乙方應向甲方出具收據或其他書面憑證，確認收到貸款。第四條還款方式還款方式：乙方應按照以下方式向甲方償還貸款本金及利息：每月償還固定金額，包括本金和利息，共計期。每期還款日為每月日，一期還款日為貸款到期日。還款金額：每期應還金額為人民幣（大寫）元整（￥），其中本金元，利息元。提前還款：乙方若需提前還款，應提前日書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。提前還款部分的利息按實際使用天數計算，不足一月的按一月計收。逾期還款：若乙方未按本合同約定的期限償還貸款本金或利息，甲方有權向乙方收取逾期罰息，罰息利率為日利率萬分之，有權要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第五條權利與義務甲方的權利與義務：有權要求乙方按期償還貸款本金及利息，并有權要求乙方提供與貸款相關的財務狀況及還款能力證明。有權監督檢查貸款的使用情況，確保乙方將貸款用于本合同約定的用途。遵守合同約定，按期足額向乙方發放貸款。未經乙方書面同意，不得向第三方披露乙方的個人信息和貸款情況。乙方的權利與義務：有權按合同約定使用貸款資金，并按期償還貸款本金及利息。有權要求甲方保守其個人信息及商業秘密。有義務配合甲方對貸款使用情況的監督檢查，并提供真實、完整的財務資料。未經甲方書面同意，不得轉讓目標房產或設定其他權利負擔。第六條擔保條款為保障甲方債權的實現，乙方同意以目標房產作為抵押物，為其在本合同項下的債務提供擔保。抵押物情況：房產地址：建筑面積：平方米房產證編號：抵押登記：乙方應于本合同簽訂后個工作日內辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明原件交甲方保管。抵押權的實現：若乙方未按本合同約定履行還款義務，甲方有權依法對抵押物進行拍賣、變賣或折價處理，并從中優先受償。保險：乙方應為抵押物購買足額的財產保險，保險期限不得短于貸款期限，保險單第一受益人為甲方。保險費用由乙方承擔。第七條違約責任乙方違約情形：未按期償還貸款本金或利息；擅自改變貸款用途；未按約定辦理抵押登記手續；提供虛假的財務資料或信息；因乙方原因導致抵押物毀損、滅失或價值顯著下降，未能及時補救或提供其他擔保。違約責任：乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）；甲方有權提前收回全部或部分貸款，并要求乙方立即清償；甲方有權要求乙方賠償造成的實際損失及相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費、執行費等。第八條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。爭議解決期間，除涉及爭議的條款外，本合同其他條款仍繼續履行。第九條合同的生效、變更與解除生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。變更與解除：本合同的任何變更均需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何單方面變更均不生效。解除情形：甲乙雙方協商一致解除合同；乙方未履行本合同主要義務，且在甲方催告后日內仍未改正；因不可抗力事件導致合同無法履行。第十條其他條款通知與送達：本合同項下任何通知或文件的送達均以書面形式進行，送達地址以本合同載明的聯系地址為準。若任何一方變更地址，應在變更后日內書面通知對方，否則送達至原地址即視為有效送達。不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；但遇有不可抗力的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，每份均具有同等法律效力。簽署頁：甲方（簽字或