農村旅游土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意承租該土地用于發展農村旅游業，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，乙方承租該土地用于發展農村旅游業。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地四至：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________個月結算一次。

三、土地使用及保護

3.1乙方在租賃期內，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理使用土地，不得改變土地用途。

3.2乙方應按照甲方的要求，對土地進行必要的整治和改善，提高土地的旅游價值。

3.3乙方在租賃期內，如需對土地進行任何形式的改變或建設，應事先取得甲方的書面同意。

四、合同解除及違約責任

4.1雙方協商一致，可以解除本合同。

4.2甲方在以下情況下有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付超過__________個月；

（2）乙方違反合同約定，造成土地損害或嚴重破壞；

（3）乙方未按約定用途使用土地；

（4）乙方被依法吊銷營業執照或責令關閉；

（5）其他依法可以解除合同的情形。

4.3乙方在以下情況下有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供土地；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

4.4違約責任：

（1）甲方違約，應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金；

（2）乙方違約，應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地測繪圖紙；

（3）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意承租該土地用于發展農村旅游業，第三方主體作為投資方，同意對乙方的投資進行擔保。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，乙方承租該土地用于發展農村旅游業。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地四至：__________。

1.4第三方主體同意對乙方的投資進行擔保，保障甲方的合法權益。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________個月結算一次。

2.3第三方主體應按約定向乙方提供擔保，確保乙方向甲方支付租金。

三、甲方權利

3.1甲方有權對乙方在租賃期間的土地使用情況進行監督檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。

3.2甲方有權要求乙方提供項目進展報告，包括項目投資、建設進度、收益情況等。

3.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將土地恢復至原狀。

3.4甲方有權在乙方違約時，要求第三方主體承擔相應的法律責任。

四、乙方責任

4.1乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應合理利用土地資源，不得浪費和破壞。

4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得違法使用土地。

4.4乙方應按照約定向甲方支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

五、第三方權利與義務

5.1第三方主體有權對乙方的經營狀況進行監督檢查，確保乙方履行合同義務。

5.2第三方主體有權要求乙方提供項目進展報告，包括項目投資、建設進度、收益情況等。

5.3第三方主體應在乙方違約時，按照約定承擔相應的法律責任，保障甲方的合法權益。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租金或逾期支付超過__________個月，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

6.2乙方違反合同約定，造成土地損害或嚴重破壞，乙方應承擔修復責任，并向甲方支付相應賠償金。

6.3乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

6.4第三方主體未按約定履行擔保義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同有效期內，未經各方書面同意，不得修改或解除。

九、附件

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地測繪圖紙；

（3）第三方主體擔保文件；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方權益得到有效保障。在此合同中，甲方作為主導方，擁有更多的權利和利益，以確保其合法權益不受侵害。乙方在享受土地租賃權的同時，受到嚴格的違約責任和限制條款的約束，以確保乙方履行合同義務，促進項目順利進行。第三方主體作為擔保方，承擔相應的擔保責任，保障甲方利益。本合同的實施，有利于甲乙雙方在合作過程中實現互利共贏，推動農村旅游業的發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意承租該土地用于發展農村旅游業，第三方主體作為投資方，同意對乙方的投資進行資助。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1甲方同意將其擁有的土地出租給乙方，乙方承租該土地用于發展農村旅游業。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地四至：__________。

1.4第三方主體同意對乙方的投資進行資助，以支持乙方的項目發展。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每__________個月結算一次。

2.3第三方主體資助乙方一定金額的資金，用于項目啟動和運營。

三、乙方權利

3.1乙方有權按照約定用途使用土地，開發農村旅游資源。

3.2乙方有權根據項目需求，對土地進行必要的整治和改善。

3.3乙方有權在項目運營期間，享受土地產生的收益。

3.4乙方有權在合同到期或滿足解除條件時，解除合同并收回土地。

四、甲方責任

4.1甲方應保證土地的權屬清晰，無任何權屬爭議。

4.2甲方應提供必要的土地使用證明文件，包括土地權屬證明、土地測繪圖紙等。

4.3甲方應確保乙方在租賃期內不受第三方非法干涉。

4.4甲方應按照約定，及時收取乙方支付的租金。

五、第三方權利與義務

5.1第三方主體有權對乙方的項目進展進行監督，確保資金使用合理。

5.2第三方主體有權要求乙方定期提交項目進展報告，包括投資使用情況、收益情況等。

5.3第三方主體有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任，并有權要求甲方提供必要的協助。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供土地或土地權屬證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。

6.3乙方未按約定使用土地或改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

6.4第三方主體未按約定提供資助，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同有效期內，未經各方書面同意，不得修改或解除。

九、附件

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地測繪圖紙；

（3）第三方主體資助協議；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在農村旅游業