住宅新房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅新房，以下簡稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________（建筑面積/使用面積）

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋用途：住宅

1.5房屋權屬：甲方享有完全所有權

二、合同價格及付款方式

2.1合同價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

（1）簽訂合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）交付房屋前，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方應按約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于__________________________前將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應符合以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合交付標準；

（3）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

四、稅費承擔

4.1雙方應依法繳納與房屋交易相關的稅費。

4.2甲方承擔以下稅費：__________________________

4.3乙方承擔以下稅費：__________________________

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%；

5.2乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_____%；

5.3如因甲方原因導致房屋無法交付，甲方應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.1附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋驗收合格證明；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅新房，以下簡稱“該房屋”，乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方，愿意為甲方提供擔保服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________（建筑面積/使用面積）

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋用途：住宅

1.5房屋權屬：甲方享有完全所有權

二、合同價格及付款方式

2.1合同價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

（1）簽訂合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）交付房屋前，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方應按約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于__________________________前將房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的房屋應符合以下條件：

（1）房屋結構完整，無安全隱患；

（2）房屋內部設施齊全，符合交付標準；

（3）房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付乙方應支付的房款，并有權向乙方追償。

4.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付全部房款，包括已支付的定金。

4.3丙方有權隨時檢查乙方的支付能力，并有權要求乙方提供相應的財務證明。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供個人信用報告，確保乙方具備支付能力。

5.2甲方有權要求乙方提供房屋購買用途的證明，確保房屋用于合法用途。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付全部房款，包括已支付的定金。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。

6.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

6.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.1附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋驗收合格證明；

（4）第三方擔保協議；

（5）其他與本合同相關的文件。

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，介入本合同，旨在確保甲方的權益得到保障，降低交易風險，提高交易效率。

9.2甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約條款和限制性條款，確保在交易過程中，甲方權益得到充分保障，降低交易風險，實現預期利益。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商用房產，以下簡稱“該房產”，乙方有意購買該房產用于經營，丙方作為第三方，愿意為乙方的經營提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產坐落：__________________________

1.2房產面積：__________________________（建筑面積/使用面積）

1.3房產結構：__________________________

1.4房產用途：商用

1.5房產權屬：甲方享有完全所有權

二、房產價格及付款方式

2.1合同價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.2付款方式：

（1）簽訂合同時，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金；

（2）交付房產前，乙方應向甲方支付人民幣__________________________元整；

（3）房產交付后，乙方應按約定的分期付款方式支付剩余房款。

三、交付時間及條件

3.1甲方應于__________________________前將房產交付給乙方。

3.2甲方交付的房產應符合以下條件：

（1）房產結構完整，無安全隱患；

（2）房產內部設施齊全，符合交付標準；

（3）房產權屬清晰，無任何法律糾紛。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為第三方資金支持方，承諾在乙方經營過程中，提供不超過人民幣__________________________元的資金支持，用于乙方的經營周轉。

4.2丙方有權要求乙方定期提供經營狀況報告，以評估資金使用的合理性和有效性。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即償還資金支持款項，并支付相應的違約金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在交付房產前，確保房產符合合同約定的交付條件。

5.2乙方有權要求甲方提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、測繪報告等。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項和賠償損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的_____%。

6.2若甲方提供的房產存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未經乙方同意，不得擅自改變房產用途或出售房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

8.1附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房產測繪報告；

（3