PAGE杭政儲出【2013】32號地塊商品住宅（設配套公建）及商業、商務設施用房建設項目環境影響報告書(簡本)二O一三年九月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u(送審稿) 1一、建設項目概況 11.1.建設項目的地點及相關背景 11.2建設項目概況 11.3審批原則符合性分析 2二、建設項目周圍環境現狀 52.1建設項目所在地的環境現狀 52.2建設項目環境影響評價范圍 62.3建設項目評價范圍內的環境保護目標分布情況 62.4評價標準 7三、建設項目環境影響預測及擬采取的主要措施與效果 113.1主要環境影響及其預測評價結果 113.2污染防治措施、達標情況及效果 153.3環境保護措施的技術、經濟論證結果 17四、公眾參與 184.1公眾參與方法與內容 18五、環境影響評價結論 25六、聯系方式 26-PAGE11-一、建設項目概況1.1.建設項目的地點及相關背景杭政儲出【2013】32號地塊商品住宅（設配套公建）及商業、商務設施用房建設項目位于濱江區奧體單元FG02-R/C、R22-01地塊，東至奧運路，南至濱盛路，西至七甲路，北至規劃支路。地塊總用地面積33452m2，地上建筑面積114816m2，用途為住宅用地，本項目所在地現為空地。杭州市發改委于2013年7月8日為該項目出具了備案通知書(杭發改備[2013]66號)，見附件1。為此，杭州萊水房地產開發有限公司委托中國聯合工程公司根據杭州市規劃局規劃許可證及規劃條件（住宅建筑面積84816m2（含配建550m2公建租賃用房，套型建筑面積90m2以下住宅面積所占比重，必須達到開發建設總住宅面積的70%以上，商業、商務設施用房建筑面積30000m2地塊內配建12班幼兒園，用地面積4748m2，建成后無償移交給相關部門）進行了方案設計。根據《中華人民共和國環境影響評價法》、國務院第253號令《建設項目環境保護管理條例》和省、市環保局有關文件規定，該項目的建設必須進行環境影響評價。2013年7月，杭州萊水房地產開發有限公司委托浙江環科環境咨詢有限公司進行環境影響評價工作，我單位在接受委托后，根據國家有關法律法規及相關規范，在現場踏勘、資料收集和現狀監測的基礎上，編制了《杭政儲出【2013】32號地塊商品住宅（設配套公建）及商業、商務設施用房建設項目環境影響報告書》1.2建設項目概況1.2.1項目基本情況1、項目名稱：杭政儲出【2013】32號地塊商品住宅（設配套公建）及商業、商務設施用房建設項目。2、建設地點：項目位于濱江區奧體單元FG02-R/C、R22-01地塊，東至奧運路，南至濱盛路，西至七甲路，北至規劃支路。3、建設性質：新建項目。4、項目投資：210000萬元。5、建設單位：杭州萊水房地產開發有限公司。6、建設內容：建設5棟33層、1棟27層、1棟24層高層住宅、1棟3層幼兒園及局部商鋪，建設地下停車庫，配套公建主要建設內容為商業用房、社區及物業管理用房等。1.2.2建設規模本項目地塊總用地面積33452m2，地上建筑面積114816m2，其中住宅面積84816m2（含配建550m2公建租賃用房，套型建筑面積90m2以下住宅面積所占比重，必須達到開發建設總住宅面積的70%以上），此外，商業、商務設施用房地上建筑面積為30000m2，建成后無償移交給相關部門，架空層面積1200m2，地下建筑面積33443.43m2。項目主要經濟技術指標見表1-1。表1-1建設項目主要經濟技術指標序號規劃指標名稱單位指標數值備注1總用地面積㎡334522總建筑面積㎡148259.433地上總建筑面積㎡114816計容4其中：住宅面積㎡84816854戶5辦公面積㎡170006商業面積㎡11526.297配套用房㎡1473.718地下總建筑面積㎡33443.439其中：機動車快及設備用房㎡2879910地下自行車庫㎡4644.431、2、3、4、5、6、7#主樓地下室11架空層建筑面積㎡120012容積率%4.013建筑占地面積㎡9296.0914建筑密度%32.3915綠地面積㎡8639.9016綠地率%30.117總戶數戶86618機動車停車位輛98519其中：地下室停車位輛9043層機械式停車位199輛20地面停車位輛8121公共自行車停車數量輛129722人民防空建筑面積㎡9441.91.3審批原則符合性分析1.3.1環評審批原則符合性分析1、建設項目符合生態環境功能區規劃的要求項目擬建址位于本項目所在區域的生態功能區劃為錢塘江飲用水源陸域二級保護區生態環境功能小區（=1\*ROMANI2－10101B01）限制準入區、濱江高新產業發展生態環境功能小區(=1\*ROMANI3-10109C01）重點準入區。項目北側的區域位于錢塘江飲用水源陸域二級保護區生態環境功能小區（=1\*ROMANI2－10101B01）的區域，本項目廢水接入市政污水管網經提升泵站后送蕭山錢江污水處理廠處理，不直接排入錢塘江杭州飲用水源區水環境功能區的陸域保護范圍，因此符合錢塘江杭州飲用水源區水環境功能區的陸域保護范圍的要求項目建設符合杭州市生活飲用水水源保護條例中的各項要求，符合該功能小區的要求。項目南側的區域位于濱江高新產業發展生態環境功能小區(=1\*ROMANI3-10109C01）重點準入區，其建設開發活動準入條件主要為符合國家的產業政策，促進工業企業的產業升級。本項目為房地產建設項目，符合國家產業政策，符合該功能小區要求。2、排放污染物符合國家、省規定的污染物排放標準該項目生活污水達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)三級標準和《污水排入城鎮下水道水質標準》(CJ343-2010)后排入周邊道路市政污水管網。地下車庫廢氣經收集后引至建筑物屋頂高空排放，廢氣污染物濃度能夠滿足《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)二級標準要求。配套設備在采取隔聲降噪措施后對廠界的噪聲影響能夠達到(GB3096-2008)《工業企業廠界環境噪聲排放標準》2類標準要求。生活垃圾由環衛部門清運。評價認為該項目的建設符合污染物達標排放原則。3、排放污染物符合國家、省規定的主要污染物排放總量控制指標根據“十二五”期間浙江省總量控制要求：“建設項目不排放生產廢水，只排放生活污水的，其新增生活污水排放量可以不需區域替代削減。但建設項目同時排放生產廢水和生活污水的，應將生產廢水和生活污水排放總量全部核算為建設項目污染物排放總量，需新增污染物排放量的，必須按新增污染物排放量的削減替代要求執行”。本項目為商品住宅項目，只排放生活污水，新增生活污水排放量不需區域替代削減，符合總量控制要求。4、造成的環境影響符合建設項目所在地環境功能區劃確定的環境質量要求根據本環評分析，該項目污染物均得到有效收集和處理，在采取本環評中提到的各種污染防治措施后，對周圍環境的影響不大，基本可維持區域環境質量，符合維持環境質量原則。1.3.2環評審批要求符合性分析1、建設項目符合清潔生產要求本項目為房地產建設項目，產生污染物較少，采取相應措施進行治理，降低環境影響；本項目建設中采用各種節能、低噪等先進設備和工藝，故本項目符合清潔生產要求。2、符合國家環保總局《環境影響評價公眾參與暫行辦法》的有關要求按照《環境影響評價公眾參與暫行辦法》要求，環評期間進行了兩次公告公示，期間未收到關于本項目建設的任何意見和建議。從回收的調查表可知，被調查者總體表示支持本項目的建設，無反對意見。1.3.3其他審批要求符合性分析1、建設項目符合主體功能區規劃、土地利用總體規劃、城市規劃的要求杭政儲出【2013】32號地塊商品住宅（設配套公建）及商業、商務設施用房建設項目位于濱江區奧體單元FG02-R/C、R22-01地塊，東至奧運路，南至濱盛路，西至七甲路，北至規劃支路。根據《杭州市奧體中心、國際博覽中心單元控制性詳細規劃》，該規劃區塊建設成為現代居住區，本項目所處位置屬于中部居住片。本項目是其組成部分，符合當地的規劃2、符合國家和省產業政策的要求根據《產業結構調整指導目錄(2012年本)》及《杭州市2012年產業發展導向目錄與空間布局指引》，本項目是建設商品住宅及相配套的公建用房，不屬于限制類及禁止類發展項目，為允許類產業。因此，本項目的建設符合相關的國家產業導向及政策要求。二、建設項目周圍環境現狀2.1建設項目所在地的環境現狀1、環境空氣質量現狀為了解所在區域空氣環境質量現狀，本次環評利用杭州市環境檢測科技有限公司提供的環境空氣現狀監測結果進行評價，監測位置在合豐村在建安置房，時間為2012年6月8日，該監測點SO2、PM10、NO2指標均達到GB3095-2012《環境空氣質量標準》中二級標準濃度限值要求，環境空氣質量較好。2、聲環境質量現狀為了解項目所在地的聲環境質量現狀，本次環評對所在地周界聲環境進行了監測。現狀監測結果表明，項目擬建址周邊各測點噪聲監測值都能達到《聲環境質量標準》(GB3096-2008)中2類標準，聲環境質量較好。3、地表水環境現狀為了解項目所在地的地表水環境質量現狀，本次環評利用杭州市環境檢測科技有限公司提供的地表水環境質量監測結果進行評價。現狀監測結果表明，擬建址附近河道水質指標高錳酸鹽指數、總磷、石油類、岸段以及五日生化需氧量指標均存在超標現象，未達到《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)中III類水質標準要求，其中TP略有超標，高錳酸鹽指數超標，石油類和氨氮超標嚴重，為劣V類水質。這主要是由于七甲閘河所處區域屬于城鄉結合部，目前尚未完成河道整治工作，北部尚未連通，水體流動性較差，所在區域污水管網近期才建成，河道沿線周邊地塊原為農田及農居，之前周圍農居生活污水直接向河道排放而使該河水質之前受到一定程度的污染，長期遺留的生活污水、農業面源污染，加之該區域劇烈的開發建設，造成了水質超標現象。4、地下水環境現狀為了解項目所在地的地下水環境質量現狀，本次環評利用杭州市環境檢測科技有限公司提供的地下水環境質量監測結果進行評價。現狀監測表明，項目所在地地下水pH值、氨氮、總硬度均能滿足《地下水質量標準》（GB/T14848-93）中的Ⅲ類標準要求，但鎘指標有較大程度的超標，監測指標已不能滿足《地下水質量標準》（GB/T14848-93）中的Ⅲ類標準要求。5、生態環境現狀根據現狀調查，該項目擬建址原用地性質為農用地，現狀地塊已全部平整完畢，處于人類高強度開發活動范圍內，已無原始植被生長和珍貴野生動物活動，區域生態系統敏感程度較低。2.2建設項目環境影響評價范圍(1)地表水環境該項目污水納入市政污水管網，評價范圍主要考慮項目污水接入市政污水管網排放口。(2)地下水環境由于擬建項目場地地質條件復雜程度為一般，含水層滲透性較弱，評價工作等級為三級，評價范圍確定為項目場地外擴半徑為1.5km內的圓形區域。(3)環境空氣該項目廢氣評價范圍以地下停車庫排氣筒為中心，主導風向為主軸，邊長5km的方形范圍內，面積約25.0km2。(4)聲環境噪聲評價范圍為擬建址四界外延200m的區域。(5)生態環境生態環境評價范圍以地塊周界為范圍，適當外延。2.3建設項目評價范圍內的環境保護目標分布情況項目地塊周邊用地現狀及規劃情況見表2-2，項目保護目標詳見表2-3。表2-2地塊周邊用地現狀及規劃情況地塊名稱方位與本地塊用地紅線最近距離現狀用地情況規劃用地情況杭政儲出【2013】32號地塊商品住宅東面約50米空地旭輝房地產項目軌道線距離本項目建筑35m地鐵七號線軌道規劃地鐵七號線軌道約130米奧體中心奧體中心南面緊鄰濱盛路濱盛路約72米雜地規劃幼兒園、小學用地西面緊鄰七甲閘路七甲閘路約45米水電新村約565米雜地龍湖春江彼岸約890米三橋連接線*三橋連接線約540米110kV變電站110kV變電站610米污水預處理廠地鐵上蓋物業北面緊鄰規劃支路規劃支路*注：三橋連接線為西興大橋與機場高速連接線。表2-3項目周邊敏感點現狀分布情況環境要素名稱方位距周界最近距離概況保護級別空氣環境、聲環境合豐村東南面約1100m約2567人空氣環境二級七甲閘村南面約1200m約2128人繽紛小區（星民村）南面約745m約5000人奧體博覽城安置房西南面約433m約5460人水電新村西面約45m約2136人雜地南面約72m規劃幼兒園、小學空氣環境二級聲環境2類水環境錢塘江北面約420m河寬約1200m水環境Ⅱ類七甲閘河東面約680m河寬約25m水環境Ⅲ類2.4評價標準1、環境質量標準（1）環境空氣質量標準根據《杭州市環境空氣質量功能區劃表》，項目評價區域空氣環境屬二類區，執行《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)二級標準，具體標準值詳見表2-4。表2-4GB3095-2012《環境空氣質量標準》污染物名稱取值時間二級標準濃度限值單位SO2年平均60μg/m324小時平均1501小時平均500NO2年平均4024小時平均801小時平均200PM10年平均7024小時平均150CO24小時平均4mg/m31小時平均10HC1小時平均2.0根據《大氣污染物綜合排放標準詳解》，特殊污染物NMHC(非甲烷總烴計)環境質量標準取2.0mg/m3(小時濃度)。（2）地表水環境質量標準項目所在區域水環境質量執行GB3838-2002《地表水環境質量標準》Ⅲ類標準。具體標準值詳見表2-5。表2-5GB3838-2002《地表水環境質量標準》單位：mg/L（pH除外）水質標準Ⅱ類Ⅲ類pH（無量綱）6-9DO≥6.0≥5.0高錳酸鹽指數≤4.0≤6.0BOD5≤3.0≤4.0氨氮≤0.5≤1.0總磷（以P計）≤0.1≤0.2石油類≤0.05≤0.05（3）地下水環境質量標準項目所在區域地下水尚未劃分功能區，根據地下水功能用途及附近地表水體功能區劃，區域地下水參照執行GB/T14848-93《地下水質量標準》Ⅲ類標準，具體標準值詳見表2-6。表2-6GB/T14848-93《地下水質量標準》單位：mg/L（pH除外）水質指標Ⅰ類Ⅱ類Ⅲ類Ⅳ類pH6.5～8.5總硬度（mg/L）≤150≤300≤450≤550NH3-N（mg/L）≤0.02≤0.02≤0.2≤0.5（4）聲環境質量標準根據杭州市《區域環境噪聲標準》適用區域劃分，項目擬建址所在區域現狀聲環境屬2類區，執行《聲環境質量標準》(GB3096-2008)2類標準。噪聲標準限值具體見表2-7。表2-7聲環境質量標準dB采用標準類別晝間夜間GB3096-20082類60502、污染物排放標準（1）廢水項目廢水接入市政污水管網經提升泵站后送蕭山錢江污水處理廠處理，廢水納管排放執行GB8978-1996《污水綜合排放標準》表2中三級標準，蕭山錢江污水處理廠廢水經處理達GB18918-2002《城鎮污水處理廠污染物排放標準》中一級B標準后排放，具體標準值見表2-8。表2-8GB8978-1996《污水綜合排放標準》單位：mg/L（除pH外）序號項目GB18918-2002一級B標準GB8978-1996三級1pH（無量綱）6～96～92SS204003BOD5203004CODCr605005動植物油31006NH3-N845*注：*NH3-N接管標準參照執行CJ343-2010《污水排入城市下水道水質標準》。（2）廢氣項目地下車庫汽車尾氣排放執行GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》表2中二級標準，具體見表2-9。表2-9GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》（單位：mg/m3）污染物最高允許排放濃度最高允許排放速率（kg/h）無組織排放監控濃度限值排氣筒高度(m)二級監控點濃度NOx2409040周界外濃度最高點0.129849.610052非甲烷總烴120401004.098600項目地塊內幼兒園食堂規模為中型，油煙廢氣排放執行GB18483-2001《飲食業油煙排放標準》要求，詳見表2-10。表2-10GB18483-2001《飲食業油煙排放標準》規模小型中型大型基準灶頭數≥1，＜3≥3，＜6≥6對應灶頭總功率108J/h1.67，＜5.00≥5.00，＜10≥10對應排氣罩灶面總投影面積（m2）≥1.1，＜3.3≥3.3，＜6.6≥6.6最高允許排放濃度（mg/m3）2.0凈化設施最低去除率（%）607585（3）噪聲①根據杭州市城市噪聲功能區劃，項目擬建址所在區域現狀聲環境屬2類區，執行《聲環境質量標準》(GB3096-2008)2類標準。具體標準值見表2-11。表2-11GB12348-2008《工業企業廠界環境噪聲排放標準》單位：dB功能區類別等效聲級晝間夜間2類6050②施工期執行《建筑施工場界環境噪聲排放標準》(GB12523-2011)。a、建筑施工過程中場界環境噪聲晝間不得超過70dB(A)，夜間不得超過55dB(A)。b、夜間噪聲最大聲級值超過限值的幅度不得高于15dB(A)。c、當場界距噪聲敏感建筑物較近，其室外不滿足測量條件時，可在噪聲敏感建筑物室內測量，并將a中相應限值減10dB(A)作為評價依據。（4）固體廢物本項目一般固廢處理參照執行GB18599-2001《一般工業固廢棄物貯存、處置場污染控制標準》。三、建設項目環境影響預測及擬采取的主要措施與效果3.1主要環境影響及其預測評價結果3.1.1環境空氣影響分析項目廢氣主要為地下車庫汽車尾氣，單個排氣筒CO最大落地濃度0.01276mg/m3，占標率為0.128%；HC最大落地濃度為0.0009108mg/m3，占標率為0.0455%；NOX最大落地濃度為0.0004462mg/m3，占標率為0.178%，最大落地濃度出現在距離下風向737m處，滿足GB3095-2012《環境空氣質量標準》二級標準小時濃度和其它相關標準的限值要求，對周圍環境空氣和敏感點影響不大。7根排氣筒最大落地濃度之和的占標率也不超過50%，廢氣濃度能滿足《環境空氣質量標準》(GB3095-2012)二級標準小時濃度和其它相關標準的限值要求，對周圍環境空氣和敏感點影響不大。項目地面停車位規模相對于地下停車規模較小，而且地面停車位相對分散，通風狀態良好，產生的污染物較小，對周圍環境影響小。項目幼兒園食堂油煙廢氣經高效油煙凈化設施處理達標后通過豎井由建筑物屋頂排放，對周邊環境影響較小。項目生活垃圾采取袋裝化分類投放，垃圾收集房內的垃圾應及時清運，在做好衛生清潔工作情況下，垃圾惡臭對周圍環境的影響不大。3.1.2水環境影響分析1、地表水環境影響分析本項目廢水排放主要包括居民生活、配套公建用房等產生的生活污水，年總排放廢水為221993t(約608.2t/d)。廢水中主要污染物產生濃度為：pH為7左右、COD290mg/L、SS180mg/L、氨氮20mg/L；污染物產生量為：COD64.38t/a，SS39.96t/a，氨氮4.44t/a。建設項目排水采用室內、外均采用雨污分流制，生活污水經化糞池、餐廚含油廢水經隔油池處理后與其他生活污水一起就近排入市政污水管網，污染物排放量為COD64.38t/a，SS39.96t/a，氨氮4.44t/a。污水最終排入蕭山錢江城市污水處理廠經處理達到GB1891-2002《城鎮污水處理廠污染物排放標準》中一級標準的B標準后排入錢塘江。本項目建成后污水排放不排入七甲閘河，對其水環境影響不大。此外建議小區內陽臺洗衣廢水和垃圾點沖洗廢水納入污水管網，最終一起排入蕭山錢江城市污水處理廠。2、地下水環境影響分析擬建項目各類廢水產生量為221993t(約608.2t/d)，生活污水經化糞池處理后水質達到《污水排入城鎮下水道水質標準》（CJ343-2010）的要求，進入市政污水管網，最終進入蕭山錢江污水處理廠集中處理后排入錢塘江。在開發建設階段，應充分做好污水管道的防滲處理，杜絕污水滲漏，確保污水收集處理系統銜接良好，嚴格用水管理，防止污水“跑、冒、滴、漏”現象的發生，這樣可以保證項目區內產生的廢水全部匯集到污水處理廠集中處理，可以很大程度的消除周邊地區污染物排放對地下水環境的影響。本項目建成后，區內地面硬化率的提高，對地下水涵養帶來了負面影響。因此，建設一定規模的生態綠地是解決雨水下滲補充地下水資源的有效途徑。綠地不僅滲透能力強，而且植物根系能對雨水徑流中的懸浮物、雜質等起到一定的凈化作用。此外，區內硬化地面、人行道、停車場、廣場等可使用透水方磚或植草磚鋪設，下面用透水材料鋪墊，孔隙間種植草本植物，這樣既增加了綠地面積，又增加了雨水下滲量。綜上分析，本項目場區地下水敏感性差，污染物排放簡單，在落實好防滲、防污措施后，本項目污染物能得到有效處理，對地下水水質影響較小，項目的建設不會產生其他環境地質問題，因此，對地下水環境影響很小。3.1.3聲環境影響分析1、地下室設備對周圍聲環境影響分析設備布置合理性分析：根據設計，項目水泵房、風機房、變配電間等高噪聲設備均布置于地下層，并設獨立機房，而且主要設備對應上方大多為綠地，起到了合理布置、建筑隔聲的效果，地下室設備布局合理，一般不會對地上的建筑及周邊環境產生不良影響。噪聲設備防治措施：項目配電間、水泵房等均設獨立機房，在設計中水泵房、變配電間等動力設備下墊橡膠減振墊，機房內部天花板做了吸隔聲處理，水管的進出口均裝橡膠軟接頭；機房換氣風機安裝消聲器。在采取上述措施后，地下層設備噪聲對住戶的聲環境不會造成不良影響。2、汽車出入地下車庫噪聲對周圍聲環境影響分析本項目地下車庫出入口高峰期噪聲貢獻值符合GB12348-2008《工業企業廠界環境噪聲排放標準》中2類標準值，為減少汽車出入口對項目居民噪聲影響，需做好噪聲防治措施，對地下車庫出入口采取吸隔聲頂棚、兩側吸聲設備、低噪聲坡道等噪聲防治措施；加強地塊內交通管理，汽車嚴格限速5km/h以下行駛，禁鳴喇叭。3.1.4外環境對本項目住宅影響分析1、周邊道路對本項目的影響項目周邊道路主要為東至奧運路，南至濱盛路，西至七甲路，北至規劃支路。項目四周各路段的噪聲影響隨著距離的增加而減小。項目道路對道路中心線兩側的噪聲貢獻值主要與車流有關，車流越大，噪聲貢獻值越大。2019年中期噪聲預測結果表明，各道路對緊鄰的各樓均有不同程度的超標現象，及不滿足《聲環境質量標準》（GB3096-2008）2類標準，因此建議道路樓面安裝中空隔聲窗。因各條道路采用的都是類比車流量，不是道路環評最終的設計車流量，在預測的結果上會與道路環評中預測的實際結果有一定的差距，因此此處的預測結果只能做道路環評的參考，最終的還是以道路環評的預測為準，具體防護措施也以道路環評中的措施為主。2、三橋連接線對本項目環境影響分析根據《杭州蕭山機場公路改建工程（西興大橋~蕭山國際機場入口處）環境影響報告書（報批稿）》，三橋連接線遠期規劃在道路上方將建設機場高速高架線，三橋連接線與江南大道交叉口建設立交橋。三橋連接線位于項目東南側，間距約為890m，因此距離較遠，且有杭政儲出[2012]16號地塊的商業住房進行阻擋，道路交通噪聲經距離衰減后對本項目影響較小。3、污水預處理廠對本項目環境影響分析項目地塊東南面約610m為杭州高新（濱江）水務有限公司污水預處理廠，污水預處理廠主要功能為對濱江區產生的污水進行動力提升以及污水預處理（主要為格柵處理），該污水預處理廠處理池、管線均為地下設置，并對處理池密封加蓋；根據實地現場調查，當人處于該與處理廠內，基本聞不到惡臭等難聞氣味；車間配有臭氣處理裝置，對處理池產生惡臭氣體經除臭后再通過高約3.5m的排氣筒至車間外排放。因此，污水預處理廠產生的噪聲、惡臭等對本項目影響較小。現狀污水預處理廠所在地遠期規劃為地鐵上方物業，現狀污水預處理廠將搬遷至本項目東南側江南大道延伸段奔競二路南側地塊，距離本項目約950m，搬遷后污水預處理廠工藝與現有工藝相同，距離本項目較遠，對本項目影響較小。4、110kV變電站對本項目影響分析項目東南側隔七甲路規劃為110kV變電站，110kV變電站主要設備建于室內，進出線均為地埋方式敷設，根據浙江省輻射環境監測站《110奧體輸變電工程報告》（2011年5月）環境影響分析結論：110kV奧體輸變電工程投入運行后，對變電所圍墻外20m、0.5MHz頻率處的無線電干擾貢獻值將低于評價標準值；變電所周圍以及電纜輸電線路沿線的工頻電場強度、磁感應強度亦將分別符合本工程對居民區的評價標準值，符合電磁場環境保護要求。項目東南角110kV變電站距離本項目邊界約540m，因此變電站對本項目輻射影響均能滿足相關評價標準要求。5、幼兒園噪聲對本項目的影響分析本項目規劃幼兒園位于地塊西南角，幼兒園學生活動、課間學生做操時喇叭播放音樂等產生噪聲。學生活動噪聲主要為課間或活動課，噪聲級一般在60dB左右，該噪聲為動態噪聲，噪聲一般隨著活動課結束而降低；喇叭廣播噪聲會對周邊環境產生較大影響，因此要求學校建設過程中充分考慮周邊環境影響，操場上禁用高音喇叭，改用低噪音喇叭，盡量遠離居民住宅小區，且不得朝向居民樓。6、規劃的地鐵7號線對本項目影響分析根據奧體博覽城規劃，本項目所在區域遠期規劃有杭州地鐵7號線從項目東側奧運路通過，與本項目住宅最近間距約35m，基本為地下線，其噪聲排放對本項目基本無影響，但列車在80公里/小時的高速運行導致的振動將從軌道開始向四周輻射。根據杭州地鐵1號線類比預測，在軌道采取減振措施并正常運行狀態下，距離鐵軌28m敏感點處的振動排放值為66.4dB，達到2類區晝間70dB、夜間67dB的標準限值。即7號線的正常運行產生的振動不會對本項目住宅造成超標影響。具體的影響情況可在遠期地鐵規劃確定后，在地鐵7號線環評中予以分析，地鐵建設時必須落實環評報告提出的相關減振措施及振動防護間距要求。7、奧體中心主體育場對本項目影響分析本項目離奧體中心約150m，根據《杭州奧體中心主體育場、網球中心項目環境影響報告》，項目主體育場及網球中心主要用于各類大型球賽，在進行比賽過程中產生喧鬧聲，根據設計，主體育場及網球中心均采用頂部敞開半封閉式設計，比賽主要集中在晝間，經過距離衰減后比賽喧鬧聲對周邊聲環境影響小。3.1.5固體廢棄物環境影響分析該項目產生的固體廢物主要為生活垃圾，估計發生量為3410t/a。由于項目建成后的固廢主要是生活垃圾，生活垃圾的類型與來源，與人群的生活水準、生活習慣等有著密切的關系，生活垃圾成份很復雜，各地差異和季節性變化都很大。根據有關調查資料分析，主要為殘剩食物、各類包裝袋等，主要特點是食品垃圾多，有機物豐富；辦公用房紙張、塑料、金屬、玻璃瓶類包裝廢物多，可回收利用性強。生活垃圾應按照杭州市居民小區垃圾分類處置的有關規定，小區物業管理部門設置相應的分類收集垃圾箱，做好生活垃圾的分類投放、分類收集工作，由當地城管辦統一及時清運、分類處置，則對周圍環境不會產生明顯影響。3.2污染防治措施、達標情況及效果3.2.1污染治理措施及達標排放情況施工期污染防治對策見表3-1。表3-1施工期污染防治對策匯總表污染物防治措施生活污水生活污水預處理后排入附近市政污水處理管網施工廢水工地周圍設置排水明溝，并匯集到泥漿水沉淀池中，經沉淀處理后的廢水上清液可次日用于工程養護和機具清洗，廢水綜合利用。基坑排水經多級沉淀處理后達到《污水綜合排放標準》(GB8978-1996)表4中一級標準(SS濃度≤70mg/L)后回用于施工生產用水，如混凝土系統沖洗水、路面灑水等。雨季無法回用部分基坑排水經處理達標準后排入市政污水管網。施工期堆置泥漿廢水應在施工輔助區較低處位置設臨時集水井，進入沉淀池處理后，進入回用水池回用，可回用于施工區灑水抑塵、道路沖洗、綠化等。廢氣嚴格遵守杭州市人民政府[2003]第190號令《杭州市城市揚塵污染防治管理辦法》。加強現場管理，做好文明施工和標化施工，采取配置工地滯塵防護網、設置圍檔和硬化道路，以及車輛出場沖洗等措施，并采用商品混凝土建房，必要時采用水霧以降低和防止二次揚塵。限速行駛及保持路面清潔，同時適當灑水以減少施工場地車輛揚塵。目前距離項目最近的水電新村會受到揚塵的影響，建議施工期間加強對水電新村的防護措施，房地產建設靠近水電新村側滯塵防護網、設置圍檔。在土方挖掘、平整階段，運土車輛必須做到凈車出場，最大限度減少泥土撒落構成揚塵污染，在運輸、裝卸建筑材料時，應采用封閉車輛運輸，尤其是泥砂等。噪聲嚴格執行《中華人民共和國噪聲污染防治法》和GB12523-2011《建筑施工場界環境噪聲排放限值》，采用低噪聲施工機具和先進工藝進行施工，基礎打樁應采用靜壓樁。同時在施工作業中必須合理安排各類施工機械的工作時間，因生產工藝要求確需在夜間進行施工作業的，根據《杭州市環境噪聲管理條例》的要求，施工單位應當持所在地建設行政主管部門的證明，向所在地環境保護部門申領《建筑施工夜間作業許可證》。根據有關規定，建設施工時除搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊要求必須連續作業外，禁止夜間進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業，“因特殊要求必須連續作業的，必須有縣級以上人民政府或者有關主管部門的證明”(《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》第三十條)，并且必須公告附近居民，高考等敏感階段嚴禁夜間施工。固廢廢土、磚石及各種建筑垃圾，必須按照市容環衛、環保和建筑業管理部門的有關規定處置，及時將固廢運到指定點(如垃圾填埋場、鋪路基等)妥善處置。建筑垃圾中鋼筋等回收利用。施工人員的生活垃圾也及時收集到指定的垃圾箱(筒)內，由當地環衛部門統一及時清運處理。針對敏感點的措施項目所用混凝土全部實行外購；料場、鋼筋加工等易產生揚塵、高噪聲施工生產場地建議遠離幼兒園地塊和飲用水源陸域范圍內布置，并做好相應的噪聲及廢氣污染防治工作；夜間時段不得施工；施工車輛盡可能從地塊東側或北側出入；做好生活污水和生產廢水的預處理及納管排放工作；做好施工期工程概況及施工方基本情況的公示，留出聯絡方式，以便于接收周邊單位和個人對項目施工期環保措施建議和意見。運營期污染防治對策見表3-2。表3-2營運期污染防治對策匯總表污染物防治措施預期治理效果廢氣=1\*GB3①該項目地下車庫汽車尾氣必須采用機械強制排風，設置排風機組，保證平時通風換氣次數不小于6次/小時，汽車尾氣經收集經專用豎向風井至建筑屋頂高空排放。加強對送排風機的定期檢修和維護，確保地下車庫排風換氣系統的正常運行，使得出入口處依賴排風機組的運行保持微負壓，降低無組織汽車尾氣的排放量。物業管理部門應加強車輛進出管理，設置明顯限速禁鳴標志，保持區塊內交通秩序和暢通，并加強對送排風機的定期檢修和維護，確保地下車庫排風換氣系統的正常運行，車庫出入口周圍應加強綠化，在車庫通道頂棚和墻體上種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入口”。=2\*GB3②幼兒園食堂油煙廢氣經高效油煙凈化設施處理后通過豎井由建筑物屋頂排放，油煙凈化效率不小于75%，風機風量大于10000m3/h，幼兒園食堂距離最近居民距離不小于15m，油煙排放口離周邊最近居民距離不小于20m。=3\*GB3③居民廚房油煙經家用油煙機凈化后和燃料廢氣一起經豎井至建筑物屋頂排放。=4\*GB3④垃圾袋裝化；及時清運并做好清潔衛生工作；垃圾收集房與相鄰住宅樓相距約25m。達到《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297-1996)二級標準生活污水雨污分流，生活污水經化糞池處理后排入周邊道路市政污水管，此外建議小區內陽臺洗衣廢水和垃圾點沖洗廢水納入污水管網。最終一起排入蕭山錢江城市污水處理廠。達到《污水綜合排放標準》三級標準生活垃圾生活垃圾經收集后由當地環衛部門統一清運處理，幼兒園食堂餐廚垃圾應放在有蓋容器內，并由回收單位定期回收處理，其中廢油由有資質的單位回收處理。不產生固廢污染噪聲=1\*GB3①該項目使用的設備必須選用低噪聲或超低噪聲類型，并應合理布局。風機、等高噪聲設備均應設在地下室單獨隔聲間內。地下室設備按《隔振設計規范》進行設計和安裝，風機選用低噪聲風機箱，設置在專用機房內，車庫通風管路中設置消聲器，通風機進出口均設置軟接頭，風機等均設置鋼筋混凝土結構減振臺座。=2\*GB3②本項目3個地下車庫出入口均須采用隔聲頂棚、低噪聲坡道(金剛砂混合樹脂類材料)，同時做好地下車庫出入口綠化工作，小區內所有住戶采用雙層中空隔聲門窗。地下車庫道路采用靜音材料，項目交付使用后，開發商會要求本項目物管單位采取措施，控制車輛速度及車流量，車庫出入口禁止鳴笛，降低噪聲影響。=3\*GB3③幼兒園食堂專用風機房與外界連接的墻、樓板、屋面，其空氣隔聲指數不宜小于40dB，門和窗的隔聲指數不宜小于35dB；幼兒園禁用高音喇叭。達到《工業企業廠界環境噪聲排放標準》(GB12348-2008)2類標準其它①住宅樓下的商鋪、物業經營用房等不得建設產生油煙、惡臭的飲食服務經營場所以及產生高噪聲或振動污染的娛樂服務項目。②在本項目商品房預售前公告環境影響評價相關內容(周邊環境現狀、環境影響預測評價結果、污染防治對策、結論等)。3.3環境保護措施的技術、經濟論證結果本項目施工期和營運期需要在噪聲防治、汽車廢氣收集排放、生活垃圾收集和生活污水納管等環境保護工作上投入一定資金，以確保環境污染防治工程措施落實到位。施工期、營運期環境保護投資估算見表3-3。該項目環保投資額預計為833萬元，約占本項目投資總額的0.40%。表3-3本項目環境保護投資估算環境污染防治項目環保投資(萬元)噪聲防治施工期施工圍擋20.0營運期設備隔振、減振措施(隔振墊、撓性連接、消聲器等)100.03個地下車庫出入口低噪聲坡道(金剛砂混合樹脂類材料)，設置隔聲頂棚，墻體吸聲材料，禁止鳴笛等100.0建筑門窗采用雙層中空玻璃200.0廢氣防治施工期施工圍擋計入噪聲投資滯塵防護網5.0灑水車租用灑水6.0車輛封閉裝載運輸計入工程費用中營運期地下車庫排風系統計入工程費用中污廢水防治施工期沉淀池、排水明溝20.0化糞池、移動式廁所12.0營運期廢水預處理及排水雨、污分流系統150.0固廢防治施工期固廢運輸填埋計入工程費用中營運期分類垃圾桶收集20.0綠化營運期小區內及沿路一側、出入口兩側綠化200.0總計833四、公眾參與公眾參與是我國環境保護法律的一項基本規定。人民群眾的關心和參與是做好環境保護工作的根本動力和保證。工程建設必然會對周圍自然環境和社會環境帶來有利或不利的影響，從而直接或間接影響工程周圍地區公眾的工作、生活、學習和娛樂。群眾出于自身利益或公眾利益的考慮，也會對該項工程的環境影響問題持不同的觀點和意見。因此，公眾參與具有重要的參考價值，也是建設項目環境影響評價的重要組成部分，它可使決策者在決定項目的建設時充分兼顧公眾的利益和要求，避免片面性，減少盲目性，使項目的設計規劃更完善、更合理，為施工和運營期間的環境保護工作順利進行打好基礎，將建設項目對環境的影響程度減小到最低程度，發揮更好的環境和經濟效益，從而實現環境保護與經濟發展“雙贏”。4.1公眾參與方法與內容4.1.1公眾調查1、調查方法根據國家環保總局《環評公眾參與暫行辦法》，項目環評報告編制中的公眾參與分兩部分完成，即公示和公眾調查。2、公示按照國家環保部公眾參與暫行辦法規定，公示分兩次進行，第一次為接受環評任務后，在當地張貼發布關于項目情況、建設單位和環評單位等一般信息的披露。杭州萊水房地產開發有限公司于2013年7月9日至7月23日進行了該項目的第一次公示。第二次為環評初步結論公示，于2013年7月24日至8月6日進行了該項目的第二次公示。兩次公示的地點均位于七甲閘村、西興街道、水電新村和奧體中心管委會進行項目公示。兩次公示內容、證明、圖片見附件。3、公眾調查本次環評的公眾調查采用發放團體和個人調查表格的形式開展，廣泛收集項目擬建址當地有關部門、企事業單位等和附近個人對項目實施的態度和關心的環境問題。調查表設計的調查內容簡單明了，被調查個人和團體只要打“√”就可以反映其主要看法和要求，同時在表格最后還設置了“具體要求和建議”一欄，可讓被調查對象詳述具體的意見和建議。4.1.2公眾參與1、公示在本項目第一次、第二次公示期間建設單位、環評單位、當地環境保護行政主管部門均未收到關于本項目建設的反對意見。2、公眾調查(1)調查對象和范圍本次公眾調查范圍為項目七甲閘村、星民村、西興街道、水電新村和奧體中心管委會內企業及政府機關團體等，共計發放團體表20份、個人表50份，實際收回20份團體表、50份個人表，回收率均為100%。主要調查對象為政府部門、相關的村委會、企事業及項目擬建地附近的村民等各階層和各年齡段人群，其中團體調查表重點調查了本項目地塊周邊商業地塊業主、居委會等相關單位。團體調查對象統計情況見表4-1，個人調查對象基本情況統計見表4-2。表4-1團體調查對象列表序號單位名稱單位性質相對距離相對方位聯系人聯系電話所持態度1杭州市濱江區西興街道水電社區居民委員會事業510西北張傳林86688911無所謂2杭州金榜旅行社有限公司私企300西王會橋85222780支持3杭州市繽紛電信營業廳企業340西王文華85110637無所謂4杭州市濱江區周瑞手機店私企380南劉持5杭州市濱江區七甲大酒店私企200西南孫中良86623778支持6杭州奧體博覽中心濱江建設指揮部行政950北章方浩87667309支持7杭州市濱江區西興街道七甲閘社區居民委員會事業400西來柏根86688911支持8兩岸咖啡濱江店私企430西袁持9浙江金貿易有限公司杭州濱江分公司私企250西熊東山88262080支持10杭州市濱江區勞燕莉食品店私企210西勞燕持11杭州市濱江區才源飯店私企280西86625097支持12杭州市拓格修腳館私企230西徐根福58103674支持13杭州聯橋房地產代理有限公司濱江分公司私企220西張所謂14珂卡芙私企500米西南劉金鳳85392635支持15杭州市濱江區普麗寶嬰童生活館私企300西婁芳85263019支持16一鳴真鮮奶吧春曉店私企200西張文佳88142001支持17杭州原暢廣告有限公司私企220西李曦56079792支持18杭州市濱江區人民政府西興街道辦事處事業1100西顏新川86695907支持19杭州江錦汽車銷售有限公司私企1800西南唐建中28135107支持20杭州睿馬汽車有限公司私企900西馮業87666079支持表4-2個人調查對象基本情況列表序號姓名性別年齡文化程度所在村名身份證號或聯系電話相對方向相對距離所持態度1秦羽豐男47高中西興社區87667554西1000米支持2張偉仁男47高中西興社區87635306西1000米支持3陸林澤男27七甲閘村15958027228500米支持4張建華男26大專水電社區88693199西北420米支持5呂思峰男46初中星民村86627355西1200米支持6康銀坤男46大專奧體博覽中心85937611950米支持7吳志明男25大專星民村86606354西1200米支持8侯云華女27大專水電社北420米支持9王澤鵬男53高中七甲閘村87660655南300支持10盧俊磊男26本科水電社區86695112西北400無所謂11劉慶漢男48大專奧體中心管委190支持12劉文強男40奧體博覽中950支持13冷明東男19奧體中心管委會87664433西190支持14張沙桿男32大專奧體中心管委會87334467西190支持15王永春男47大專西興街道85666205西1000支持16張興旺男奧體博覽中心北950支持17錢賢珠女24大專奧體博覽中心85021167北支持18梁大坤男39奧體博覽中心87689125北950支持19龔金勇男31本科奧體博覽中心86684347北950支持20冷光極男42大專奧體博覽中心86687911北950支持21周錫華男33本科奧體博覽中950支持22王安權男44大專奧體博覽中心87551257北950支持23胡勛祥男46初中星民村86674543西1200支持24羅開兵男33高中星民村86649169西1100支持25冷光學男34大專星民村86649169西1200支持26張小濤男大專奧體博覽中心北900支持27嚴艷萍女初中七甲閘310無所謂28任衛剛男初中七甲閘310支持29鄭小力男25高中七甲閘310支持30任立民男22初中七甲閘300支持31樓卿偉男29大專七甲閘310無所謂32來宏波男37初中七甲閘320支持33徐林萊男41高中七甲閘310支持34鄔水福男35大專七甲閘300無所謂35樓關良男大專七甲閘310支持36洪飛揚男22大專七甲閘310無所謂37陳琪男31大專七甲閘300支持38朱新豐男27大專七甲閘300支持39張勇博男28大專七甲閘300支持40朱耕偉男21高中七甲閘300支持41鐘保福男53高中七甲閘300支持42杜江鋒男28大專七甲閘310支持43蔣才富男26本科水電社區86606285西北420支持44王國生男40本科七甲閘300支持45趙宇飛男26本科七甲閘310無所謂46賈曉斌男32大專七甲閘310支持47丁一新男26大專七甲閘310支持48厲強男21高中七甲閘300無所謂49鄭林男21大專七甲閘300支持50關嬌艷女26本科水電新村86695744西北400支持(2)調查內容本次公眾調查的內容如下： 調查內容主要包括：=1\*GB3①對當地環境質量現狀滿意程度；②貴單位認為當地目前主要環境問題；③貴單位對本項目的了解程度；④對杭州萊水房地產開發有限公司的滿意程度；⑤貴單位對該項目最擔心的環境問題；⑥該項目建設對周邊居民生活環境的影響程度；⑦如果本項目對環境的影響能滿足國家標準，對本項目的建設態度；⑧您對本項目的建議；(3)調查結果及分析①團體調查本次被調查的單位團體有21家，團體調查表統計分析結果見表4-3。表4-3團體調查統計結果調查內容數量(個)所占比例(%)1.對當地環境質量現狀滿意程度很滿意1365基本滿意735不滿意002.貴單位認為當地目前主要環境問題廢水210廢氣1260噪聲735廢渣00其他153.貴單位對本項目的了解程度；很了解525一般了解1