二手商品房產(chǎn)購銷合同范本5篇篇1甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX單元的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為二手房，位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX單元，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房產(chǎn)的產(chǎn)權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房產(chǎn)交易價格該房產(chǎn)的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應按照以下方式支付購房款：1.在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方應支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。2.在過戶完成之日起XX個工作日內(nèi)，乙方應支付剩余購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。三、房產(chǎn)過戶1.甲方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。2.過戶完成后，甲方應將房產(chǎn)的產(chǎn)權證書交付給乙方，并由乙方承擔過戶費用。四、房產(chǎn)交付1.甲方應在過戶完成之日起XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，甲方應確保房產(chǎn)的設施設備完好、具備正常使用條件。2.交付后，乙方應負責對房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。五、違約責任1.如果甲方在合同簽訂后無法提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.如果乙方在支付購房款或辦理過戶手續(xù)時存在違約行為，視為乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.甲乙雙方均有義務對合同內(nèi)容保密，不得向無關人員泄露。如有需要，雙方可另行簽訂保密協(xié)議。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]乙方（買方）：[姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買二手商品房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、合同標的1.甲方同意將其名下位于[具體地址]的二手商品房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方同意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購房款及相關費用。二、房產(chǎn)狀況1.該房產(chǎn)的面積為[具體面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。2.該房產(chǎn)的產(chǎn)權年限為[具體產(chǎn)權年限]年，自[具體產(chǎn)權起始日期]年起計算。3.該房產(chǎn)的用途為[具體用途]（如住宅、商業(yè)等）。三、購房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房款共計[具體購房款金額]元。2.乙方可以選擇以下方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付全部購房款。（2）分期付款：乙方按照雙方約定的時間節(jié)點分期向甲方支付購房款。具體支付時間和金額如下：a.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；b.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；c.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；d.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；e.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；f.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；g.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；h.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；i.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；j.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；k.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；l.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；m.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；n.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；o.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；p.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；q.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；r.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；s.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；t.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；u.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；v.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；w.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；x.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；y.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元；z.[具體支付時間節(jié)點]支付[具體金額]元。（3）銀行貸款：乙方通過向銀行貸款的方式向甲方支付購房款。貸款的具體金額、利率和還款方式由乙方向銀行申請，甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。3.乙方在支付購房款時，應確保資金來源合法，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，乙方需自行承擔法律責任。4.甲方在收到購房款后，應出具相應的收款證明，并確保購房款的合規(guī)使用。如有違反，甲方需自行承擔法律責任。四、稅費及費用承擔1.甲方需承擔以下費用：（1）該房產(chǎn)的契稅、增值稅及附加稅費等。（2）該房產(chǎn)的評估費、中介服務費等（如有）。2.乙方需承擔以下費用：（1）該房產(chǎn)的印花稅。（2）該房產(chǎn)的貸款利息及還款本金等（如有）。3.具體稅費的計算方式和標準按照國家及地方相關政策執(zhí)行。如遇政策調(diào)整，雙方需按照國家及地方相關政策進行相應調(diào)整。4.雙方需積極配合辦理相關稅費繳納手續(xù)，確保稅費的合規(guī)繳納。如有違反，雙方需自行承擔法律責任。5.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，雙方需按照國家及地方相關政策繳納相關稅費和費用。如有違反，雙方需自行承擔法律責任。6.乙方在辦理貸款時，需按照銀行要求提供相關材料和證明，并確保貸款的真實性和合法性。如有違反，乙方需自行承擔法律責任。甲方有義務協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。7.篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將其出售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________________________________________。2.房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權情況：已取得房屋所有權證，產(chǎn)權年限為______年。產(chǎn)權清晰，無抵押、查封或其他限制產(chǎn)權的情形。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。甲方收到定金后辦理相關手續(xù)。余款人民幣______元整（大寫：_________________________元整）在房產(chǎn)過戶完成后一次性支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應在收到全額購房款后的______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關物業(yè)交接手續(xù)。2.雙方同意在本合同簽訂后的______個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、相關費用承擔1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。2.過戶費用由______方承擔。3.其他未明確列出的費用，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，則視為違約，需支付違約金人民幣______元整給乙方。2.若乙方在支付定金或全款后，未能按照約定完成房產(chǎn)交易，則視為違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。4.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.甲方應保證房產(chǎn)的實際情況與本合同所述相符，若存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年_______月_______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________年_______月_______日篇4甲方（賣方）：[XXXXX]乙方（買方）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的二手商品房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所有的二手商品房產(chǎn)位于[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米，房屋類型為[XXXXX]，房屋結構為[XXXXX]。甲方已取得了該房產(chǎn)的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，證書編號分別為[XXXXX]和[XXXXX]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定，本次交易的總價格為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。該價格已包含房產(chǎn)本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付購房款。具體支付信息如下：*銀行轉賬方式：乙方將購房款轉入甲方指定的銀行賬戶。*現(xiàn)金方式：乙方將購房款以現(xiàn)金形式交付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方應在收到購房款后10個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙及相關物品。2.過戶手續(xù)：乙方應在房產(chǎn)交付后1個月內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：若甲方在收到購房款后未按時交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方違約責任：若乙方在合同簽訂后未按時支付購房款或未能在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應支付違約金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房產(chǎn)的合法性，確保無任何糾紛和爭議。若因房產(chǎn)本身的問題導致乙方無法順利取得產(chǎn)權，甲方應負責解決并賠償乙方的相關損失。2.乙方在購買房產(chǎn)后，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。如需進行裝修、改造等，應事先取得甲方的同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是二手商品房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米（含公攤面積）。3.房產(chǎn)產(chǎn)權情況：該房產(chǎn)已取得房屋所有權證，產(chǎn)權年限______年。甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權，無抵押、查封等限制產(chǎn)權情況。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意以一次性付款的方式支付購房款。乙方應在簽署本合同后______日內(nèi)將購房款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應在收到購房款后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由______方承擔。3.甲方應保證在過戶前結清與該房產(chǎn)有關的水、電、物業(yè)等費用。四、違約責任1.若甲方在收到購房款后未按約定時間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則視為違約，需支付乙方違約金______元。2.若乙方在支付購房款后，因自身原因放棄