中介買房跟隨合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（中介方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方有意向購買乙方提供的位于__________房產（以下簡稱“目標房產”），雙方經友好協商，就中介服務事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方作為中介方，負責協助甲方與目標房產的出售方（以下簡稱“賣方”）進行洽談，促成雙方達成房產買賣合同。

2.乙方負責提供目標房產的詳細信息，包括但不限于房產面積、結構、配套設施、周邊環境等。

3.乙方負責協助甲方與賣方進行談判，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等事宜。

二、中介服務費用

1.中介服務費用為成交價格的__________%，即人民幣__________元。

2.中介服務費用在甲方與賣方簽訂房產買賣合同后支付。

3.如甲方未與賣方簽訂房產買賣合同，乙方有權要求甲方支付相當于中介服務費用__________%的違約金。

三、保密條款

1.雙方對本協議內容及目標房產的詳細信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自本協議簽訂之日起生效，至目標房產買賣合同簽訂后__________日內失效。

四、違約責任

1.如甲方未按約定支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用。

3.如任何一方違反本協議的保密條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.目標房產的產權證明文件

2.甲方與賣方簽訂的房產買賣合同（如有）

3.其他與本協議相關的文件

甲方（買方）：__________

乙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（中介方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

丙方（第三方擔保機構）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方有意向購買位于__________的目標房產，為保障甲方權益，乙方作為中介方，丙方作為第三方擔保機構，三方經友好協商，就中介服務及擔保事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方作為中介方，負責協助甲方與賣方進行洽談，促成雙方達成房產買賣合同。

2.乙方負責提供目標房產的詳細信息，包括但不限于房產面積、結構、配套設施、周邊環境等。

3.乙方負責協助甲方與賣方進行談判，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等事宜。

二、第三方擔保服務

1.丙方作為第三方擔保機構，負責對甲乙雙方簽訂的房產買賣合同進行擔保。

2.丙方在甲乙雙方簽訂房產買賣合同后，向甲方支付相當于成交價格__________%的保證金，作為交易安全保障。

3.丙方有權監督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確的目標房產信息。

2.甲方有權要求乙方在交易過程中，維護其合法權益。

3.甲方有權要求乙方在交易過程中，不得泄露其個人信息。

四、中介服務費用

1.中介服務費用為成交價格的__________%，即人民幣__________元。

2.中介服務費用在甲方與賣方簽訂房產買賣合同后支付。

3.如甲方未與賣方簽訂房產買賣合同，乙方有權要求甲方支付相當于中介服務費用__________%的違約金。

五、違約責任

1.如乙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權要求乙方退還已支付的中介服務費用，并支付違約金。

2.如丙方未按約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

3.如賣方未按約定履行合同義務，乙方有權要求賣方支付違約金，并協助甲方追究賣方責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得泄露甲方個人信息，違反者承擔相應法律責任。

2.乙方不得收取任何未約定的費用，違反者甲方有權要求退還。

3.乙方不得利用甲方信息進行不正當競爭，違反者甲方有權要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.目標房產的產權證明文件

2.甲方與賣方簽訂的房產買賣合同（如有）

3.丙方出具的擔保函

4.其他與本協議相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全、可靠的交易環境，降低交易風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本協議的主導方，通過明確約定各方責任和義務，確保交易順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房產出售方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

乙方（中介方）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

丙方（第三方評估機構）：

地址：__________

聯系電話：__________

法定代表人：__________

身份證號：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“目標房產”），有意向出售，乙方作為中介方，丙方作為第三方評估機構，三方經友好協商，就中介服務及評估事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方作為中介方，負責協助甲方尋找合適的買家，促成目標房產的出售。

2.乙方負責推廣目標房產，包括但不限于發布廣告、組織看房等。

3.乙方負責協調甲方與潛在買家的洽談，包括但不限于價格、付款方式、交房時間等事宜。

二、第三方評估服務

1.丙方作為第三方評估機構，負責對目標房產進行專業評估，提供評估報告。

2.丙方的評估報告應包含房產的市場價值、潛在風險等關鍵信息。

3.丙方應在合同簽訂后__________日內完成評估工作，并將評估報告提交給甲方和乙方。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供目標房產的完整信息，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

2.乙方有權要求甲方配合中介活動，包括但不限于允許看房、提供必要的文件等。

3.乙方有權在中介服務過程中，維護自己的合法權益，包括但不限于要求甲方支付合理的中介費用。

四、中介服務費用

1.中介服務費用為成交價格的__________%，即人民幣__________元。

2.中介服務費用在目標房產成功出售后支付。

3.如目標房產未成功出售，乙方有權要求甲方支付相當于中介服務費用__________%的違約金。

五、違約責任

1.如甲方未按約定提供房產信息或配合中介活動，乙方有權要求甲方支付違約金。

2.如丙方未按約定提供準確、及時的評估報告，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。

3.如乙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權要求乙方退還已收取的中介費用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在中介服務期間自行或通過其他中介機構出售目標房產，違反者承擔違約責任。

2.甲方不得向乙方提供虛假信息，以誤導乙方或買家，違反者承擔違約責任。

3.甲方不得在中介服務期間要求乙方提供超出合同約定的服務，違反者承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.目標房產的產權證明文件

2.丙方出具的評估報告

3.其他與本協議相關的文件

乙方