住房代建合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“代建房產”），乙方有意代為建設該房產，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、代建房產概況

1.代建房產位于__________________，占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

2.代建房產土地使用年限為__________________年。

3.代建房產規(guī)劃用途為__________________。

二、代建范圍及內容

1.乙方負責代建房產的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等工作。

2.代建房產的建筑風格、結構形式、裝修標準等按照甲方要求執(zhí)行。

3.乙方應確保代建房產的工程質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、合同價款及支付方式

1.本合同代建總價款為人民幣__________________元。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起五日內，甲方支付乙方定金人民幣__________________元。

（2）工程開工前，甲方支付乙方首付款人民幣__________________元。

（3）工程進度達到__________________時，甲方支付乙方進度款人民幣__________________元。

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣__________________元。

四、工期及驗收

1.本合同代建工期為__________________個月。

2.乙方應按合同約定的時間完成代建工作，并保證工程質量。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應在接到乙方提交的竣工驗收報告之日起__________________日內完成驗收工作。

五、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成代建工作。

（2）甲方應按時支付乙方款項。

（3）甲方應配合乙方進行工程竣工驗收。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成代建工作。

（2）乙方應按時提交工程進度報告。

（3）乙方應負責工程竣工驗收。

六、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________________%。

2.若乙方未按合同約定完成代建工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________%。

3.若因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的維修、整改責任，直至達到合同約定的質量標準。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）代建房產規(guī)劃設計方案

（2）工程預算書

（3）施工圖紙

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“代建房產”），乙方有意代為建設該房產，丙方作為第三方主體，為乙方提供資金支持，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、代建房產概況

1.代建房產位于__________________，占地面積為__________________平方米，建筑面積為__________________平方米。

2.代建房產土地使用年限為__________________年。

3.代建房產規(guī)劃用途為__________________。

二、代建范圍及內容

1.乙方負責代建房產的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等工作。

2.代建房產的建筑風格、結構形式、裝修標準等按照甲方要求執(zhí)行。

3.乙方應確保代建房產的工程質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、第三方主體丙方責任與權利

1.丙方負責向乙方提供資金支持，總額為人民幣__________________元。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于代建房產的合法用途。

3.丙方有權參與代建房產的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)，以確保其資金安全。

四、合同價款及支付方式

1.本合同代建總價款為人民幣__________________元。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起五日內，甲方支付乙方定金人民幣__________________元。

（2）工程開工前，甲方支付乙方首付款人民幣__________________元。

（3）工程進度達到__________________時，甲方支付乙方進度款人民幣__________________元。

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣__________________元。

五、工期及驗收

1.本合同代建工期為__________________個月。

2.乙方應按合同約定的時間完成代建工作，并保證工程質量。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應在接到乙方提交的竣工驗收報告之日起__________________日內完成驗收工作。

六、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成代建工作。

（2）甲方有權要求丙方按照合同約定提供資金支持。

（3）甲方有權參與代建房產的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)。

（4）甲方有權對乙方、丙方的違約行為提出訴訟。

2.甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方款項。

（2）甲方應配合乙方進行工程竣工驗收。

（3）甲方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任。

七、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。

（2）乙方有權要求丙方按照合同約定提供資金支持。

（3）乙方有權參與代建房產的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成代建工作。

（2）乙方應按時提交工程進度報告。

（3）乙方應負責工程竣工驗收。

八、丙方權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況。

（2）丙方有權參與代建房產的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定向乙方提供資金支持。

（2）丙方應確保其資金用于代建房產的合法用途。

九、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________________%。

2.若乙方未按合同約定完成代建工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________%。

3.若丙方未按合同約定提供資金支持，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________%。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）代建房產規(guī)劃設計方案

（2）工程預算書

（3）施工圖紙

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為資金提供方，確保乙方有足夠的資金支持代建工作，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產所有者，對代建房產的品質、進度等方面具有決定權，通過合同條款的設置，確保甲方在代建過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備專業(yè)的房地產開發(fā)和建設能力，甲方有意將位于__________________的閑置土地（以下簡稱“開發(fā)土地”）委托乙方進行開發(fā)建設，丙方作為第三方主體，提供項目開發(fā)所需的融資服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、開發(fā)土地概況

1.開發(fā)土地位于__________________，占地面積為__________________平方米，土地使用年限為__________________年。

2.開發(fā)土地規(guī)劃用途為__________________。

二、開發(fā)范圍及內容

1.乙方負責開發(fā)土地的規(guī)劃設計、基礎設施建設、房地產開發(fā)等工作。

2.乙方應按照甲方要求，確保開發(fā)項目的建筑風格、結構形式、裝修標準等符合市場需求。

3.乙方應確保開發(fā)項目的工程質量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、第三方主體丙方責任與權利

1.丙方負責為乙方提供項目開發(fā)所需的融資服務，總額為人民幣__________________元。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項目開發(fā)的合法用途。

3.丙方有權參與項目的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)，以保障其融資安全。

四、合同價款及支付方式

1.本合同開發(fā)總價款為人民幣__________________元。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同之日起五日內，甲方支付乙方定金人民幣__________________元。

（2）項目開工前，甲方支付乙方首付款人民幣__________________元。

（3）項目進度達到__________________時，甲方支付乙方進度款人民幣__________________元。

（4）項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣__________________元。

五、工期及驗收

1.本合同開發(fā)工期為__________________個月。

2.乙方應按合同約定的時間完成開發(fā)工作，并保證工程質量。

3.項目竣工驗收合格后，甲方應在接到乙方提交的竣工驗收報告之日起__________________日內完成驗收工作。

六、乙方權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。

（2）乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

（3）乙方有權參與項目的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)。

（4）乙方有權根據市場情況調整項目規(guī)劃，但需提前向甲方和丙方報告并取得同意。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成開發(fā)工作。

（2）乙方應按時提交項目進度報告。

（3）乙方應負責項目竣工驗收。

七、甲方權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成開發(fā)工作。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況。

（3）甲方有權參與項目的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)。

2.甲方義務：

（1）甲方應按時支付乙方款項。

（2）甲方應配合乙方進行項目竣工驗收。

八、丙方權利與義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況。

（2）丙方有權參與項目的規(guī)劃設計、施工建設、竣工驗收等環(huán)節(jié)。

2.丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定向乙方提供融資服務。

（2）丙方應確保其融資安全。

九、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________________%。

2.若乙方未按合同約定完成開發(fā)工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________%。

3.若丙方未按合同約定提供融資服務，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__________________%。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的