2025裝修半包合同泥瓦工程質保期限約定?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對位于_________（省/市/區）_________（街道/鎮）_________（小區/樓棟號）_________（具體門牌號）的房屋進行裝修，乙方具備相關施工資質，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就泥瓦工程施工及質保期限等事項達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：_________（如“住宅室內泥瓦工程”）。1.2工程地址：_________（與前述地址一致）。1.3施工范圍：包括但不限于_________（如墻體砌筑、地面找平、瓷磚鋪貼、防水工程等）。1.4建筑面積：_________平方米（以房產證或實測為準）。第二條工程期限2.1開工日期：_________年_________月_________日。2.2竣工日期：_________年_________月_________日。2.3因甲方原因導致工期延誤，乙方工期相應順延；因乙方原因延誤，每日按合同總價_________%支付違約金。第三條材料供應3.1甲方提供材料：_________（如瓷磚、水泥、防水涂料等），應于開工前_________日送達施工現場，并承擔材料質量責任。3.2乙方提供材料：_________（如砂石、填縫劑等），應符合國家環保及質量標準，并提供材料合格證明。第四條施工質量標準4.1泥瓦工程應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）及雙方確認的施工圖紙要求。4.2瓷磚空鼓率不得超過_________%，平整度誤差不得超過_________毫米。4.3防水工程閉水試驗時間不少于_________小時，無滲漏為合格。第五條工程驗收5.1階段性驗收：隱蔽工程（如防水層）完工后，乙方應提前_________日通知甲方驗收。5.2竣工驗收：乙方應在工程完工后_________日內提交驗收申請，甲方應在_________日內組織驗收并簽署驗收單。第六條工程價款及支付6.1合同總價：人民幣_________元（大寫：_________）。6.2付款方式：（1）首期款：合同簽訂后支付總價_________%；（2）中期款：隱蔽工程驗收合格后支付總價_________%；（3）尾款：竣工驗收合格后_________日內支付剩余款項。第七條質保期限及范圍7.1質保期自竣工驗收合格之日起計算，具體如下：（1）防水工程質保期：_________年；（2）瓷磚鋪貼工程質保期：_________年；（3）其他泥瓦工程質保期：_________年。7.2質保期內因乙方施工或材料質量問題導致的損壞，乙方應在接到甲方通知后_________小時內響應，并于_________日內完成修復。第八條質保金8.2質保期滿且無質量問題，甲方應在_________日內無息退還質保金。第九條違約責任9.1甲方未按約定支付款項，每逾期一日按應付金額_________%支付違約金。9.2乙方施工質量不達標，應無條件返工，并承擔因此產生的材料及人工費用。第十條工程變更10.1甲方需變更施工內容或材料，應書面通知乙方，雙方協商調整價款及工期后簽訂補充協議。10.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更施工方案。第十一條安全責任11.1乙方應遵守施工現場安全管理規定，施工期間發生人身或財產損害，由乙方承擔全部責任。11.2乙方應為施工人員購買工傷保險，并提供保單復印件。第十二條不可抗力12.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致工期延誤，雙方協商解決，不視為違約。第十三條合同解除13.1任何一方嚴重違約，守約方有權書面通知解除合同，違約方應賠償因此造成的損失。第十四條爭議解決14.1因本合同產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成，向_________（工程所在地/甲方住所地）人民法院提起訴訟。第十五條通知送達甲方地址：_________；乙方地址：_________。第十六條知識產權16.1乙方設計的施工圖紙知識產權歸甲方所有，未經甲方同意不得用于其他項目。第十七條保密義務17.1雙方應對合同內容及施工過程中獲知的商業秘密予以保密，保密期限為合同終止后_________年。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及適用范圍20.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方外，基于工程需要或爭議解決等情形介入的獨立主體，包括但不限于監理單位、質量檢測機構、材料供應商、行業協會、調解機構等。20.2第三方介入的情形包括：（1）甲方委托監理單位監督施工質量；（2）甲乙雙方共同委托第三方進行工程質量鑒定；（3）因爭議需引入調解或仲裁機構；（4）其他經雙方書面確認需第三方參與的情形。第二十一條第三方介入程序21.1甲方或乙方提議引入第三方時，應書面說明第三方名稱、資質、職責及費用承擔方式，經對方同意后簽訂補充協議。21.2第三方資質要求：（2）檢測機構需通過_________（如“CMA認證”）；（3）其他第三方應具備與委托事項相符的專業資格。（1）服務范圍及權限；（2）服務期限；（3）酬金支付方及支付方式；（4）對原合同條款的影響。第二十二條第三方權利與義務22.1第三方權利：（1）按委托范圍要求甲乙雙方提供施工資料、場地配合；（2）對不符合合同或標準的工程提出整改意見；（3）按約定收取服務費用。22.2第三方義務：（1）獨立、客觀履行委托職責，不得與任一方存在利益關聯；（2）出具書面報告或結論，并加蓋公章；（3）對獲知的商業秘密及施工信息保密。第二十三條甲乙雙方對第三方的義務23.1甲方義務：（1）按約定支付第三方服務費用（如約定由甲方承擔）；（2）為第三方提供必要的施工圖紙、驗收記錄等資料；（3）不得干預第三方獨立履職。23.2乙方義務：（1）配合第三方進入施工現場開展檢查、檢測等工作；（2）按第三方提出的合規整改要求限期修正；（3）承擔因乙方原因導致第三方重復服務的費用。第二十四條第三方行為效力24.1第三方出具的檢測報告、驗收結論等文件，經甲乙雙方共同確認后，作為工程驗收、價款結算或爭議解決的依據。24.2若任一方對第三方結論有異議，可共同委托另一家具備同等資質的第三方復檢，復檢費用由異議方先行墊付，最終責任方承擔。第二十五條第三方過錯責任25.1因第三方故意或重大過失導致工程損失，由第三方直接向受損方承擔賠償責任。25.2甲乙雙方對第三方過錯互不承擔連帶責任，但任一方明知第三方資質不符仍同意選任的除外。第二十六條監理單位特別條款26.1監理權限：（1）對施工質量、進度、材料使用進行全程監督；（2）簽發工程階段驗收合格書；（3）要求乙方暫停施工或返工。26.2監理指令效力：乙方應按監理書面指令執行，但涉及費用增加或工期延長超過_________日的，需甲方另行書面確認。第二十七條檢測機構特別條款27.1檢測范圍：包括但不限于_________（如防水層厚度、瓷磚粘結強度、水泥標號等）。27.2檢測報告異議期：甲方或乙方應在收到報告后_________日內提出書面異議，逾期視為認可。第二十八條爭議解決第三方條款28.1若雙方同意通過調解或仲裁解決爭議，應在_________（如“工程所在地仲裁委員會”）進行，仲裁規則適用_________（如《中國國際經濟貿易仲裁委員會規則》）。28.2調解或仲裁期間，除爭議部分外，合同其他條款仍應繼續履行。第二十九條第三方服務終止（1）委托事項完成；（2）甲乙雙方協商一致解除；（3）第三方喪失資質或嚴重違約。29.2終止后，第三方應在_________日內移交全部工作資料，并簽署保密承諾書。第三十條第三方費用承擔30.1監理費：由_________方承擔，支付方式為_________（如“按月支付”）。30.2檢測費：由_________方承擔，支付時間為_________（如“報告出具后3日內”）。30.3爭議解決費用：由敗訴方或責任方承擔。第三十一條合同變更與補充協議31.1引入第三方導致原合同價款、工期調整的，應簽訂補充協議，明確變更內容及生效條件。31.2補充協議與本合同沖突的，以補充協議為準。第三十二條第三方保密義務32.1第三方應對施工圖紙、工藝細節、甲方個人信息等保密，保密期限自合同終止之日起不少于_________年。32.2第三方泄密的，應賠償受損方全部直接及間接損失。第三十三條第三方與乙方責任劃分（1）因檢測方法錯誤導致的，由第三方承擔賠償責任；（2）因乙方隱瞞施工瑕疵導致的，由乙方承擔責任。第三十四條通知與送達34.1涉及第三方的通知應同時發送至：第三方地址：_________；第三方聯系人：_________。第三十五條合同生效條件35.1本合同及補充協議需經甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效（如涉及第三方簽章）。合同簽署頁甲方（發包方）：名稱：_________地址：_________法定代表人/授權代表：_________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________法定代表人/授