萬科購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方開發的位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋結構：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.付款方式：________________________

（1）首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于本合同簽訂之日起__日內支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于房屋交付使用前支付；

3.付款時間：________________________

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋驗收標準：________________________

3.驗收程序：________________________

4.驗收不合格的處理：________________________

四、稅費及費用

1.稅費：________________________

2.其他費用：________________________

3.付款義務：________________________

五、違約責任

1.甲方違約責任：________________________

2.乙方違約責任：________________________

六、爭議解決

1.爭議解決方式：________________________

2.爭議解決機構：________________________

七、合同解除

1.合同解除條件：________________________

2.合同解除程序：________________________

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__份，甲乙雙方各執__份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋所有權證；

3.付款憑證；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方開發的位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.乙方同意將房屋出售給甲方；

3.丙方作為第三方，為保證交易安全及房屋質量，愿意提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋結構：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.付款方式：________________________

（1）首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于本合同簽訂之日起__日內支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于房屋交付使用前支付；

3.付款時間：________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方在本合同項下承擔擔保責任，保證房屋買賣合同的履行；

2.丙方應確保甲方在房屋交付后，有權依法取得房屋所有權；

3.丙方應在本合同約定的擔保期限內，按照約定的方式履行擔保義務。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋驗收標準：________________________

3.驗收程序：________________________

4.驗收不合格的處理：________________________

五、稅費及費用

1.稅費：________________________

2.其他費用：________________________

3.付款義務：________________________

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方按照約定時間、質量交付房屋；

2.甲方有權要求丙方履行擔保義務；

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供房屋質量保證；

4.甲方有權在房屋交付后，要求乙方提供物業管理等相關資料。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；

2.乙方未按約定質量交付房屋，應承擔修復費用，直至滿足甲方要求；

3.乙方未按約定提供物業管理等相關資料，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__元；

4.乙方不得以任何形式將房屋抵押、出租、轉讓等，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：________________________

2.爭議解決機構：________________________

九、合同解除

1.合同解除條件：________________________

2.合同解除程序：________________________

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋所有權證；

3.付款憑證；

4.擔保合同；

5.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋買賣合同的履行，以及房屋質量的安全。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導地位，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方擬將其位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方；

2.甲方有意購買該房屋；

3.丙方作為第三方，為保證交易順利進行，提供中介服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋用途：________________________

4.房屋結構：________________________

5.房屋權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）；

2.付款方式：________________________

（1）首付款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于本合同簽訂之日起__日內支付；

（2）尾款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），于房屋交付使用前支付；

3.付款時間：________________________

三、丙方中介責任

1.丙方在本合同項下承擔中介責任，協助乙方與甲方完成房屋買賣交易；

2.丙方應確保交易過程中的信息真實、準確、完整；

3.丙方應在本合同約定的中介服務期限內，按照約定的方式提供中介服務。

四、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋驗收標準：________________________

3.驗收程序：________________________

4.驗收不合格的處理：________________________

五、稅費及費用

1.稅費：________________________

2.其他費用：________________________

3.付款義務：________________________

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方按照約定時間、金額支付房屋價款；

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業、高效的中介服務；

3.乙方有權在交易完成后，要求丙方提供交易成功證明；

4.乙方有權在交易過程中，要求甲方提供相關資料。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；

2.甲方未按約定時間支付尾款，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%；

3.甲方未按約定提供相關資料，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__元；

4.甲方不得以任何形式拖欠房屋價款，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：________________________

2.爭議解決機構：________________________

九、合同解除

1.合同解除條件：________________________

2.合同解除程序：___