農(nóng)村無證蓋房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建設無證房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方向乙方承諾，將在農(nóng)村地區(qū)自行建設無證房屋。

1.2房屋建設地點：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋建設用途：__________

二、建設內(nèi)容

2.1甲方負責房屋的規(guī)劃設計、施工、驗收及投入使用等全過程。

2.2乙方負責提供房屋建設所需的相關材料和施工人員。

2.3雙方應確保房屋建設符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

三、建設工期

3.1房屋建設工期：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)。

3.2甲方應在房屋建設工期屆滿前將房屋建設完畢并交付乙方使用。

四、建設費用

4.1房屋建設費用總額為：__________元。

4.2甲方應在房屋建設過程中，按工程進度支付乙方相應款項。

4.3雙方應按照實際施工量和材料價格，在工程完工后對建設費用進行最終結(jié)算。

五、違約責任

5.1甲方未按約定工期完成房屋建設的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

5.2乙方未按約定提供材料和施工人員的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建設規(guī)劃設計圖

2.房屋建設施工合同

3.相關法律法規(guī)和政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與農(nóng)村無證蓋房項目。乙方負責提供施工所需材料和施工人員，丙方作為監(jiān)管方，負責對房屋建設過程進行監(jiān)督管理。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設基本情況

1.1甲方向丙方承諾，將在農(nóng)村地區(qū)自行建設無證房屋。

1.2房屋建設地點：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋建設用途：__________

二、第三方主體責任

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責對房屋建設過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工材料、施工人員進行審查，確保其符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

2.3丙方有權(quán)對房屋建設過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方及時整改。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有房屋建設項目的決策權(quán)，包括但不限于施工方案、施工材料的選擇等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量和標準完成房屋建設。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設過程進行定期檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合約定。

3.4甲方享有房屋建設項目的所有權(quán)，包括但不限于房屋的規(guī)劃、設計、建設、使用、處置等。

四、乙方責任

4.1乙方負責按照甲方要求，提供符合國家相關法律法規(guī)和政策要求的施工材料和施工人員。

4.2乙方應確保房屋建設過程中的施工質(zhì)量、安全和進度符合約定。

4.3乙方應配合丙方的監(jiān)督管理，及時整改違規(guī)行為。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間、質(zhì)量和標準完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________%。

5.2乙方提供的施工材料和施工人員不符合國家相關法律法規(guī)和政策要求的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未履行監(jiān)督管理職責，導致房屋建設過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、安全事故或進度延誤的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建設規(guī)劃設計圖

2.房屋建設施工合同

3.相關法律法規(guī)和政策文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設過程中的施工質(zhì)量、安全和進度符合約定。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋建設項目的順利進行，實現(xiàn)甲方對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。通過引入第三方監(jiān)管，甲方可以在一定程度上降低風險，保障自身利益。同時，甲方在合同中明確了多項權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障農(nóng)村房屋建設項目的順利實施，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同參與。甲方負責提供房屋建設所需資金，丁方作為監(jiān)理方，負責對房屋建設過程進行監(jiān)督管理。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋建設基本情況

1.1乙方向甲方承諾，將在農(nóng)村地區(qū)建設房屋。

1.2房屋建設地點：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋建設用途：__________

二、第三方主體責任

2.1丁方作為監(jiān)理方，負責對房屋建設過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合約定。

2.2丁方有權(quán)對甲方提供的資金使用情況進行審查，確保其符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

2.3丁方有權(quán)對房屋建設過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方及時整改。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有房屋建設項目的施工權(quán)，包括但不限于施工方案、施工材料的選擇等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、金額支付施工款項。

3.3乙方有權(quán)要求丁方對房屋建設過程進行定期檢查，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合約定。

3.4乙方享有房屋建設項目的施工收益，包括但不限于施工費用和材料差價。

四、甲方責任

4.1甲方負責按照約定時間、金額向乙方支付施工款項。

4.2甲方應確保提供的資金符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。

4.3甲方應配合丁方的監(jiān)督管理，及時處理丁方提出的合理要求。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間、金額支付施工款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2甲方提供的資金不符合國家相關法律法規(guī)和政策要求的，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丁方未履行監(jiān)督管理職責，導致房屋建設過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、安全事故或進度延誤的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋建設規(guī)劃設計圖

2.房屋建設施工合