個人約定合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

個人約定合同

鑒于以下各方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就以下事項達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意將位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。

2.房屋的使用用途為_______。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽_______年。

三、租金及支付方式

1.房屋租金為人民幣_______元/月。

2.乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同生效之日起_______日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按照甲方的要求進行驗收，并在驗收合格后，辦理入住手續。

3.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

五、維修及保養

1.甲方應負責房屋及附屬設施的維修及保養。

2.乙方在使用房屋過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付_______元的違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在合同期限內，任何一方不得擅自解除合同。

2.有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）一方違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未履行；

（3）法律法規規定的其他情形。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂確認書

（3）房屋租賃合同附件三：房屋維修及保養責任劃分表

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于以下事實：

1.甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權。

2.乙方有意租賃該房屋使用。

3.丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意將房屋出租給乙方使用。

2.房屋的使用用途為_______。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽_______年。

三、租金及支付方式

1.房屋租金為人民幣_______元/月。

2.乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證。

四、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同生效之日起_______日內將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應按照甲方的要求進行驗收，并在驗收合格后，辦理入住手續。

3.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

五、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同中擔任擔保人，承諾在乙方未按約定支付租金時，代為支付。

2.丙方有權要求乙方按期支付租金，并對乙方的支付情況進行監督。

3.丙方在乙方違約時，有權根據本合同的約定，要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的權益與責任

1.甲方享有房屋的出租權，并有權收取租金。

2.甲方應確保房屋的合法性和適租性。

3.甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權利與義務

1.乙方享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行擔保義務，應向甲方支付_______元的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.在合同期限內，任何一方不得擅自解除合同。

2.有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）一方違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未履行；

（3）法律法規規定的其他情形。

十一、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

（2）房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂確認書

（3）房屋租賃合同附件三：房屋維修及保養責任劃分表

甲方作為房屋所有者，通過引入丙方作為擔保人，旨在確保租金的按時支付，維護自身的合法權益。同時，增加乙方的違約責任條款，以保障甲方在乙方違約時的利益。丙方的加入，為乙方的租賃行為提供了保障，使得甲乙雙方在簽訂合同時更加放心。

第三方介入的意義和目的在于：

1.降低租賃風險，保障甲方的租金收入。

2.提高乙方的信譽度，促進租賃交易的順利進行。

3.平衡甲乙雙方的權益，構建和諧的租賃關系。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.維護房屋所有者的合法權益。

2.通過嚴格的管理和約束，確保房屋的正常使用。

3.通過引入擔保機制，降低租賃風險，實現資產保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于以下事實：

1.甲方作為房地產開發企業，開發并出售位于_______的住宅項目（以下簡稱“住宅”）。

2.乙方有意購買該住宅。

3.丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的購房行為提供擔保服務。

甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就住宅購買事宜達成如下協議：

一、合同標的

1.甲方同意將位于_______的住宅出售給乙方。

2.住宅的具體信息詳見附件一：《住宅詳細信息》。

二、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_______年。

2.乙方有權在合同期限內按約定的條件使用住宅。

三、購房款及支付方式

1.住宅的總購房款為人民幣_______元。

2.乙方應于本合同生效之日起_______日內支付首付款_______元。

3.乙方應在合同約定的每個付款節點支付相應款項。

四、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同中擔任擔保人，承諾在乙方未按約定支付購房款時，代為支付。

2.丙方有權要求乙方按期支付購房款，并對乙方的支付情況進行監督。

3.丙方在乙方違約時，有權根據本合同的約定，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權益與責任

1.乙方享有住宅的所有權和使用權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付住宅。

3.乙方在支付購房款后，享有住宅的占有、使用、收益和處分的權利。

4.乙方應按約定支付購房款，不得拖欠。

六、甲方的權利與義務

1.甲方應按合同約定的時間和質量標準交付住宅。

2.甲方在交付住宅前，應確保住宅符合國家相關法律法規和建設標準。

3.甲方在乙方支付全部購房款后，應向乙方辦理產權過戶手續。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付住宅，應向乙方支付_______元的違約金。

2.乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付_______元的違約金。

3.丙方未履行擔保義務，應向甲方支付_______元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在合同期限內，任何一方不得擅自解除合同。

2.有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）一方違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未履行；

（3）法律法規規定的其他情形。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）住宅詳細信息

（2）購房款支付計劃表

（3）產權過戶相關文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方的購房權益得到充分保障。

2.