2025物業用房室內墻面防霉涂料施工規范?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1本合同所稱“甲方”指___________（填寫全稱），注冊地址為___________，法定代表人為___________。1.2本合同所稱“乙方”指___________（填寫全稱），注冊地址為___________，法定代表人為___________。1.3“物業用房”指位于___________（填寫詳細地址）的建筑物內指定施工區域，具體范圍見附件一《施工區域平面圖》。1.4“防霉涂料”指符合國家GB/T97562018標準且經雙方確認的___________（填寫品牌名稱及型號）涂料產品。第二條工程范圍2.1乙方負責對甲方物業用房室內墻面進行防霉涂料施工，包括但不限于基層處理、底漆涂刷、面漆涂刷及清理作業。2.2施工面積以實際測量為準，總計約___________平方米，最終以驗收實測面積結算。第三條材料要求3.1乙方提供的防霉涂料須符合國家環保標準，并提供產品合格證、檢測報告及生產廠家授權書。3.2涂料顏色由甲方指定，色號為___________（填寫色卡編號），施工前須經甲方書面確認樣板。3.3輔助材料（如膩子、底漆）的品牌及型號為___________，技術標準不得低于___________（填寫行業標準編號）。第四條施工工藝4.1基層處理：清除墻面浮灰、油漬，修補裂縫及凹陷處，確保基層平整度誤差≤3mm/2m。4.2防潮處理：涂刷___________（填寫防潮材料名稱）兩遍，間隔時間≥4小時。4.3底漆涂刷：均勻涂刷防霉底漆一遍，涂布率不低于___________（填寫數值）平方米/升。4.4面漆涂刷：涂刷防霉面漆兩遍，間隔時間≥6小時，無漏刷、流掛、色差現象。第五條工期安排5.1施工總工期為___________日歷天，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。5.2每日施工時間為___________至___________，節假日施工須提前___________日書面報甲方批準。第六條質量驗收標準6.1基層驗收：墻面含水率≤10%，PH值≤9，基層強度符合GB502102018規定。6.2中間驗收：每道工序完工后，乙方需報甲方現場驗收，合格后方可進入下一工序。6.3最終驗收：涂層表面無開裂、剝落，防霉性能通過___________（填寫檢測方法）檢測，驗收依據為___________（填寫標準編號）。第七條安全文明施工7.1乙方須為施工人員購買意外傷害保險，保險單復印件交甲方備案。7.2施工現場須設置警示標識，材料堆放符合消防規定，每日施工結束后清理垃圾至指定區域。第八條價款與支付8.1合同暫定總價為人民幣___________元（大寫：___________），含稅率為___________%的增值稅。8.2付款方式：（1）合同簽訂后支付30%預付款；（2）底漆完工驗收后支付40%進度款；（3）整體竣工驗收合格后支付25%；（4）剩余5%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。第九條質量保修9.1保修期為___________個月，自竣工驗收合格之日起計算。9.2保修期內出現涂層脫落、霉變等問題，乙方須在接到通知后___________小時內到場維修。第十條違約責任10.1甲方逾期付款，每逾期一日按應付金額的___________%支付違約金。10.2乙方逾期完工，每逾期一日按合同總價的___________%支付違約金；逾期超過___________日，甲方有權解除合同。第十一條知識產權11.1施工過程中產生的技術資料、檢測報告等知識產權歸屬甲方，乙方不得擅自使用或向第三方披露。第十二條不可抗力12.1因地震、戰爭等不可抗力導致合同無法履行，受影響方應立即書面通知對方，并提供權威機構證明。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成時，提交___________（填寫仲裁委員會名稱）仲裁。第十四條合同變更14.1任何條款修改須經雙方書面同意并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十五條保密義務15.1乙方不得泄露甲方提供的技術資料、商業信息，保密義務不因合同終止而失效。第十六條通知與送達16.1一方發送的通知應以書面形式送達至對方注冊地址，法定代表人或授權代表簽收視為有效送達。第十七條合同附件17.1本合同附件包括：（1）附件一《施工區域平面圖》；（2）附件二《材料技術參數表》；（3）附件三《安全施工承諾書》。第十八條其他條款18.1本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》及相關法律法規執行。第十九條合同生效與份數19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式___________份，甲乙雙方各執___________份。第二十條特別約定20.1施工期間發現隱蔽工程質量問題，乙方須立即停工并書面報告甲方，處理方案經甲方確認后方可繼續施工。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類21.1本合同所稱“第三方”指非甲方、乙方的獨立主體，包括但不限于監理單位、檢測機構、仲裁機構、技術顧問或其他經雙方書面確認的協作單位。（1）監理第三方：由甲方委托對施工質量、進度及安全進行監督的獨立機構；（2）檢測第三方：經雙方共同選定的具備資質的質量檢測機構；（3）爭議解決第三方：包括仲裁機構、調解委員會或司法機關；（4）技術第三方：提供專項技術支持的顧問單位。第二十二條第三方介入的情形22.1甲方有權委托監理第三方對乙方施工全程監督，監理單位的任命應書面通知乙方，并附監理合同副本。22.2若施工質量存在爭議，甲乙雙方應共同委托檢測第三方進行鑒定，檢測費用由___________（填寫責任方）承擔。22.3爭議解決過程中需引入第三方仲裁或調解的，按本合同第十三條執行。第二十三條第三方權利與義務23.1監理第三方：（1）有權要求乙方提供施工計劃、材料證明及工藝說明；（2）對不符合合同約定的施工行為提出整改要求，并抄送甲方；（3）須每日提交監理日志，重大事項須24小時內書面報告甲方。23.2檢測第三方：（1）按國家標準進行取樣、檢測并出具報告，檢測報告為驗收依據之一；（2）對檢測結果的真實性、準確性負責，檢測誤差率不得超過___________%。23.3爭議解決第三方：（1）仲裁機構有權要求雙方提供證據材料，并依據法律及合同條款作出裁決；（2）調解委員會應公平協調雙方爭議，調解協議經雙方簽字后具有合同效力。第二十四條第三方責任劃分（1）監理第三方未履行監督職責的，由甲方追究其合同責任；（2）檢測第三方出具虛假報告的，由其承擔重新檢測費用及因此產生的直接損失；（3）爭議解決第三方的裁決錯誤，按法定程序申請糾正，但不得以此拒絕執行生效裁決。24.2第三方責任與乙方責任并存時，按過錯比例分擔賠償責任。第二十五條第三方費用承擔25.1監理第三方費用由甲方承擔，包含在合同總價外另行支付。（1）驗收檢測費用由甲方承擔；（2）爭議性檢測費用由責任方承擔，責任無法即時認定的由雙方各墊付50%。25.3爭議解決第三方費用按仲裁規則或調解協議約定執行。第二十六條第三方與甲乙方的協作26.1乙方須配合第三方開展工作，包括但不限于提供施工資料、開放施工現場及協助取樣。26.2甲方應向第三方提供合同副本、技術規范及與施工相關的全部文件。26.3第三方與甲乙方的往來文件須同時抄送合同相對方，重要決定需三方會簽確認。第二十七條第三方保密義務27.1第三方在履職過程中獲知的商業秘密、技術數據等信息，須按本合同第十五條承擔保密義務。27.2第三方違反保密義務的，甲方或乙方有權追究其法律責任，并索賠因此造成的全部損失。第二十八條第三方變更與退出28.1更換第三方需經甲乙雙方書面同意，新任第三方須重新簽署保密協議及履職承諾書。28.2第三方因故退出時，須完成工作交接并提交書面報告，交接期不超過___________日。第二十九條第三方文件效力29.1監理第三方簽署的驗收文件、檢測第三方出具的報告、爭議解決第三方的裁決書，均作為本合同履行依據。29.2第三方文件與合同條款沖突時，以本合同約定為準，但技術規范類文件按最新版本執行。第三十條附則條款修正30.1原合同第十三條爭議解決修訂為：“因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成時，提交___________（填寫仲裁委員會名稱）仲裁。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同義務。”30.2原合同第十七條增加附件四《第三方介入協議》，列明第三方名稱、職責及權限。甲方（蓋章）：名稱：___________法定代表人（簽字）：___________日期：___________年___________月_________