中介代賣房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，現欲將其出售。

2.乙方有意購買該標的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。

2.標的房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、中介服務內容

1.乙方委托甲方提供中介服務，甲方同意接受乙方的委托。

2.甲方負責為乙方尋找合適的買方，促成標的房屋的出售。

三、中介服務費用

1.甲方收取的中介服務費用為標的房屋成交價的________________________%，即人民幣________________________元。

2.乙方應在標的房屋成交后支付中介服務費用。

四、成交條件

1.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，與甲方簽訂房屋買賣合同。

2.乙方在簽訂房屋買賣合同前，有權對標的房屋進行實地查看。

3.甲方應在乙方簽訂房屋買賣合同后________________________日內，協助乙方辦理標的房屋的過戶手續。

五、違約責任

1.甲方未能在約定的期限內促成標的房屋的出售，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的________________________%。

2.乙方未能在約定的期限內與甲方簽訂房屋買賣合同，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費用的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房屋產權證明文件

2.房屋買賣合同標準文本

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

乙方（以下簡稱“受托方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.委托方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，現欲將其出售。

2.受托方同意接受委托方的委托，為標的房屋尋找買方。

3.中介方作為專業的房地產中介機構，愿意提供中介服務，協助受托方完成標的房屋的出售。

為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.中介方負責為受托方提供中介服務，協助其尋找標的房屋的買方。

2.中介方有權代表受托方與潛在的買方進行洽談，但不得違反受托方的意愿。

二、中介方責任與義務

1.中介方應保證其提供的中介服務真實、合法，不得誤導任何一方。

2.中介方應妥善保管委托方和受托方的個人信息，未經授權不得泄露。

3.中介方應在受托方指定的期限內，將標的房屋的出售信息發布于其服務平臺。

三、委托方權利與義務

1.委托方有權要求中介方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于房屋位置、面積、價格等。

2.委托方有權對中介方提供的中介服務進行監督，確保服務質量。

3.委托方應在中介方推薦的買方中作出最終決定。

4.委托方應按時支付中介方的中介服務費用。

四、受托方權利與義務

1.受托方有權要求中介方提供標的房屋的出售信息，并有權對中介方提供的服務進行監督。

2.受托方有權決定是否接受中介方推薦的買方，并有權與買方簽訂房屋買賣合同。

3.受托方應在委托方指定的期限內支付中介服務費用。

五、中介服務費用

1.中介方收取的中介服務費用為標的房屋成交價的________________________%，即人民幣________________________元。

2.委托方應在標的房屋成交后支付中介服務費用。

六、違約責任

1.中介方未能按約定完成標的房屋的出售，應向委托方支付違約金，違約金為中介服務費用的________________________%。

2.受托方未能按時支付中介服務費用，應向中介方支付違約金，違約金為中介服務費用的________________________%。

3.委托方和受托方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，委托方、受托方和中介方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.中介方的介入能夠提高標的房屋的曝光度，擴大潛在買家的范圍，有助于提高成交效率。

2.中介方的專業服務能夠確保交易過程中的公正、透明，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.委托方作為標的房屋的所有者，擁有最終決策權，確保其權益不受侵害。

2.通過委托中介方和受托方，委托方能夠更加專注于自身的核心業務，提高運營效率。

3.委托方的主導地位有助于在交易過程中保持信息的對稱，降低交易成本。

附件：

1.標的房屋產權證明文件

2.房屋買賣合同標準文本

3.其他相關文件

委托方（蓋章）：_______________________

受托方（蓋章）：_______________________

中介方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.乙方有意租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

2.甲方擁有租賃房屋的所有權，現欲出租。

3.中介方作為專業的房地產中介機構，愿意提供中介服務，協助租賃房屋的出租。

為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.中介方負責為乙方提供中介服務，協助其租賃租賃房屋。

2.中介方有權代表乙方與出租方進行洽談，但不得違反乙方的意愿。

二、中介方責任與義務

1.中介方應保證其提供的中介服務真實、合法，不得誤導任何一方。

2.中介方應妥善保管乙方和出租方的個人信息，未經授權不得泄露。

3.中介方應在出租方指定的期限內，將租賃房屋的出租信息發布于其服務平臺。

三、承租方權利與義務

1.承租方有權要求中介方提供租賃房屋的詳細資料，包括但不限于房屋位置、面積、租金等。

2.承租方有權對中介方提供的服務進行監督，確保服務質量。

3.承租方有權在中介方推薦的租賃房屋中作出最終選擇。

4.承租方應在簽訂租賃合同后向出租方支付租金及中介服務費用。

四、出租方權利與義務

1.出租方有權要求中介方提供承租方的資質證明，并有權對中介方推薦的對象進行篩選。

2.出租方有權決定是否接受中介方推薦的承租方，并有權與承租方簽訂租賃合同。

3.出租方應在承租方支付租金后，向承租方提供租賃房屋的鑰匙及使用權。

五、租金及費用

1.租賃房屋的租金為人民幣________________________元/月。

2.中介服務費用為租金總額的________________________%，即人民幣________________________元。

3.承租方應在簽訂租賃合同后支付中介服務費用。

六、違約責任

1.出租方未能在約定的期限內提供租賃房屋，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

2.承租方未能在約定的期限內支付租金及中介服務費用，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，承租方、出租方和中介方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

1.承租方作為租賃關系的主體，擁有對租賃房屋的選擇權，確保其居住需求得到滿足。

2.通過中介方的介入，承租方能夠獲得更多租賃信息，提高租賃效率。

3.承租方的主導地位有助于在租賃過程中維護自身權益，降低租賃風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.出租方作為房屋所有者，其權益在合同中仍得到保障，但決策權主要集中于承租方，以適應承租方的