2025房產(chǎn)交易合同范本下載合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出賣人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買受人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為。房屋所有權(quán)證號為，共有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。1.2該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾情況如下：外墻：內(nèi)墻：地面：天花：其他：1.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)類型為，使用權(quán)面積為平方米。第二條房屋交易價格2.1該房屋的交易總價款為人民幣元（大寫：）。該價格已包含該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的全部價款。2.2甲乙雙方確認，上述交易價格為甲方凈得價，乙方需額外支付的稅費由雙方根據(jù)國家法律法規(guī)承擔。第三條付款方式及期限3.1付款方式：首付款：人民幣元（大寫：），付款時間為年月日。余款：人民幣元（大寫：），付款時間為年月日。3.2付款方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，甲方需結(jié)清房屋交付前的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等，甲方不得以任何理由拖延交付。4.2交付標準：房屋鑰匙：物業(yè)交接：其他：第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛或抵押、查封等限制交易的情形。（2）甲方應(yīng)按合同約定的時間將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方不得利用房屋的任何瑕疵（如房屋質(zhì)量、相鄰關(guān)系等）影響乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式支付房款。（2）乙方有權(quán)對該房屋進行驗收，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時提出異議。（3）乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋，不得非法改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條稅費承擔6.1本次房屋交易產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅等，按國家法律法規(guī)及地方政策由雙方分別承擔：甲方承擔：乙方承擔：6.2其他費用：。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）若甲方未按合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款的‰作為違約金。（2）若甲方未按合同約定提供真實有效的房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)按乙方已付房款的%向乙方支付違約金。7.2乙方違約責任：（1）若乙方未按合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付房款的‰作為違約金。（2）若乙方無正當理由單方面解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方已付定金作為違約金。7.3任何一方未履行本合同其它條款的約定，均視為違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，份用于辦理房屋過戶手續(xù)，每份具有同等法律效力。第十一條合同簽署甲方（出賣人）：簽字：日期：乙方（買受人）：簽字：日