共同承包土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權，現甲方愿意將其全部或部分土地承包給乙方使用，乙方愿意接受甲方的土地承包。為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、承包地塊及范圍

1.承包地塊位于________________，面積共計________________平方米。

2.承包地塊四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

二、承包期限

1.承包期限自本合同簽訂之日起，共計________________年。

2.承包期滿后，甲方有權收回承包地塊，乙方應無條件退出，并按照本合同約定進行土地恢復。

三、承包費用

1.乙方應按照甲方要求，在合同簽訂之日起________________日內向甲方支付土地承包費，共計人民幣________________元。

2.土地承包費按年度繳納，每年繳納人民幣________________元。

3.土地承包費繳納方式為：________________。

四、雙方權利和義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方保證所提供土地真實、合法、有效，并按照約定向乙方交付承包地塊。

（2）甲方負責承包地塊范圍內的土地平整、道路、水利等基礎設施的建設和維護。

（3）甲方負責承包地塊范圍內的土地權屬證明和土地登記手續。

（4）甲方在承包期限內有權對承包地塊進行監督、檢查，并要求乙方按照合同約定使用土地。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方按照約定支付土地承包費，并按照甲方要求使用土地。

（2）乙方在承包期限內不得擅自改變承包地塊的用途、四至范圍等。

（3）乙方不得在承包地塊上擅自設置障礙物，不得損害承包地塊內的植被、水體、土壤等自然資源。

（4）乙方在承包期滿后，應按照甲方要求將土地恢復至原狀。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定交付承包地塊，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按照約定進行土地平整、基礎設施建設，乙方有權要求甲方限期完成，逾期未完成的，乙方有權解除本合同。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付土地承包費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變承包地塊用途、四至范圍，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.承包地塊土地權屬證明。

2.承包地塊平面圖。

3.雙方身份證復印件。

4.本合同簽訂地證明。

5.本合同簽訂時甲方提供的其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權，為充分利用土地資源，提高土地開發效益，甲方擬將土地承包給乙方進行開發，同時引入丙方作為投資方，共同參與土地開發項目。為明確甲乙丙三方的權利、義務及責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、承包地塊及范圍

1.承包地塊位于________________，面積共計________________平方米。

2.承包地塊四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

二、承包期限

1.承包期限自本合同簽訂之日起，共計________________年。

2.承包期滿后，甲方有權收回承包地塊，乙方應無條件退出，并按照本合同約定進行土地恢復。

三、承包費用及投資

1.乙方應按照甲方要求，在合同簽訂之日起________________日內向甲方支付土地承包費，共計人民幣________________元。

2.丙方作為投資方，投入人民幣________________元，用于土地開發項目。

3.土地承包費及投資款項按年度繳納，每年繳納人民幣________________元。

四、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方擁有土地承包權，有權決定土地的開發利用方向。

（2）甲方享有土地承包費及投資收益的分配權。

（3）甲方有權監督乙方及丙方的開發行為，確保項目順利進行。

2.甲方義務：

（1）甲方保證所提供土地真實、合法、有效，并按照約定向乙方交付承包地塊。

（2）甲方負責承包地塊范圍內的土地平整、道路、水利等基礎設施的建設和維護。

（3）甲方負責承包地塊范圍內的土地權屬證明和土地登記手續。

五、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方享有土地承包權，有權按照合同約定進行土地開發。

（2）乙方享有土地開發項目的經營管理權。

2.乙方義務：

（1）乙方按照約定支付土地承包費，并按照甲方要求使用土地。

（2）乙方在承包期限內不得擅自改變承包地塊的用途、四至范圍等。

（3）乙方不得在承包地塊上擅自設置障礙物，不得損害承包地塊內的植被、水體、土壤等自然資源。

六、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方享有投資收益的分配權。

（2）丙方有權參與土地開發項目的決策。

2.丙方義務：

（1）丙方按照約定投入資金，用于土地開發項目。

（2）丙方應配合甲方和乙方，共同推進土地開發項目。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定交付承包地塊，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按照約定進行土地平整、基礎設施建設，乙方有權要求甲方限期完成，逾期未完成的，乙方有權解除本合同。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付土地承包費，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）乙方擅自改變承包地塊用途、四至范圍，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按照約定投入資金，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

（2）丙方未配合甲方和乙方推進土地開發項目，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.承包地塊土地權屬證明。

2.承包地塊平面圖。

3.雙方身份證復印件。

4.本合同簽訂地證明。

5.本合同簽訂時甲方提供的其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為投資方，為土地開發項目提供資金支持，降低甲方投資風險。

2.丙方參與項目決策，有助于提高項目開發效率，實現土地資源的合理利用。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，有權決定土地的開發利用方向，確保項目符合國家政策及市場需求。

2.甲方通過監督乙方及丙方的開發行為，保障自身權益，實現土地資源的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱為“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱為“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有某地塊土地使用權，乙方有意向進行該地塊的綜合開發，丙方作為投資方，對乙方的開發項目感興趣，愿提供資金支持。為明確甲乙丙三方的權利、義務及責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、開發地塊及范圍

1.開發地塊位于________________，面積共計________________平方米。

2.開發地塊四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

二、開發期限

1.開發期限自本合同簽訂之日起，共計________________年。

2.開發期滿后，乙方有權申請土地續期，甲方應予以考慮。

三、投資及回報

1.丙方同意向乙方投資人民幣________________元，用于開發項目的啟動和實施。

2.投資款項分階段支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付人民幣________________元，用于項目前期籌備。

（2）第二期支付人民幣________________元，用于項目主體工程建設。

（3）第三期支付人民幣________________元，用于項目配套設施建設。

3.開發項目完成后，丙方享有人民幣________________元的固定回報，剩余利潤按雙方約定的比例分配。

四、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方擁有開發項目的經營權，包括但不限于項目的設計、建設、運營等。

（2）乙方享有丙方投資款項的使用權，并有權根據項目進度調整資金使用計劃。

（3）乙方享有項目完成后收益的分配權。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定的時間節點完成項目開發，確保項目按期竣工。

（2）乙方應確保開發項目符合相關法律法規及行業標準。

（3）乙方應定期向甲方和丙方報告項目進展情況。

五、丙方的權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方享有投資項目的監督權，包括但不限于項目進度、資金使用、工程質量等。

（2）丙方享有項目完成后收益的分配權。

（3）丙方有權在項目開發過程中提出建議，乙方應予以考慮。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照約定的時間和金額支付投資款項。

（2）丙方應配合乙方完成項目開發，包括但不限于提供必要的資金支持。

六、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）甲方享有土地使用權的完整權，包括但不限于土地出租、轉讓、抵押等。

（2）甲方有權要求乙方在項目開發過程中維護土地的合法權益。

2.甲方的義務：

（1）甲方應確保乙方在項目開發過程中擁有合法的土地使用權。

（2）甲方應配合乙方和丙方完成土地使用權的變更手續。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未配合乙方完成土地使用權的變更手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按期完成項目開發，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方未按照約定使用丙方投資款項，丙方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按期支付投資款項，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

（2）丙方未按照約定參與項目監督，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件。

2.項目可行性研究報告。

3.雙方身