2025年全屋防潮處理驗收后沿海氣候租賃條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體甲方（出租方）：_________，住所地：_________省_________市_________區（縣）_________街道（鎮）_________號。乙方（承租方）：_________，住所地：_________省_________市_________區（縣）_________街道（鎮）_________號。第二條租賃物基本信息1.租賃房產地址：_________市_________區_________路_________號_________棟_________單元_________室。2.房產面積：_________平方米，建筑結構：_________，用途：_________。3.防潮處理驗收日期：_________年_________月_________日，驗收報告編號：_________，驗收機構：_________。第三條租賃期限1.租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿前_________日，乙方可書面申請續租，甲方應在_________日內答復。第四條租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣_________元（大寫：_________），按_________（月/季/年）支付。2.支付時間：每期首日前_________日支付至甲方指定賬戶：_________（開戶行：_________，戶名：_________）。3.租金調整：租賃期內，甲方可根據市場價調整租金，調整幅度不超過_________%，且應提前_________日書面通知乙方。第五條押金1.押金金額：人民幣_________元（大寫：_________），乙方應于合同簽訂后_________日內支付。2.押金用途：用于抵扣乙方違約產生的費用或房屋損壞賠償，剩余部分于租賃期滿后_________日內無息退還。第六條防潮處理標準及維護責任1.防潮處理標準：符合《_________》（標準編號）要求，室內空氣相對濕度應控制在_________%至_________%，墻面及地面無霉變、起泡。2.甲方責任：租賃期內因建筑結構缺陷導致的防潮失效，甲方應于_________日內修復并承擔費用。3.乙方責任：因乙方使用不當（如未及時通風、違規加裝隔斷等）導致的防潮問題，修復費用由乙方承擔。第七條房屋使用要求1.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修應提前_________日提交方案并經甲方書面同意。2.乙方應定期檢查防潮設施（包括但不限于除濕機、通風系統），每月向甲方提交_________次檢查記錄。第八條維修與養護1.日常維護：乙方負責日常清潔、通風及小型設備（如除濕機濾網）更換。2.重大維修：涉及墻體、管道等結構性維修由甲方負責，乙方應于發現故障后_________小時內通知甲方。第九條保險責任1.甲方應為房屋購買財產保險，保險范圍包含因潮濕導致的建筑損壞，保單號：_________。2.乙方應自行購買室內財物保險，并對使用不當導致的損失承擔全部責任。第十條轉租與分租1.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租、分租。2.經甲方同意的轉租，次承租人須與甲方重新簽訂防潮責任補充協議。第十一條合同解除1.甲方可解除合同的情形：（1）乙方拖欠租金達_________日；（2）乙方破壞防潮設施且未在_________日內修復。2.乙方可解除合同的情形：（1）甲方未按約定修復防潮問題導致房屋無法正常使用；（2）房屋被政府征收或鑒定為危房。第十二條違約責任1.甲方違約：每逾期一日修復防潮問題，按日租金的_________%向乙方支付違約金。2.乙方違約：每逾期一日支付租金，按未付金額的_________%支付滯納金；損壞防潮設施的，按實際損失_________倍賠償。第十三條不可抗力因臺風、海嘯等沿海氣候災害導致房屋損壞或無法使用的，雙方可協商減免租金或解除合同，損失按_________（比例）分擔。第十四條驗收與檢查1.租賃期滿或合同解除后_________日內，雙方共同驗收房屋防潮狀況，驗收標準參照第六條。2.驗收爭議可委托_________（機構名稱）重新檢測，費用由責任方承擔。第十五條通知與送達1.書面通知應通過_________（郵寄/電子郵件/專人送達）方式發送至本合同載明的住所地。2.通知送達日期：郵寄以簽收日為送達日，電子郵件以發送后_________小時視為送達。第十六條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_________（仲裁委員會/法院）管轄。第十七條合同附件1.附件與本合同具有同等效力，包括：（1）防潮處理驗收報告（編號：_________）；（2）房屋平面圖及設施清單；（3）_________。第十八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議編號為_________。2.本合同一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十九條法律適用本合同的訂立、效力及履行均適用中華人民共和國法律。第二十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章，且乙方支付首期租金及押金后生效。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型1.本合同所述“第三方”指基于甲乙雙方合意或合同履行需要介入的主體，包括但不限于：（1）中介服務方：提供居間、代理服務的機構或個人；（2）技術檢測方：具備資質的防潮檢測、維修機構；（3）保險服務方：承保房屋或室內財物的保險公司；（4）其他履行輔助方：如清潔、設備維護等外包服務提供者。2.第三方介入需以書面形式明確其角色、服務范圍及責任劃分，并作為本合同附件。第二十二條第三方介入程序1.甲方或乙方需引入第三方時，應提前_________日向對方提交書面申請，列明第三方資質、服務內容及費用承擔方。2.未獲對方書面同意的第三方介入行為視為違約，相關后果由提議方承擔。3.經雙方同意的第三方，須與甲方或乙方簽訂獨立服務協議，并抄送合同相對方留存。第二十三條第三方責任與權利1.中介服務方：（1）責任：確保租賃信息真實，協調甲乙雙方履約爭議，如實披露房屋防潮歷史問題；（2）權利：按約定收取中介費，費用標準為合同首年租金的_________%，由_________（甲方/乙方）承擔。2.技術檢測方：（1）責任：按《_________》（標準編號）開展防潮檢測或維修，出具加蓋公章的檢測/維修報告；（2）權利：檢測費用由_________（甲方/乙方）預付，爭議情形下由責任方最終承擔。3.保險服務方：（1）責任：按保單約定對承保范圍內的防潮相關損失進行定損理賠；（2）權利：要求甲乙雙方提供理賠所需證明文件，拒絕對故意或重大過失導致的損失賠付。第二十四條第三方服務費用1.第三方服務費支付方式：（1）一次性支付：于服務完成且驗收合格后_________日內支付；（2）分期支付：按服務進度分_________期支付，首期不低于總費用的_________%。2.費用爭議處理：若第三方服務未達約定標準，甲乙雙方有權扣留不超過_________%的費用直至整改完成。第二十五條第三方與甲乙方的責任劃分1.因第三方故意或重大過失導致的損失，由第三方直接向受損方承擔賠償責任；若第三方無力賠償，由引入該第三方的一方承擔補充責任。2.甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任的情形：（1）未審核第三方資質導致服務不符合約定；（2）指示第三方實施違反本合同或法律法規的行為。第二十六條第三方文件效力1.第三方出具的檢測報告、維修記錄、保險定損書等文件，經甲乙雙方共同確認后，可作為認定履約情況、劃分責任的依據。2.文件異議處理：任何一方對第三方文件有異議的，可共同委托_________（機構名稱）復檢，復檢結論為最終結果。第二十七條第三方替換與終止1.第三方嚴重違約時，甲乙雙方可協商一致解除其服務，并于_________日內更換新第三方。2.更換第三方產生的額外費用，由原第三方過錯方承擔；無法認定的，由甲乙雙方各擔_________%。第二十八條第三方保密義務1.第三方須對履行過程中知悉的甲乙雙方商業秘密、房屋防潮數據等保密，保密期限自合同終止之日起_________年。2.第三方泄密的，每發生一次應向受損方支付違約金_________元，并賠償實際損失。第二十九條第三方爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間的爭議，優先按獨立服務協議約定解決。2.爭議影響本合同履行的，甲乙雙方可協商暫停租金支付或延長租賃期限，具體以書面補充協議為準。第三十條第三方介入的合同附件1.本合同新增附件包括：（1）第三方服務協議（編號：_________）；（2）第三方資質證明文件；（3）_________。2.附件與本合同沖突時，以本合同條款為準。第三十一條通知與第三方1.涉及第三方的通知需同時發送至：第三方地址：_________省_________市_________區（縣）_________街道（鎮）_________號；聯系人：_________。2.第三方聯系方式變更的，應于變更后_________日內書面通知甲乙雙方。第三十二條保險與第三方責任聯動1.甲方購買的房屋保險應涵蓋第三方施工導致的意外損壞，保險賠付不足部分由責任方補足。2.乙方購買的財物保險需列明第三方為附加被保險人，保險理賠不影響乙方向第三方追償的權利。第三十三條生效與備案1.第三方介入相關條款自甲乙雙方及第三方共同簽署補充協議之日起生效。2.本合同及第三方補充協議需向_________（房管部門