第第頁合同編號:________2025個人房屋出租合同樣板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的本合同編號為[編號]，簽訂日期為[簽訂日期]，以下簡稱“本合同”。甲方（出租方）為[甲方全稱]，乙方（承租方）為[乙方全稱]。本合同旨在明確甲乙雙方在房屋出租事項中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益。本合同所涉及的房屋位于[房屋地址]，房屋產權歸甲方所有。甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租上述房屋。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：1.出租目的：甲方將房屋出租給乙方用于居住。2.出租期限：本合同自簽訂之日起至[出租期限]止。3.租金及支付方式：本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月的[支付日期]前支付當月租金。4.租賃期間的房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設施的正常使用和維護；乙方負責房屋及附屬設施的合理使用，并承擔由此產生的費用。5.甲方權利：甲方有權在租賃期內檢查房屋，確保房屋及附屬設施的使用安全；乙方有義務遵守國家法律法規和租賃合同約定，合理使用房屋。6.乙方權利：乙方有權在租賃期間合理使用房屋，并享受合同約定的權利。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。二、價格、支付方式、1.租金金額：本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月，具體金額以合同附件一《租金明細表》為準。2.租金支付方式：a.乙方應在每月的[支付日期]前，通過銀行轉賬方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方姓名或公司名稱]銀行名稱：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行所在地]3.逾期支付：a.乙方如逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]%。b.滯納金支付后，乙方仍應按原合同約定支付剩余租金。4.租金調整：a.如遇政策性調整或其他不可抗力因素導致租金變動，甲乙雙方應協商一致后，簽訂補充協議，對本合同相關條款進行調整。5.結算方式：a.租賃期滿后，甲方應在[結算日期]前與乙方辦理房屋交接手續，結算租金差額。b.如乙方提前終止租賃，剩余租金按實際居住天數結算。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對房屋及附屬設施進行合理檢查和維護。b.甲方有義務確保房屋符合租賃用途，安全、衛生的居住環境。c.甲方應按照合同約定的時間、方式交付房屋，并在租賃期間保持房屋及附屬設施的良好狀態。d.甲方不得隨意單方面終止租賃，如需終止，應提前[通知期限]通知乙方，并支付乙方相應的違約金。2.乙方權利與義務：a.乙方有權利按照合同約定使用房屋，享受居住權益。b.乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、煤氣等公共事業費用。c.乙方不得擅自改變房屋結構，不得利用房屋從事違法活動。d.乙方有義務愛護房屋及附屬設施，不得惡意損壞，如造成損壞應承擔賠償責任。e.乙方應在租賃期滿或提前終止租賃時，按照甲方要求辦理房屋退租手續，并將房屋及附屬設施恢復原狀。3.雙方共同遵守的義務：a.甲乙雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。b.雙方應本著誠信原則，及時溝通，解決租賃期間發生的爭議。c.雙方應共同維護社區環境，遵守物業管理規定。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：a.甲方保證房屋在租賃期間符合居住安全標準，無結構性隱患。b.甲方應確保房屋內的電器、管道等設施在交付時正常使用，如有損壞，甲方應在乙方入住前進行修復或更換。c.乙方發現房屋存在影響居住安全的問題時，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內予以修復。2.服務承諾：a.甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等。b.甲方應確保電梯、消防等共用設施的正常運行，如發生故障，甲方應及時維修。c.甲方應設立客戶服務熱線，接受乙方的咨詢、投訴和建議。3.維修責任：a.房屋及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔，乙方因合理使用造成的損壞除外。b.對于乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施的損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。c.乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、改造，租賃期滿后應恢復原狀，如無法恢復，乙方應承擔相應的賠償責任。4.服務費用：a.甲方的服務費用已包含在租金中，乙方無需額外支付。b.如甲方的服務未達到合同約定的標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至滿足要求。五、履行與變更1.履行：a.甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。b.乙方應在租賃期限內按照約定的租金支付方式和時間支付租金。c.甲方應在乙方支付租金后，按照合同約定交付房屋及附屬設施。d.雙方應按照合同約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。2.變更：a.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況對合同內容進行變更。b.任何一方要求變更合同內容，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。c.合同變更不得違反法律法規，不得損害任何一方的合法權益。d.合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。3.終止：a.合同期滿或雙方協商一致解除合同時，應按照合同約定辦理房屋交接手續。b.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。c.合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施，并結算相關費用。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均應予以嚴格保密。2.保密信息包括但不限于：a.雙方的財務狀況、經營策略、客戶名單、產品信息等；b.本合同的具體內容、簽訂過程、履行情況等；c.雙方在合同履行過程中所涉及的其他商業秘密或技術秘密。3.保密期限：本合同的保密條款自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。4.保密義務：a.雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。b.雙方應采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。c.任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.例外情況：a.法律法規要求披露的信息；b.人民法院、仲裁機構或行政機關要求披露的信息；c.保密信息已公開或通過合法途徑已為公眾所知悉的信息。七、爭議解決1.合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規則進行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。5.如仲裁機構無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得采取任何可能加劇爭議的行為。7.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構或法院另有判決。8.雙方在爭議解決過程中所的信息和文件，未經對方同意，不得用于其他目的。八、其它條款1.合同附件：本合同附件（包括但不限于租金明細表、房屋清單等）與本合同正文具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時終止。3.通知送達：本合同項下的一切通知、函件等，除另有約定外，均應通過以下方式送達：a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址，以郵戳日期為準；b.專人遞送：由專人直接遞送至對方收件人，并由收件人簽字確認。4.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施，并結算相關費用。6.合同解除或終止后的爭議解決：合同解除或終止后，雙方發生的爭議應按照本合同“爭議解決”條款的規定解決。7.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.合同份數：本合同一式[份數]份，甲