2025辦公場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就辦公場(chǎng)所租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物基本情況第一條租賃物位置甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用。第二條租賃面積租賃物總建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。第三條租賃物用途乙方承諾租賃物僅用于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物用途。第二章租賃期限第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第六條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），租金總計(jì)為每年人民幣元（大寫(xiě)：）。第七條付款方式乙方應(yīng)按下列方式支付租金：租金按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：）；乙方應(yīng)于每季度首月日前支付該季度租金；租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶(hù)如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第八條逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。第四章保證金第九條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫(xiě)：）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十條保證金退還租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金；甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛；甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用；甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)（非乙方原因造成）。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施；第六章租賃物的維修與保養(yǎng)第十三條維修責(zé)任租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；租賃物的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十四條設(shè)施設(shè)備甲方交付租賃物時(shí)應(yīng)提供附件中列明的設(shè)施設(shè)備；乙方不得擅自拆除或更換設(shè)施設(shè)備；設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章合同的變更與解除第十五條合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十六條合同解除若甲方未按期交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第八章違約責(zé)任第十七條違約金若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）；第十八條損失賠償違約方除支付違約金外，還需賠償守約方遭受的全部損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第二十條合同通知本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至雙方約定的地址；任何一方變更地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第二十一條合同附件本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；附件與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同生效本合同自雙方蓋章并法定代表人簽字之日起生效。第二十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有