住宅建設合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，就甲方投資建設住宅項目，乙方負責施工、監理等事宜，達成以下協議：

一、項目概況

1.1住宅項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目總投資：人民幣__________元整。

1.4項目建筑面積：__________平方米。

1.5項目結構形式：__________

1.6項目建筑層數：__________層。

二、合同雙方

2.1甲方（投資方）：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.2乙方（施工單位）：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

三、合同內容

3.1工程施工

3.1.1乙方根據甲方提供的施工圖紙、設計文件及工程量清單，負責本住宅項目的施工。

3.1.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規、標準、規范和施工圖紙進行施工，確保工程質量。

3.1.3乙方在施工過程中，應采取有效措施，確保施工安全，防止安全事故發生。

3.1.4乙方應按工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。

3.2工程監理

3.2.1乙方委托具有相應資質的監理單位對本住宅項目進行監理。

3.2.2監理單位應嚴格按照國家相關法律法規、標準、規范和施工圖紙進行監理，確保工程質量。

3.2.3監理單位應定期向甲方匯報工程進度、質量等情況。

3.3工程驗收

3.3.1住宅項目竣工后，由甲方組織有關部門進行驗收。

3.3.2乙方應按照驗收標準，配合甲方進行驗收。

3.3.3驗收合格后，甲方應向乙方支付相應的工程款。

四、合同價款及支付

4.1工程價款：人民幣__________元整。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%作為竣工驗收款；

（4）剩余工程款在工程交付使用后__________個工作日內支付完畢。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

（2）擅自改變工程設計和施工方案，造成乙方損失，應承擔相應責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

（2）工程質量不合格，應承擔修復責任，直至達到合同約定的質量標準。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢，自動終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.住宅項目施工圖紙

2.住宅項目設計文件

3.住宅項目工程量清單

4.住宅項目投資估算

5.住宅項目合同備案證明

6.甲方、乙方相關資質證書復印件

7.雙方簽署的附件及其他有關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方投資建設住宅項目，乙方負責施工，丙方負責提供專業咨詢服務，達成以下協議：

一、項目概況

1.1住宅項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目總投資：人民幣__________元整。

1.4項目建筑面積：__________平方米。

1.5項目結構形式：__________

1.6項目建筑層數：__________層。

二、合同雙方及第三方

2.1甲方（投資方）：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.2乙方（施工單位）：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.3丙方（咨詢服務方）：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

三、合同內容

3.1乙方施工

3.1.1乙方根據甲方提供的施工圖紙、設計文件及工程量清單，負責本住宅項目的施工。

3.1.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規、標準、規范和施工圖紙進行施工，確保工程質量。

3.1.3乙方在施工過程中，應采取有效措施，確保施工安全，防止安全事故發生。

3.1.4乙方應按工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。

3.2丙方咨詢服務

3.2.1丙方負責為甲方提供項目全過程的專業咨詢服務，包括但不限于項目策劃、設計、招標、施工管理等。

3.2.2丙方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規、標準、規范和項目要求。

3.2.3丙方應定期向甲方匯報項目進展、咨詢意見及風險預警。

四、合同價款及支付

4.1工程價款：人民幣__________元整。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付合同價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%作為竣工驗收款；

（4）剩余工程款在工程交付使用后__________個工作日內支付完畢。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工過程進行監督。

5.2甲方有權要求丙方提供真實、準確、全面的咨詢服務，并對丙方的服務質量進行評估。

5.3甲方有權在必要時更換乙方或丙方，并要求乙方或丙方承擔相應的責任。

5.4甲方有權在合同履行過程中，對工程進度、質量、安全等方面提出整改要求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.2乙方工程質量不合格，應承擔修復責任，直至達到合同約定的質量標準。

6.3乙方在施工過程中，如發生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需變更，應經甲方同意。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應按照合同約定提供專業咨詢服務，并對提供的服務質量負責。

7.2丙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以完成咨詢服務。

7.3丙方在履行咨詢服務過程中，如發現項目存在重大風險，應及時通知甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢，自動終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.住宅項目施工圖紙

2.住宅項目設計文件

3.住宅項目工程量清單

4.住宅項目投資估算

5.住宅項目合同備案證明

6.甲方、乙方、丙方相關資質證書復印件

7.雙方簽署的附件及其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業的咨詢服務，確保項目在策劃、設計、招標、施工等各個環節符合國家相關法律法規、標準、規范和項目要求，降低項目風險，提高項目效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資方，在項目決策、進度控制、質量監督等方面具有主導地位，確保項目按計劃、高質量、安全、環保地完成，實現投資回報最大化。同時，甲方通過加強對乙方和丙方的管理，確保項目順利實施，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方提供土地及基礎設施，乙方負責開發建設住宅項目，丙方負責提供專業項目管理服務，達成以下協議：

一、項目概況

1.1住宅項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目總投資：人民幣__________元整。

1.4項目建筑面積：__________平方米。

1.5項目結構形式：__________

1.6項目建筑層數：__________層。

二、合同雙方及第三方

2.1甲方（土地及基礎設施提供方）：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.2乙方（開發建設方）：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

2.3丙方（項目管理服務方）：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

三、合同內容

3.1甲方義務

3.1.1甲方應按照合同約定，在規定的時間內提供土地及基礎設施。

3.1.2甲方應保證提供的土地及基礎設施符合國家相關法律法規、標準、規范和項目要求。

3.1.3甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于提供必要的施工條件、協調相關部門等。

3.2乙方權利

3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地及基礎設施。

3.2.2乙方有權在施工過程中，對土地及基礎設施的質量、進度等進行監督。

3.2.3乙方有權根據項目實際情況，對施工方案進行調整，并報甲方批準。

3.3丙方職責

3.3.1丙方負責對整個住宅項目進行全過程的項目管理，包括但不限于進度管理、成本控制、質量管理、風險管理等。

3.3.2丙方應定期向甲方和乙方匯報項目進展情況，并提出改進建議。

3.3.3丙方應確保項目按照合同約定的時間節點完成。

四、合同價款及支付

4.1土地及基礎設施費用：人民幣__________元整。

4.2施工費用：人民幣__________元整。

4.3項目管理服務費用：人民幣__________元整。

4.4付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付土地及基礎設施費用的__________%作為預付款；

（2）乙方完成土地及基礎設施驗收后，甲方支付剩余費用的__________%；

（3）施工過程中，乙方每完成一定比例的工程量，甲方支付相應比例的施工費用；

（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付項目管理服務費用的__________%；

（5）剩余費用在工程交付使用后__________個工作日內支付完畢。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地及基礎設施，并保證其質量符合要求。

5.2乙方有權要求丙方提供專業的項目管理服務，并對服務質量進行監督。

5.3乙方有權在項目實施過程中，對甲方的違約行為提出索賠。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供土地及基礎設施，應向乙方支付違約金，違約金為土地及基礎設施費用的__________%。

6.2甲方未保證土地及基礎設施質量，導致乙方損失，應承擔相應責任。

6.3甲方不得擅自改變土地及基礎設施的用途，如需變更，應經乙方同意。

七、丙方的責任及權利

7.1丙方應按照合同約定提供項目管理服務，并對提供的服務質量負責。

7.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成項目管理服務。

7.3丙方在履行項目管理服務過程中，如發現項目存在重大風險，應及時通知甲方和乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢，自動終止。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有