2025房地產交易合同大全本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區路號的房地產（以下簡稱“該房地產”），乙方愿意購買該房地產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一章房地產基本情況第一條房屋信息1.1該房地產的不動產權證書編號為：。1.2該房地產坐落位置為：省市區路號室，建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米，土地使用權面積為：平方米。1.3該房地產的用途為：（住宅/商業/辦公/其他），并已取得合法土地使用權和房屋所有權，無抵押、無查封及其他權利限制。第二條房地產現狀2.1甲方保證該房地產的權屬清晰，不存在任何產權糾紛或債務糾紛。2.2甲方承諾該房地產現狀為：（毛坯/精裝/其他），并已明確告知乙方相關設施設備的使用狀況，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、消防等。2.3甲方同意在交付該房地產時，一并交付與該房地產相關的全部產權證明文件、維修基金票據及其他必要文件。第二章轉讓價格及支付方式第三條轉讓價格3.1甲乙雙方約定，該房地產的轉讓總價款為人民幣元整（大寫：元整）。3.2該價格包括該房地產的土地使用權、房屋所有權及其附屬設施設備的價值，但不包括交易過程中產生的稅費及服務費。第四條付款方式4.1乙方于年月日前向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。4.2乙方于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整），并提供貸款銀行的貸款申請受理通知書。4.3乙方于該房地產過戶完成之日起日內支付尾款人民幣元整（大寫：元整）。4.4甲乙雙方同意，若乙方選擇貸款支付，甲方應全力配合乙方完成貸款審批及資金監管手續。4.5若貸款未獲批準，雙方協商解決辦法，協商不成的，定金不予退還，雙方解除合同。第五條稅費承擔5.1交易過程中產生的契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅及相關費用由甲乙雙方根據國家規定各自承擔。5.2其他費用（如評估費、測繪費、交易服務費等）由方承擔。第三章過戶及交房第六條房地產過戶6.1甲乙雙方應于年月日前共同前往房地產交易登記部門辦理過戶手續，甲方應提供必要的文件和配合。6.2該房地產過戶至乙方名下之日，視為交付完成。6.3若因甲方原因導致過戶延遲，甲方應向乙方支付每日違約金人民幣元整；若因乙方原因導致過戶延遲，乙方應向甲方支付每日違約金人民幣元整。第七條房屋交付7.1甲方應于年月日前將該房地產交付乙方。7.2交付時，甲方應結清該房地產的水、電、氣、暖、物業費等各項費用，并將相關票據交付乙方。7.3若甲方未能按期交付，每逾期一日，甲方應向乙方支付每日違約金人民幣元整。第四章雙方權利與義務第八條甲方權利義務8.1甲方應保證該房地產權屬真實、合法、完整，并不存在任何權利糾紛或抵押情形。8.2甲方應按合同約定時間配合乙方完成過戶及交付手續。8.3甲方不得將該房地產另行出售或抵押，否則應承擔相應法律責任。第九條乙方權利義務9.1乙方應按合同約定時間支付房款及相關費用。9.2乙方有權要求甲方辦理該房地產的過戶手續，并按約定時間交付房屋。9.3乙方應妥善保管該房地產及其附屬設施設備，并在過戶完成后自行承擔物業服務及其他相關費用。第五章違約責任第十條違約責任10.1若甲方違反本合同約定，拒絕出售該房地產或未能按期配合過戶及交付，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方造成的全部損失。10.2若乙方違反本合同約定，拒絕購買該房地產或未能按期支付房款，甲方有權解除合同，定金不予退還，并有權要求乙方賠償造成的全部損失。10.3任何一方未按合同約定履行義務，導致交易無法完成的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整。第六章其他條款第十一條通知與送達11.1甲乙雙方約定，所有通知、協議、補充條款等均應以書面形式發出，并以快遞或當面簽收的方式送達對方。11.2任何一方變更通訊方式或地址，應及時書面通知對方，否則送達至原通訊地址的文件視為已送達。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十四條補充條款甲乙雙方可根據實際情況協商補充條款，并以書面形式另行