2025商場租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系電話：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系電話：甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方經營管理的商場場地事宜達成如下合同條款：一、租賃物業物業位置甲方同意將位于的商場內層號場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，租賃場地的具體位置及范圍以附件1《租賃場地平面圖》為準。面積租賃場地的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。用途乙方承諾租賃場地僅用于（具體經營范圍），不得擅自改變用途或進行違法經營活動。二、租賃期限租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續租租賃期限屆滿后，乙方若需繼續租用，應在租賃期滿前個月書面向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租租金及其他條款由雙方另行協商確定。三、租金及支付方式租金標準租賃場地的租金標準為元/平方米/月，月租金總額為元，年租金總額為元。支付方式乙方應在每月日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為（銀行轉賬/現金/支票），并匯入甲方指定賬戶：收款單位：賬號：開戶銀行：逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應付租金的‰向甲方支付違約金。租金調整租賃期限內，租金每年調整一次。調整幅度為%，具體調整事宜由雙方另行協商并簽訂補充協議。四、保證金保證金金額乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金，金額為元。保證金用途保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額。保證金退還租賃期限屆滿且乙方履行完全部義務后，甲方應在日內將保證金無息退還乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利（1）有權監督、檢查乙方的經營活動，確保乙方合法經營。（2）有權制定并實施商場的各項管理規定，乙方應無條件遵守。（3）有權在租賃期限屆滿后收回租賃場地，或根據本合同約定解除租賃關系。義務（1）按約定向乙方提供租賃場地，并確保場地符合乙方的經營范圍和使用條件。（2）負責商場公共區域的清潔、保安、消防、維修等服務工作。（3）積極配合乙方辦理相關經營手續。（二）乙方權利與義務權利（1）有權在租賃期限內合法使用租賃場地，開展經營活動。（2）有權參與甲方組織的促銷活動，享受甲方提供的各項服務。（3）有權在不影響商場整體規劃的前提下，對租賃場地進行合理裝修和改造。義務（1）按期支付租金、保證金及其他約定費用。（2）遵守商場的各項管理制度，接受甲方的監督和管理。（3）保證租賃場地內經營活動的合法性和安全性，不得從事任何違法經營活動。（4）做好租賃場地的日常清潔和維護工作，保持場地及周邊環境的整潔。六、裝修與維護裝修審批乙方在對租賃場地進行裝修前，應將裝修方案提交甲方審核。未經甲方書面同意，乙方不得擅自進行裝修。裝修費用租賃場地的裝修費用由乙方承擔，且裝修不得破壞租賃場地的主體結構和公共設施。維護責任租賃場地在租賃期間的日常維護和修繕由乙方負責，但涉及商場主體結構、消防設施、電梯設備等重大維修事項由甲方負責。歸還場地租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃場地恢復至原狀，并經甲方驗收合格后方可退還保證金。七、消防責任與保險消防責任（1）乙方應嚴格遵守消防法規，確保租賃場地內的消防設施完好有效。（2）甲方負責商場整體消防設施的維護和更新，乙方應配合甲方做好消防管理工作。保險（1）乙方應對租賃場地及其內部財產購買財產保險，保險金額不得低于元，并將保單復印件交甲方備案。（2）乙方在經營過程中發生意外事故，造成人員傷亡或財產損失的，由乙方承擔全部責任。八、轉讓與轉租轉讓乙方若需轉讓租賃場地使用權，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉讓后，乙方仍需對受讓方的經營行為承擔連帶責任。轉租未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租租賃場地。擅自轉租的，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。九、合同的變更與解除變更本合同的任何變更應由雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。解除（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）若乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）若因甲方原因導致乙方無法正常經營，乙方可解除合同，甲方應退還保證金并賠償損失。解除程序任何一方提出解除合同，應書面通知對方。合同自通知送達之日起自動解除。十、違約責任乙方違約（1）未按期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的‰支付違約金。（2）擅自改變租賃場地用途或轉租的，甲方有權解除合同，并沒收保證金。（3）因乙方原因造成火災、財產損失的，乙方應賠償甲方及第三方的全部損失。甲方違約（1）未按約定提供租賃場地的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（2）因甲方原因導致乙方無法正常經營的，應賠償乙方的損失。十一、通知與送達通知方式雙方之間的通知、文件往來應通過書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）進行。送達地址甲乙雙方的送達地址分別為：甲方：乙方：變更通知若任何一方變更送達地址或聯系方式，應在變更后日內書面通知對方。十二、爭議解決協商解決雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決。法律解決協商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。生效條件本合同自