房產(chǎn)托管租賃合同示范文本本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的根本情況1.1工程內(nèi)容與范圍甲方委托乙方完成以下事項(xiàng)〔以下簡稱“工程”〕：________________________。工程的詳細(xì)要求詳見本合同附件____，該附件為本合同不可分割的一局部。1.2合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。假設(shè)雙方同意延長合作期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1支付方式甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付合同款項(xiàng)：合同總金額為人民幣________元〔大寫：________〕。付款方式為____〔銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他〕，詳細(xì)支付時間為____。2.2提供資料與協(xié)助甲方應(yīng)按時提供乙方完成工程所需的全部資料，并對乙方的合理懇求給予必要的協(xié)助。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方交付的成果后____日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方；逾期未提出異議的，視為驗(yàn)收合格。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1效勞內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定完成工程，并確保效勞質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)效勞內(nèi)容詳見附件____。3.2完成期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成工程，并交付甲方。3.3質(zhì)量保證乙方承諾所提供的效勞或產(chǎn)品在質(zhì)量、性能等方面到達(dá)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，假設(shè)出現(xiàn)問題應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換。第四條合同金額與支付方式4.1總金額本合同總金額為人民幣________元〔大寫：________〕。4.2付款方式首期款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總金額的____%。中期款：乙方完成工程____%時，甲方向乙方支付合同總金額的____%。尾款：工程全部完成并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。4.3稅費(fèi)承當(dāng)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法各自承當(dāng)。第五條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方提供的效勞或產(chǎn)品應(yīng)符合以下質(zhì)量要求：________________________。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完好的交付成果，并提供相應(yīng)的技術(shù)文檔。甲方應(yīng)在收到交付物后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任假設(shè)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任假設(shè)乙方未能按時完成工程或交付質(zhì)量不符合要求，每逾期一日，需向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條保密條款7.1保密義務(wù)雙方對在本合同履行過程中得悉的對方商業(yè)機(jī)密及其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。7.2期限與終止本保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)仍然有效。第八條不可抗力8.1定義不可抗力指不能預(yù)見、不能防止且不能克制的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2免責(zé)情形因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商延期或解除合同，任何一方均不承當(dāng)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄如協(xié)商不成，任一方均可向____人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更對本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2完好協(xié)議本合同構(gòu)成雙方就本領(lǐng)項(xiàng)達(dá)成的完好協(xié)議，取代此前的所有口頭或書面諒解、承諾或其他文件。10.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同列明的地址。假設(shè)地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。第十一條簽署甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：_________日期：____年____月____日附件一：工程詳細(xì)要求工程名稱：________________________效勞內(nèi)