東莞市廠房宿舍出租合同書8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法租賃的東莞市廠房宿舍，乙方承租使用并支付租金等事宜，達成以下協議：一、出租物業1.甲方同意將其擁有的位于東莞市的廠房宿舍出租給乙方使用。2.乙方承租的廠房宿舍面積為平方米，具體布局和設施以甲方提供的為準。3.甲方保證所出租的廠房宿舍權屬清晰，無爭議，并已獲得相關權利人的同意。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應將廠房宿舍返還給甲方，并恢復原狀。如需續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金標準為元/月，支付方式為。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，逾期支付的，應按日計付滯納金。3.租賃期內，如遇政府調整租金標準，乙方應按調整后的標準支付租金。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付元作為租賃保證金。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房宿舍返還給甲方，并恢復原狀。如乙方無違約行為，甲方應在合同終止后五個工作日內將保證金退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用后返還乙方。五、其他費用1.租賃期內，乙方應承擔租賃廠房宿舍的水、電、燃氣、物業管理等費用。具體費用以實際發生為準，乙方應在收到甲方繳費通知后五個工作日內支付。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將拖欠的費用全部結清。如因乙方原因未能結清費用，甲方有權在保證金中扣除相應費用。六、維修責任1.租賃期內，如廠房宿舍出現質量問題或損壞，應由甲方負責維修并承擔維修費用。如因乙方過錯導致損壞的，應由乙方承擔相應的維修費用。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將廠房宿舍返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因未能恢復原狀，甲方有權在保證金中扣除相應費用。七、違約責任1.租賃期內，如乙方有違約行為，應承擔相應的違約責任。具體包括：未按約定支付租金、保證金、其他費用等；損壞廠房宿舍或設施設備；擅自轉租或轉讓等。甲方有權在保證金中扣除相應費用作為違約金。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應另行承擔賠償責任。2.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方有違約行為導致合同無法繼續履行或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任以實際損失為準。八、爭議解決1.租賃期內，如雙方發生爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應遵守租賃合同的約定并履行各自的義務。如因一方違約導致合同無法繼續履行的，違約方應承擔相應的違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的東莞市某區某路某號廠房宿舍出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、出租廠房宿舍的基本情況甲方將其所有的東莞市某區某路某號廠房宿舍出租給乙方使用。該廠房宿舍的建筑面積為平方米，內部布局合理，適合作為住宿和辦公場所。甲方保證對所出租的廠房宿舍享有完全的產權，并已獲得所有必要的許可和批準，可以合法地出租該廠房宿舍。二、租賃期限該廠房宿舍的租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：該廠房宿舍的租金為人民幣元/月。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付人民幣元的保證金。該保證金用于確保乙方在租賃期內遵守租賃協議，并按時支付租金和水電費等費用。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金將如數退還。如有違約行為，甲方有權在扣除相應費用后退還保證金。五、其他費用1.水電費：乙方需自行承擔租賃期間的水電費用。甲方將在每月的第一個工作日向乙方提供上月的水電費用賬單。2.物業管理費：物業管理費由乙方承擔，物業管理費標準按元/月計算。物業管理費包含小區的綠化維護、保安保潔、電梯維護等費用。3.維修費：乙方需自行承擔租賃期間內的維修費用，包括但不限于房屋維修、管道疏通、電器維修等。如因乙方原因導致房屋損壞，乙方需承擔相應的維修費用。4.停車費：如小區有停車費，由乙方承擔。具體費用按物業公司規定執行。5.其他費用：如因乙方原因導致產生其他費用，如垃圾清理費、噪音污染費等，由乙方自行承擔。六、承租方權利義務1.乙方有權在租賃期內使用所承租的廠房宿舍，并享有相應的使用權和收益權。但乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得對房屋進行裝修和改建。2.乙方需按時支付租金和水電費等費用，并遵守租賃協議和小區物業管理的相關規定。如有違約行為，乙方需承擔相應的法律責任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將所承租的廠房宿舍交還給甲方，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態。如有損壞或遺失，乙方需承擔相應的賠償責任。4.乙方在租賃期內需遵守中國的法律法規和社會公德，不得從事違法活動或擾亂社會秩序。如有違反，乙方需承擔相應的法律責任。5.乙方在租賃期內需保護甲方的財產權益，不得擅自轉讓、抵押或出租所承租的廠房宿舍。如有違反，乙方需承擔相應的賠償責任。6.在租賃期內，如果政府有關部門對房屋進行征收或拆遷，乙方需無條件服從并配合甲方進行搬遷工作。因征收或拆遷產生的任何補償或安置費用均與乙方無關。7.乙方需尊重并遵守甲方的合法權利和管理規定。如有任何爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有關仲裁機構或法院提起訴訟。但在此之前，乙方不得采取任何暴力手段進行解決。8.乙方在租賃期內需愛護所承租的房屋及其附屬設施，并經常進行維修和保養工作。如發現房屋損壞或存在安全隱患等問題時，應及時通知甲方并協助甲方進行修復工作。同時，乙方也需積極配合甲方進行消防、安全等方面的檢查工作。9.乙方在租賃期內需遵守出租方的鄰居友好相處原則，不得對周圍環境和鄰居造成不良影響。如有違反規定的行為發生，應承擔相應的法律責任。10.乙方在租賃期內需購買和使用符合安全標準的電器設備和其他物品，并嚴格遵守安全操作規程。嚴禁私自亂拉亂接電線和改裝電路等行為的發生。否則由此引起的一切后果由承租方自行承擔。11.承租方在租賃期內應嚴格遵守出租方制定的各項合理規定和制度（如衛生、噪音等），并積極配合出租方進行各項管理工作。如有違反規定的行為發生，應承擔相應的法律責任。12.承租方在租賃期內如需對房屋進行裝修、裝飾或添置新家具等物品時，應事先書面征求出租方的同意后方可進行。否則由此引起的一切后果由篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方廠房宿舍事宜，達成如下協議：一、出租廠房宿舍概況1.甲方出租的廠房宿舍位于[廠房宿舍地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.廠房宿舍類型為[廠房宿舍類型]，結構為[結構]，層高為[層高]米。3.甲方出租的廠房宿舍內已安裝的設施包括[已安裝設施]，未安裝的設施包括[未安裝設施]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房宿舍，乙方應如期返還。若乙方需要續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方支付的租金為每月[租金]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節假日或特殊情況，乙方應提前告知甲方并協商調整支付時間。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金]元。四、保證金1.乙方在簽訂合同時需向甲方交納保證金[保證金]元，作為承租期間可能產生的費用或違約責任的擔保。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將承租的廠房宿舍恢復原狀并清理場地，如無欠款或違約責任，甲方應在合同終止后10個工作日內將保證金退還乙方。3.如乙方在承租期間有欠款或違約責任，甲方有權在保證金中扣除相應金額。五、維修與保養1.乙方應定期對承租的廠房宿舍進行維護和保養，確保房屋結構安全。如因乙方原因導致房屋損壞或安全隱患，乙方應承擔相應的維修費用。2.如遇重大維修或保養項目，乙方應與甲方協商解決方案，并確保不影響房屋的正常使用。六、轉租與轉讓1.乙方在承租期間內，不得擅自轉租或轉讓承租的廠房宿舍。如需轉租或轉讓，應提前書面告知甲方，并獲得甲方的同意。2.在獲得甲方同意后，乙方方可進行轉租或轉讓，并確保新的承租方繼續履行本合同的相關條款。七、違約責任1.乙方逾期支付租金或擅自改變房屋結構、用途或轉租轉讓的，視為違約行為。甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。具體違約責任應根據違約情況由雙方協商確定。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的部分條款。九、其他條款1.雙方協商確定的其他條款：[其他條款內容]。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方位于東莞市的廠房宿舍事宜，達成如下協議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于東莞市[具體地址]，該房屋為廠房宿舍類型。2.房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中廠房面積為[廠房面積]平方米，宿舍面積為[宿舍面積]平方米。3.房屋內部設施包括：[內部設施]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金標準]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節假日或特殊情況，乙方需提前告知甲方。3.乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金的[違約金比例]%。四、押金及保證金1.乙方需向甲方支付押金[押金金額]元，作為租賃保證金。2.乙方在租賃期間內不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修、擴建等，需事先得到甲方的書面同意。3.租賃期滿或合同解除后，乙方需將房屋恢復原狀，并經甲方驗收合格后，甲方將押金退還給乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間內需自行承擔水、電、氣等費用，甲方將按照實際用量進行結算。2.乙方需按時繳納物業管理費，物業管理費標準為每月[物業管理費標準]元。3.乙方如需使用停車位，需向物業管理公司支付停車費，停車費標準為每月[停車費標準]元。六、違約責任1.甲乙雙方如有違約行為，需承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金或擅自改變房屋結構或用途等行為，視為違約行為，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方未能按時交付房屋或未能履行合同約定的義務，視為違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.甲乙雙方如因租賃問題發生爭議，應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中其他條款約定的義務。八、合同生效及其他1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方廠房宿舍出租給乙方使用，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于東莞市XX鎮XX村的廠房宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體信息如下：-廠房面積：XX平方米-宿舍面積：XX平方米-租賃物地址：東莞市XX鎮XX村XX號1.2乙方承諾租賃該廠房宿舍用于合法經營和居住，不得用于非法活動。在租賃期間，乙方需遵守國家的法律法規，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂租賃合同。2.2租賃期間，乙方需按時繳納租金，否則甲方有權解除租賃合同，并收回租賃物。三、租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月XX元，共計XX元。租金支付方式為銀行轉賬，支付時間為每月的第一個工作日。3.2乙方需在簽訂合同時向甲方繳納押金XX元，租賃期滿后退回。押金不得沖抵租金。四、租賃物的交付與返還4.1甲方需在合同簽訂后XX個工作日內將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方需對租賃物的狀況進行確認，并簽訂交付確認書。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方需將租賃物返還給甲方。返還時，雙方需對租賃物的狀況進行確認，并簽訂返還確認書。如乙方在租賃期間對租賃物造成損壞，需承擔相應的賠償責任。五、維修與保養5.1甲方負責租賃物的維修與保養工作。租賃期間，如租賃物出現損壞或故障，甲方需及時進行處理。因維修產生的費用由甲方承擔。5.2乙方在使用租賃物時，需注意愛護和保養，不得擅自進行修理或改動。如因乙方使用不當造成租賃物損壞或故障，乙方需承擔相應的賠償責任。六、違約責任6.1雙方需遵守合同條款，如一方違約，需承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：-甲方違約：甲方需退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此造成的損失。-乙方違約：乙方需向甲方支付違約金XX元，并賠償甲方因此造成的損失。同時，乙方已支付的租金和押金不予退還。七、不可抗力7.1如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。八、爭議解決8.1如雙方因合同產生爭議，需首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中不涉及爭議的其他條款。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠房宿舍事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于東莞市[地址]的廠房宿舍出租給乙方使用。乙方承租該廠房宿舍后，不得擅自改變其用途，不得將承租的廠房宿舍轉借、轉租或私自交換使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限年數]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將廠房宿舍歸還甲方，并恢復原狀。如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式乙方應按每月[租金金額]元的標準向甲方支付租金。租金應在每月的第一個工作日支付，逾期支付的，應按每日[逾期支付違約金金額]元的標準向甲方支付違約金。乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。四、其他費用乙方在租賃期間內，應承擔租賃廠房宿舍的物業管理費、水電費等各項費用。費用應按賬單及時繳納，逾期繳納的，應按每日[逾期繳納違約金金額]元的標準向甲方支付違約金。五、出租廠房宿舍的條件甲方應保證出租的廠房宿舍有良好的通風、采光和照明條件，并提供必要的消防設備。乙方在承租期間內，應愛護并合理使用這些設施，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協助修復或賠償。六、違約責任如乙方違反本合同的約定，擅自改變廠房宿舍的用途或轉借、轉租、私自交換使用承租的廠房宿舍，甲方有權要求乙方立即停止上述行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。如乙方逾期支付租金或物業管理費、水電費等費用超過[逾期支付違約金金額]元，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，不得影響對方的正常經營活動。八、合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行本合同的約定，如有違反，應承擔相應的法律責任。本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方廠房宿舍事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將位于東莞市[地址]的廠房宿舍出租給乙方使用。乙方承租的廠房宿舍位于[具體房間號]，建筑面積為[平方米]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應將廠房宿舍返還甲方，并保證房屋及設施處于良好狀態。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應按月支付租金給甲方。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金的[違約金比例]%。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務，包括按時支付租金、保持房屋及設施的良好狀態等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守國家或地方的相關法律法規，不得在房屋內從事違法活動。同時，應妥善保管房屋及設施，防止火災、盜竊等事故的發生。3.乙方在租賃期內如需將房屋轉租給第三方，應事先取得甲方的書面同意。否則，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。六、違約責任1.如乙方逾期支付租金或違約金，應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金的[滯納金比例]%。2.如乙方擅自改變房屋的結構或用途，或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.如乙方在租賃期內將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。協商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[日期]篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的廠房宿舍出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、出租物業及用途1.甲方將其所有的位于東莞市XXXX的廠房宿舍出租給乙方使用。該物業的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。2.乙方承諾租賃該物業僅作為宿舍使用，不得擅自改變其用途。如