商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營合同范例合同編號：_________本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等、自愿的根底上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中遵守相關(guān)法律規(guī)定，并實現(xiàn)預(yù)期的合作目的。第二條效勞范圍效勞內(nèi)容：乙方向甲方提供_________〔詳細(xì)效勞名稱或內(nèi)容〕，包括但不限于以下方面：________________；________________；________________。效勞標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供效勞：________________；________________；________________。效勞期限：本合同的效勞期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。假設(shè)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條合同金額與支付方式合同總金額：乙方向甲方提供的效勞費用為人民幣_________元〔大寫：_________〕。付款方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_________元；余款人民幣_________元應(yīng)在_________〔詳細(xì)時間〕前付清。所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付，賬戶信息如下：開戶行：____________________；賬號：____________________。發(fā)票開具：乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供效勞；有權(quán)監(jiān)視乙方效勞質(zhì)量，并提出改良建議；有權(quán)在合同履行期間對雙方合作進(jìn)展評估，決定是否繼續(xù)合作。義務(wù)：按時支付合同約定的款項；配合乙方完成效勞相關(guān)的工作，包括提供必要的資料和協(xié)助；不得無故終止合同，除非出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時支付合同款項；有權(quán)回絕甲方提出的超出合同約定范圍的要求；有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時采取相應(yīng)的措施〔如暫停效勞〕。義務(wù)：按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供效勞；確保效勞內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；在合同期內(nèi)，不得將本合同項下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方〔除非經(jīng)甲方書面同意〕。第五條合同的變更與解除合同變更：雙方協(xié)商一致，可對本合同的內(nèi)容進(jìn)展修改或補(bǔ)充，并簽署書面協(xié)議。任何口頭承諾均不視為合同變更根據(jù)。合同解除：在合同期內(nèi)，假設(shè)因一方違約導(dǎo)致另一方無法實現(xiàn)合同目的，受損方可單方面解除合同，并要求賠償損失；不可抗力事件發(fā)生時，雙方可通過協(xié)商決定是否解除或終止合同。第六條違約責(zé)任甲方違約：假設(shè)甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停效勞，并要求甲方支付逾期金額的_________%作為違約金。如超過____日仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并追償損失。乙方違約：假設(shè)乙方未能按時或按質(zhì)提供效勞，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；假設(shè)整改期限屆滿仍不符合約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已付款項及賠償損失。第七條保密條款保密義務(wù)：雙方承諾對在合作過程中獲知的對方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密資料予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露上述信息。保密期限：本合同終止后，雙方仍需履行保密義務(wù)，期限為_________年。第八條其他條款通知與送達(dá)：雙方約定，任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址。通知一經(jīng)送達(dá)即視為有效。如地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知另一方。爭議解決：假設(shè)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_________〔城市〕人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，